Saigonres (SGR) muốn huy động tối đa 100 tỷ đồng trái phiếu để đầu tư dự án khu đô thị Nam Tiến 2

Saigonres thông qua việc phát hành trái phiếu tối đa 100 tỷ đồng, đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có bảo đảm bằng tài sản, kỳ hạn 3 năm, thời gian phát hành dự kiến trong quý IV/2025.

Tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất và quyền sở hữu toà nhà văn phòng Saigonres số 63-65 Điện Biên Phủ, TP.HCM (diện tích 386 m2).

Số tiền huy động, Saigonres sẽ dùng để thực hiện dự án khu đô thị Nam Tiến 2.

Theo tìm hiểu, dự án khu đô thị Nam Tiến 2 có địa chỉ tại phường Vạn Xuân, tỉnh Thái Nguyên, diện tích 352.861,7 m2, tổng vốn đầu tư 3.824,89 tỷ đồng (vốn chủ sở hữu 573,7 tỷ đồng và vốn huy động 3.251,2 tỷ đồng), quy mô dân số khoảng 7.800 người, thời gian thực hiện dự kiến từ quý IV/2024 đến hết quý III/2029.

Về kế hoạch kinh doanh, trong năm 2026, Saigonres đặt kế hoạch tổng mức đầu tư dự kiến 3.850 tỷ đồng, doanh thu 1.380 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế dự kiến 380 tỷ đồng.

Năm 2025, Saigonres ước tính đầu tư 198,2 tỷ đồng, doanh thu 337 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 159 tỷ đồng.

Như vậy, ước tính kế hoạch năm 2026, doanh thu tăng 309,5%, lợi nhuận trước thuế tăng 139% so với ước tính thực hiện trong năm 2025.

Trước đó, Saigonres liên tục nhận được thông tin tích cực về pháp lý và triển khai dự án. Trong đó, ngày 6/11/2024, Saigonres được UBND tỉnh Thái Nguyên chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị Nam Tiến 2. Dự án có quy mô 35,2 ha với tổng mức đầu tư lên đến 4.253 tỷ đồng.

Ngoài ra, ngày 19/9/2025, dự án khu công nghệ thông tin tập trung Yên Bình đã được UBND tỉnh Thái Nguyên chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư. Đây là khu công nghệ thông tin tập trung có quy mô 200 ha, là khu dự án công nghệ cao lớn nhất tại Việt Nam hiện nay, với tổng mức đầu tư giai đoạn 1 lên đến 3.534 tỷ đồng.

Trong tháng 8/2025, Saigonres đã khởi công xây dựng 2 dự án là dự án Phú Định Riverside tại phường Phú Định, TP.HCM và khu nhà ở Sài Gòn An Phú tại phường Tân Khánh, TP.HCM.

Về cổ phiếu, cổ phiếu SGR có chuỗi 2 phiên tăng trần liên tiếp, đóng cửa phiên ngày 29/12, cổ phiếu SGR tăng trần 1.200 đồng, lên 18.700 đồng/cổ phiếu.