Giữa bối cảnh thị trường chứng khoán giao dịch giằng co, cổ phiếu QCG của Quốc Cường Gia Lai bất ngờ trở thành tâm điểm khi tăng kịch trần (+6,94%), đưa thị giá lên 15.400 đồng/cổ phiếu.
Diễn biến này diễn ra sau giai đoạn cổ phiếu chịu áp lực bán mạnh với nhiều phiên giảm sâu, thậm chí “lau sàn”. Hiện, thị giá QCG vẫn thấp hơn khoảng 13% so với vùng đỉnh thiết lập hồi giữa tháng 12.
Đà tăng của QCG xuất hiện trong bối cảnh doanh nghiệp vừa thông qua chủ trương chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp tại hai công ty liên kết là Công ty Xây dựng – Kinh doanh nhà Phạm Gia và Công ty Bất động sản Hiệp Phúc.
Theo kế hoạch, các giao dịch này dự kiến hoàn tất trong quý I/2026, đánh dấu bước đi tiếp theo trong quá trình thu hẹp danh mục đầu tư và tập trung xử lý các nghĩa vụ tài chính tồn đọng của Quốc Cường Gia Lai.
Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2025, cả hai doanh nghiệp nêu trên đều hoạt động trong lĩnh vực bất động sản và đang được hạch toán là công ty liên kết của QCG.
Trong đó, Công ty Nhà Phạm Gia có vốn điều lệ 260 tỷ đồng, QCG nắm giữ 43,81% vốn; còn Công ty Bất động sản Hiệp Phúc có vốn điều lệ hơn 419 tỷ đồng, với tỷ lệ sở hữu của QCG là 34%.
Tại thời điểm ngày 30/9, giá trị phần sở hữu của Quốc Cường Gia Lai tại Công ty Nhà Phạm Gia đạt gần 115 tỷ đồng, còn tại Bất động sản Hiệp Phúc là hơn 154 tỷ đồng.
Tổng giá trị ghi nhận đối với hai khoản đầu tư này đạt khoảng 269 tỷ đồng. Đáng chú ý, cả hai công ty liên kết đều ghi nhận kết quả kinh doanh không tích cực, với khoản lỗ lần lượt gần 31 triệu đồng và hơn 62 triệu đồng trong kỳ.
Không chỉ dừng lại ở các khoản đầu tư vốn, mối quan hệ tài chính giữa Quốc Cường Gia Lai và Bất động sản Hiệp Phúc còn thể hiện qua các khoản vay.
Tại ngày 30/9, QCG ghi nhận tổng số tiền mượn từ Bất động sản Hiệp Phúc và các bên liên quan lên tới hơn 1.197 tỷ đồng, trong đó đáng kể nhất là các khoản vay từ cá nhân như bà Lại Thị Hoàng Yến và ông/bà Lầu Đức Duy, cùng với khoản vay trực tiếp từ Bất động sản Hiệp Phúc.
Trước đó, thông qua hình thức lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản trong tháng 12, Đại hội đồng cổ đông Quốc Cường Gia Lai đã thông qua chủ trương chuyển nhượng vốn tại các công ty con và công ty liên kết. Mục tiêu của kế hoạch này là thu xếp nguồn lực tài chính để thực hiện nghĩa vụ thi hành án phát sinh từ vụ việc liên quan đến bà Trương Mỹ Lan và Tập đoàn Vạn Thịnh Phát.
Cụ thể, theo quyết định của cơ quan thi hành án, Quốc Cường Gia Lai có nghĩa vụ hoàn trả gần 2.883 tỷ đồng cho Công ty CP Đầu tư Sunny Island để nhận lại toàn bộ hồ sơ pháp lý và quyền sở hữu dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển.
Tại thời điểm lấy ý kiến cổ đông, doanh nghiệp cho biết đã thanh toán được khoảng 1.100 tỷ đồng, chủ yếu từ nguồn tiền chuyển nhượng các nhà máy thủy điện và các khoản vay cá nhân. Như vậy, áp lực tài chính còn lại vẫn ở mức lớn, xấp xỉ 1.800 tỷ đồng.
Trong bối cảnh đó, việc đẩy mạnh chuyển nhượng các khoản đầu tư ngoài lõi được xem là bước đi cần thiết nhằm giảm gánh nặng tài chính và tạo dư địa xử lý các nghĩa vụ còn tồn đọng. Diễn biến tăng trần của cổ phiếu QCG trong phiên vừa qua phần nào phản ánh kỳ vọng của thị trường vào tiến trình tái cấu trúc này, dù những thách thức phía trước đối với Quốc Cường Gia Lai vẫn còn không ít.
Nguồn: https://kinhtechungkhoan.vn/quoc-cuong-gia-lai-sap-giai-duoc-bai-toan-no-lien-quan-ba-truong-my-lan-co-phieu-qcg-lap-tuc-co-bien-1421157.html
