UBND tỉnh Khánh Hòa vừa ban hành thông báo chấp thuận cho 4 doanh nghiệp bất động sản được thực hiện dự án thí điểm trong các giai đoạn từ năm 2025 đến 2028 và từ 2025 đến 2029. Đây là bước đi cụ thể nhằm thực hiện Nghị định số 75/2025/NĐ-CP của Chính phủ, mở đường cho cơ chế thỏa thuận về quyền sử dụng đất trong phát triển nhà ở thương mại.
Cụ thể, 4 doanh nghiệp được phê duyệt gồm: Công ty CP Xuất nhập khẩu Lâm sản Nha Trang với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 2.354 tỷ đồng; Công ty CP Khôi Nguyên với mức đầu tư khoảng 623 tỷ đồng; Công ty CP Du lịch Hòn Một – đơn vị sở hữu quỹ đất lớn nhất trong nhóm với hơn 483.000 m² và tổng đầu tư hơn 5.447 tỷ đồng; cùng với Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Tân Hoàng Minh, dự kiến đầu tư khoảng 1.800 tỷ đồng.
Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, quyết định chấp thuận này là cơ sở để các đơn vị liên quan tiếp tục thực hiện các bước triển khai theo đúng quy định pháp luật. Các cơ quan, tổ chức và cá nhân có trách nhiệm được yêu cầu phối hợp chặt chẽ, tạo điều kiện thuận lợi để các dự án được triển khai đúng tiến độ và đảm bảo tính pháp lý.
Chủ trương này xuất phát từ các định hướng tại Nghị quyết số 171/2024/QH15 của Quốc hội, trong đó cho phép thí điểm phát triển nhà ở thương mại thông qua cơ chế thỏa thuận quyền sử dụng đất.
Ngày 2/6/2025, HĐND tỉnh Khánh Hòa cũng đã ban hành Nghị quyết số 48/NQ-HĐND, thống nhất danh mục các khu đất được đưa vào chương trình thí điểm phát triển dự án nhà ở trên địa bàn.
Việc triển khai cơ chế mới được kỳ vọng sẽ góp phần tháo gỡ những vướng mắc pháp lý kéo dài liên quan đến thủ tục đất đai, mở rộng nguồn cung dự án nhà ở thương mại và thúc đẩy tăng trưởng thị trường bất động sản trong giai đoạn tới.
Đồng thời, quá trình thí điểm cũng sẽ là cơ hội để đánh giá tính khả thi, hiệu quả của phương thức thỏa thuận sử dụng đất trước khi nhân rộng trên phạm vi cả nước.
Nguồn: https://kinhtechungkhoan.vn/tan-hoang-minh-tro-lai-duong-dua-dia-oc-voi-du-an-thi-diem-tai-diem-nong-mien-trung-1386028.html
