Từ việc phải gánh khối nợ hàng chục nghìn tỷ đồng sau khi sáp nhập Ngân hàng Phương Nam (Southern Bank), ngân hàng Sacombank đang tiến gần tới đích của hành trình tái cơ cấu của mình, với lợi nhuận bật tăng, dòng vốn bất động sản khởi sắc, mở ra kỳ vọng mới cho cổ đông và thị trường.
Ngày 6/10 vừa qua, Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank, mã: STB) đã công bố thông tin liên quan đến việc thay đổi cơ cấu cổ đông sở hữu trên 1% vốn điều lệ ngân hàng. Theo đó, nhóm quỹ Dragon Capital trước đây từng nắm giữ tổng cộng gần 3,2% vốn (thông qua các quỹ như VEIL, Norges Bank, Amersham) nhưng đã thoái hết vốn khỏi Sacombank. Tương tự, quỹ SCB Vietnam Alpha Fund cũng giảm sở hữu xuống dưới 1%.
Hiện chỉ còn hai cổ đông nắm giữ trên 1% vốn là quỹ ngoại Pyn Elite Fund và Chủ tịch HĐQT Dương Công Minh. Cụ thể, Pyn Elite Fund hiện sở hữu khoảng 106,4 triệu cổ phiếu STB, tương đương 5,64% vốn điều lệ Sacombank. Trong khi đó, cá nhân ông Dương Công Minh nắm giữ khoảng 62,57 triệu cổ phiếu (3,32%), cùng với 11,86 triệu cổ phiếu (0,63%) do người thân (bà Dương Thị Liêm – em gái ông Minh) sở hữu. Tổng cộng, hai cổ đông này đang nắm giữ gần 169 triệu cổ phiếu STB, tương đương khoảng 8,96% vốn điều lệ Sacombank.
Ông Dương Công Minh là cổ đông cá nhân duy nhất sở hữu lượng lớn cổ phần của Sacombank. Ông đảm nhiệm vị trí Chủ Tịch HĐQT từ năm 2017, thời điểm ngân hàng bắt đầu giai đoạn tái cấu trúc sau sáp nhập Ngân hàng Phương Nam (Southern Bank). Với kinh nghiệm trong lĩnh vực tài chính và bất động sản, ông Minh được xem là người đóng vai trò then chốt trong việc xử lý khối nợ xấu tồn đọng, đưa Sacombank từng bước lấy lại đà tăng trưởng và củng cố niềm tin của cổ đông.
Năm 2015 đánh dấu một cột mốc quan trọng trong lịch sử ngân hàng này khi Sacombank chính thức sáp nhập Southern Bank. Thỏa thuận sáp nhập chính thức có hiệu lực từ ngày 1/10/2015 dưới sự chứng kiến của NHNN và HOSE. Sau sáp nhập, tổng tài sản hợp nhất của Sacombank được nâng lên khoảng 297.184 tỷ đồng, đưa Sacombank vào nhóm 5 ngân hàng TMCP lớn nhất Việt Nam thời điểm đó.
Sau gần 10 năm hoạt động, tổng tài sản của Sacombank tính đến cuối quý 2/2025 đã vượt mốc 807.000 tỷ đồng, tăng hơn 2,7 lần so với giai đoạn cuối năm 2015. Dư nợ cho vay khách hàng đạt hơn 588.000 tỷ đồng, trong đó, dòng vốn chủ yếu chảy vào lĩnh vực bất động sản.
Tính đến ngày 30/6/2025, dư nợ cho vay kinh doanh bất động sản tại Sacombank đạt 32.076 tỷ đồng, tăng 9.620 tỷ đồng, tương đương 42,8% so với cuối năm 2024.
Vào hồi tháng 7 vừa qua, Sacombank đã ký kết thỏa thuận hợp tác tài trợ tín dụng với Vinaconex – chủ đầu tư dự án Vera Diamond City tại Móng Cái nhằm hỗ trợ người mua nhà tại dự án. Đến cuối tháng 8, ngân hàng tiếp tục tung gói vay 40.000 tỷ đồng với lãi suất chỉ từ 4,3%/năm, hướng đến nhóm khách hàng cá nhân và doanh nghiệp, trong đó xây dựng và sửa chữa nhà ở là lĩnh vực được ưu tiên giải ngân.
Liên quan đến bất động sản, Sacombank hiện sở hữu danh mục tài sản đảm bảo rất lớn trong nhóm này. Tính đến cuối tháng 6/2025, tổng giá trị tài sản thế chấp bằng bất động sản đạt tới 889.289 tỷ đồng, chiếm 85,1% tổng giá trị tài sản đảm bảo của ngân hàng.
Theo báo cáo bán niên 2025, Sacombank tiếp tục duy trì đà tăng trưởng, với lợi nhuận trước thuế 6 tháng đầu năm đạt gần 5.300 tỷ đồng, tăng khoảng 13% so với cùng kỳ. Kết quả này đến từ các chỉ số tích cực của thu nhập lãi thuần và dịch vụ trong khi đa số các hoạt động còn lại đều kém khả quan hơn.
Cụ thể, trong nửa đầu năm 2025, lãi thuần từ hoạt động kinh doanh ngoại hối tại Sacombank giảm 79 tỷ đồng, tương đương 12,9% xuống 534 tỷ đồng; lãi thuần từ mua bán chứng khoán đầu tư giảm 36,1 tỷ đồng, tương đương 92,1% xuống 3,1 tỷ đồng; hoạt động khác khiến Sacombank lỗ 76,3 tỷ đồng, trước đó mang lại cho Sacombank khoản lãi 50,6 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm 2024.
