Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) vừa công bố báo cáo định kỳ về tình hình trả gốc và lãi trái phiếu 6 tháng đầu năm 2025 của Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HOSE: NVL).
Theo dữ liệu, tính đến cuối tháng 6/2025, Novaland còn tồn đọng nghĩa vụ thanh toán gốc và lãi tổng cộng 2.523,4 tỷ đồng đối với 6 lô trái phiếu, trong khi chỉ trả đúng hạn hơn 33,2 tỷ đồng lãi của một lô duy nhất.
Những khoản chậm trả bao gồm NOVALAND.BOND.2019 (gần 861,2 tỷ đồng), NVLH2123010 (xấp xỉ 1.092,5 tỷ đồng), NVLH2123013 (hơn 114,3 tỷ đồng), NVLH2124002 (285,5 tỷ đồng), NVLH2232001 (164,6 tỷ đồng) và NVLH2232002 (5,5 tỷ đồng). Nguyên nhân được doanh nghiệp giải thích là chưa thu xếp được nguồn vốn, đồng thời đang thương lượng với các nhà đầu tư để xử lý dư nợ.
Ở chiều ngược lại, hai lô trái phiếu NVL2020-03-340 và NVLH2224006 đã được thanh toán đầy đủ tiền lãi, lần lượt 18,5 tỷ đồng và 14,7 tỷ đồng.
Muốn vay thêm vốn từ công ty con
Song song với việc đàm phán nợ, HĐQT Novaland vừa thông qua kế hoạch vay tối đa 880 tỷ đồng từ Công ty TNHH Delta – Valley Bình Thuận, thời hạn 12 tháng, lãi suất dự kiến 9,5%/năm.
Công ty TNHH Delta – Valley Bình Thuận là chủ đầu tư dự án NovaWorld Phan Thiet quy mô gần 1.000 ha, tổng vốn 5 tỷ USD tại Tiến Thành (Phan Thiết), hiện thuộc tỉnh Lâm Đồng.
Theo báo cáo thường niên 2024, Công ty TNHH Delta – Valley Bình Thuận có vốn điều lệ 1.850 tỷ đồng, Novaland nắm giữ 99,85% cổ phần. Năm 2024, công ty này đem về 2.365 tỷ đồng doanh thu – cao nhất trong hệ thống Novaland.
Ngày 7/8, tại NovaWorld Phan Thiet Golf Club, Novaland tổ chức ĐHĐCĐ bất thường, thông qua hai phương án phát hành cổ phiếu để xử lý nợ.
Phương án thứ nhất là phát hành riêng lẻ hơn 168 triệu cổ phiếu, giá hơn 15.746 đồng/cổ phiếu, để đổi khoản nợ 2.645 tỷ đồng cho ba chủ nợ: Novagroup (2.527 tỷ đồng – 160,5 triệu cổ phiếu), Diamond Properties (111,7 tỷ đồng – 7,1 triệu cổ phiếu) và bà Hoàng Thu Châu (6,676 tỷ đồng – 424.000 cổ phiếu).
Phương án thứ hai là phát hành hơn 151,8 triệu cổ phiếu với giá 40.000 đồng/cổ phiếu, để tất toán dư nợ gốc 6.074 tỷ đồng của 13 lô trái phiếu phát hành giai đoạn 2021–2022, đáo hạn chủ yếu trong giai đoạn 2023–2025.
Cổ đông cũng thông qua kế hoạch vay tối đa 5.000 tỷ đồng, kỳ hạn 5 năm, với quyền cho phép bên cho vay chuyển đổi toàn bộ hoặc một phần dư nợ gốc thành cổ phần phổ thông.
Về tình hình kinh doanh, kết thúc 6 tháng đầu năm 2025, Novaland đạt doanh thu hợp nhất 3.715 tỷ đồng, tăng 62,5% so với cùng kỳ. Trong đó, doanh thu bán hàng gần 3.423 tỷ đồng, tăng 81%, chủ yếu nhờ bàn giao tại các dự án NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Sunrise Riverside và Palm City. Doanh thu dịch vụ đạt 291 tỷ đồng.
Kết thúc kỳ, công ty lỗ sau thuế 666 tỷ đồng, chủ yếu do chênh lệch tỷ giá và các khoản chi khác. Mặc dù vẫn âm, kết quả này cải thiện đáng kể so với khoản lỗ 7.327 tỷ đồng cùng kỳ năm 2024.
Nguồn: https://kinhtechungkhoan.vn/novaland-nvl-len-ke-hoach-vay-khoan-tien-lon-tu-cong-ty-con-1395844.html
