Phó Thủ tướng kiểm tra dự án Khu dân cư Vị Thanh của DIC Corp tại Hậu Giang

Thông tin từ Báo Hậu Giang, ngày 20/3, Phó Thủ tướng Lê Thành Long dẫn đầu Đoàn công tác của Chính phủ đến tỉnh Hậu Giang nhằm kiểm tra tình hình sản xuất kinh doanh và đầu tư xây dựng. Cùng tham gia buổi làm việc có Chủ tịch UBND tỉnh Trần Văn Huyến, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Nguyễn Văn Hòa cùng đại diện lãnh đạo các sở, ngành liên quan.

Phó Thủ tướng Lê Thành Long dẫn đầu Đoàn công tác của Chính phủ đến tỉnh Hậu Giang nhằm kiểm tra tình hình sản xuất kinh doanh và đầu tư xây dựng

Trong chương trình, đoàn đã đến khảo sát thực tế dự án Khu dân cư thương mại Vị Thanh tại phường IV, TP. Vị Thanh – một trong những dự án trọng điểm tại địa phương do Tổng Công ty CP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp – HOSE: DIG) làm chủ đầu tư.

Dự án có quy mô lên đến 83,46ha, được chia thành 3 giai đoạn triển khai với tổng mức đầu tư ước tính hơn 5.600 tỷ đồng. Hiện tại, phần hạ tầng kỹ thuật của phân khu 1 và 2 đã được hoàn thiện và nghiệm thu bởi Sở Xây dựng. Về tiến độ xây dựng, DIC Corp đã xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 104 trên tổng số 127 căn shophouse thuộc phân khu 1, đồng thời đang triển khai thi công 312/325 căn tại phân khu 2. Tổng cộng, toàn bộ 591 căn shophouse dự kiến sẽ hoàn thành trước năm 2030.

Đáng chú ý, trong bối cảnh thị trường bất động sản còn nhiều khó khăn, DIC Corp triển khai chương trình ưu đãi dành cho cổ đông khi mua sản phẩm nhà ở thuộc dự án. Cụ thể, với chính sách giảm giá thông thường, cổ đông sở hữu từ 50.000 cổ phiếu DIG trở lên được giảm 2%, từ 100.000 cổ phiếu được giảm 4%, từ 200.000 cổ phiếu được giảm 6%, từ 500.000 cổ phiếu được giảm 8% và cổ đông sở hữu từ 1 triệu cổ phiếu sẽ được giảm giá lên tới 12% (tính trên giá chưa bao gồm thuế).

Ngoài ra, cổ đông nắm giữ cổ phiếu DIG liên tục từ 3 tháng trở lên còn được áp dụng thêm chính sách thưởng, với mức giảm thêm 1% sau 3 tháng, 2% sau 6 tháng, 3% sau 9 tháng và tối đa 4% sau 12 tháng nắm giữ.

Nguồn: DIC Corp

Dù đẩy mạnh hoạt động bán hàng, DIC Corp vẫn đang phải đối mặt với áp lực tài chính đáng kể, đặc biệt là lượng hàng tồn kho tăng cao. Tính đến cuối năm 2024, hàng tồn kho của doanh nghiệp đạt 8.156 tỷ đồng, tăng gần 1.600 tỷ đồng so với cuối năm trước. Trong đó, chi phí sản xuất kinh doanh dở dang chiếm gần 8.000 tỷ đồng, riêng dự án Khu dân cư P4 Hậu Giang ghi nhận tồn kho hơn 1.040 tỷ đồng, tăng 100 tỷ đồng so với đầu kỳ.

Không chỉ vậy, áp lực tài chính còn thể hiện qua khoản nợ phải trả gần 10.500 tỷ đồng. Trong đó, người mua trả tiền trước ngắn hạn chiếm hơn 2.426 tỷ đồng, kèm theo hơn 210 tỷ đồng doanh thu chưa thực hiện – phản ánh sự phụ thuộc lớn vào dòng tiền từ khách hàng trong bối cảnh thị trường còn trầm lắng.

Về kết quả kinh doanh, năm 2024, DIC Corp ghi nhận lợi nhuận sau thuế 102 tỷ đồng, chỉ hoàn thành 13% kế hoạch lợi nhuận cả năm. Đây tiếp tục là năm thứ hai liên tiếp doanh nghiệp không hoàn thành cam kết lợi nhuận với cổ đông, bất chấp những thay đổi trong ban điều hành khi ông Nguyễn Hùng Cường đảm nhận vai trò Chủ tịch HĐQT.