Thu nhập lãi thuần và hoạt động dịch vụ là hai chỉ tiêu hiếm hoi tăng trưởng dương. Thu nhập lãi thuần tăng từ 12.067 tỷ đồng lên 13.448 tỷ đồng, lãi thuần từ hoạt động dịch vụ tăng từ 1.259 tỷ đồng lên 1.647 tỷ đồng.
Cùng với đó, ngân hàng đã từng bước cải thiện hệ số an toàn vốn (CAR) lên mức 9,5%, đáp ứng chuẩn Basel II, đồng thời đẩy mạnh hoạt động chuyển đổi số. Số lượng khách hàng sử dụng kênh số tăng 35% chỉ trong hai năm gần đây, đóng góp hơn 70% tổng giao dịch.
.png)
Tuy nhiên, thực tế sau sáp nhập, Sacombank vẫn đối mặt nhiều thách thức. Các khoản nợ xấu tồn đọng từ giai đoạn trước – trong đó có khối nợ liên quan đến chủ cũ của Southern Bank là ông Trầm Bê đã khiến Sacombank phải tiến hành tái cơ cấu mạnh mẽ từ giữa thập niên 2010.
Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2017, ông Dương Công Minh được bầu làm Chủ tịch HĐQT Sacombank với tỷ lệ phiếu cao nhất. Để tập trung vào nhiệm vụ này, ông Minh đã từ nhiệm hàng loạt vị trí tại các doanh nghiệp khác (Him Lam, Liên Việt PostBank, v.v.) do Luật Tổ chức tín dụng quy định không được kiêm nhiệm nhiều chức vụ chủ chốt cùng lúc.
Lúc này, Sacombank đang gánh khoản nợ xấu và tài sản tồn đọng lên tới hơn 58.000 tỷ đồng, cùng khối tài sản chờ xử lý thuộc diện VAMC khoảng 43.000 tỷ đồng. Tỷ lệ nợ xấu thời điểm đó lên tới hơn 6%, cao hơn đáng kể so với mặt bằng chung hệ thống.
Dưới sự dẫn dắt của Chủ tịch Dương Công Minh và các cộng sự, sau gần 8 năm tái cấu trúc, Sacombank đã hoàn tất thu hồi toàn bộ khoản tiền từ thương vụ bán nợ liên quan đến dự án khu công nghiệp Phong Phú trong giai đoạn tháng 7 – 8/2025, với tổng giá trị thu về khoảng 6.300 tỷ đồng, sớm hơn kế hoạch đề ra, theo báo cáo cập nhật về ngân hàng Sacombank ngày 9/9 của Chứng khoán Vietcap.
Trước đó, ngày 19/1/2023, Công ty Đấu giá Hợp danh Toàn Cầu Group từng công bố kế hoạch đấu giá 18 khoản nợ liên quan đến dự án này với giá khởi điểm gần 7.934 tỷ đồng. Đến nay, việc thu hồi hoàn tất không chỉ giúp Sacombank giải quyết dứt điểm một phần tài sản tồn đọng kéo dài, mà còn mang lại dòng tiền đáng kể cho ngân hàng trong năm 2025.
Theo dự báo của Chứng khoán Vietcap, việc ghi nhận toàn bộ khoản thanh toán từ thương vụ này sẽ giúp lợi nhuận sau thuế của Sacombank năm 2025 đạt khoảng 14.000 tỷ đồng, tăng khoảng 39% so với cùng kỳ năm trước, qua đó củng cố thêm triển vọng lợi nhuận trung và dài hạn của ngân hàng.
Tại ĐHĐCĐ thường niên 2025 tổ chức vào ngày 25/4 vừa qua, Chủ tịch Sacombank Dương Công Minh cho biết, quá trình xử lý nợ xấu luôn là trọng tâm của ngân hàng. Theo ông, việc thoái phần vốn 32,5% của nhóm ông Trầm Bê (đã được NHNN ủy quyền) là “nút thắt” cuối cùng của tái cơ cấu ngân hàng. Vì vậy, sau khi khép lại khối nợ này, Sacombank mới có điều kiện tài chính để tăng vốn và chia lợi nhuận cho cổ đông.
Sacombank vẫn đang chờ phản hồi từ Ngân hàng Nhà nước (NHNN) về kế hoạch bán phần vốn 32,5% này, quyết định cuối cùng vẫn phụ thuộc vào sự phê duyệt của cơ quan quản lý. Chứng khoán Vietcap nhận định, trong bối cảnh Chính phủ đang đẩy mạnh tháo gỡ khó khăn cho hệ thống tài chính – ngân hàng và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, khả năng NHNN sớm chấp thuận kế hoạch này là tích cực.
Nếu được thông qua, thương vụ có thể hoàn tất trong giai đoạn 2026 – 2027, giúp Sacombank khép lại quá trình tái cơ cấu kéo dài và tạo điều kiện cho ngân hàng tăng vốn, cũng như xem xét phương án chia cổ tức cho cổ đông.
Nguồn: https://stockbiz.vn/tin-tuc/stb-dau-an-tai-cau-truc-cua-sacombank-nam-2025/36125159
