Phú Mỹ Hưng lãi hơn 2.9 ngàn tỷ, nợ phải trả còn gần 21 ngàn tỷ

Phú Mỹ Hưng lãi hơn 2.9 ngàn tỷ, nợ phải trả còn gần 21 ngàn tỷ

Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng (Phú Mỹ Hưng, PMHC) công bố tình hình tài chính sau kiểm toán năm 2025 lên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX).

Kết quả lợi nhuận sau thuế hơn 2.9 ngàn tỷ đồng, tăng hơn 40% so với năm 2024. Đưa lợi nhuận sau thuế chưa phân phối tích lũy lên hơn 15,075 tỷ đồng.

Hệ số lợi nhuận sau thuế/Tổng tài sản (ROA) đạt 7.47%; hệ số lợi nhuận sau thuế/Vốn chủ sở hữu (ROE) 15.87%.

Tại thời điểm cuối năm 2025, vốn chủ sở hữu tăng lên 18,554 tỷ đồng, chủ yếu nhờ giữ lại lợi nhuận.

Tổng nợ phải trả so với đầu năm tăng lên 20,864 tỷ đồng. Trong đó, nợ vay ngân hàng tăng từ hơn 4 ngàn tỷ lên hơn 7.1 ngàn tỷ đồng; nợ phải trả khác gần 8,279 tỷ đồng, còn lại là trái phiếu.

Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu giảm từ 1.73 lần xuống 1.12 lần, hệ số nợ/tổng tài sản giảm từ 0.63 xuống 0.53 lần.

Về hiệu quả hoạt động, hệ số lợi nhuận sau thuế/tổng tài sản (ROA tăng từ 6.35% lên 7.47%; hệ số lợi nhuận sau thuế/Vốn chủ sở hữu (ROE) giảm về 15.87% do quy mô vốn chủ sở hữu tăng. Hệ số thanh toán ngắn hạn 2.06 lần và thanh toán nhanh 1.03 lần. Khả năng trả lãi vay từ 5.28 lần lên 6.91 lần.

Tính đến cuối năm 2025, dư nợ trái phiếu quốc tế giảm từ gần 7,114 tỷ đồng xuống còn 4,608 tỷ đồng; nợ trái phiếu riêng lẻ trong nước duy trì 864 tỷ đồng. Qua đó, hệ số dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu giảm từ 0.66 xuống 0.29 lần.

Hiện Phú Mỹ Hưng đang lưu hành 3 lô trái phiếu trong nước, gồm: PMH.300.2019 dư nợ 300 tỷ đồng; PMH.1700.2019.01 dư nợ gần 267 tỷ đồng; PMH.1700.2019.02 dư nợ 300 tỷ đồng. Các lô trái phiếu dự kiến đáo hạn vào tháng 6 và 8/2026.

Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng thành lập vào tháng 12/2008, là chủ đầu tư của dự án khu đô thị Phú Mỹ Hưng, quận 7 cũ, TPHCM.

Phú Mỹ Hưng có vốn điều lệ 954 tỷ đồng, do ông Tseng Fan Chih (quốc tịch Trung Quốc) làm Tổng giám đốc kiêm đại diện pháp luật. Trong đó, vốn nước ngoài chiếm 70% (góp bằng ngoại tệ) và vốn tư nhân 30% (được góp bằng giá trị quyền sử dụng đất). Vốn nước ngoài do Phu My Hung Asia Holdings Corporation (trụ sở tại Cayman Island) nắm và vốn tư nhân trong nước do Công ty TNHH MTV Phát triển Công nghiệp Tân Thuận (IPC) nắm.

IPC là doanh nghiệp nhà nước do UBND TPHCM sở hữu 100% vốn điều lệ, hiện do ông Lâm Hoài Anh làm Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật. Trước đó, Công ty do ông Phạm Phú Quốc, ông Tề Trí Dũng đảm nhiệm các vụ trí này.

Hồi cuối năm ngoái, Phú Mỹ Hưng đã chuyển nhượng 49% cổ phần pháp nhân sở hữu dự án Hồng Hạc City tại Bắc Ninh cho Nomura Real Estate Asia. Dự án có diện tích gần 198ha, tổng mức đầu tư khoảng 1.1 tỷ USD theo công bố của hai bên. Sau giao dịch, hai bên sẽ cùng phát triển khu đô thị với quy mô dân số dự kiến khoảng 28,000 người, bao gồm nhà ở, thương mại và dịch vụ theo tiêu chuẩn quốc tế.

Đầu năm nay, Phú Mỹ Hưng công bố dự án đầu tay tại khu vực Đông Bắc TPHCM là Harmonie. Dự án Công ty có được thông qua gián tiếp nắm sở hữu Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Ruby (Ruby Home) có trụ sở tại số 510 Đại lộ Bình Dương, phường Thủ Dầu Một, TPHCM.

Harmonie do Ruby Home làm chủ đầu tư. Dự án nằm trên quỹ đất gần 2ha, gồm 5 tòa tháp cao 32-34 tầng, cung cấp tổng cộng 1,490 căn hộ và 23 cửa hàng thương mại – dịch vụ. Dự kiến vào giữa tháng 3/2026 sẽ mở bán giai đoạn 1 hai tòa A2 và A3.

Thu Minh

FILI

– 18:36 02/04/2026