Phiên 15/8, gần 78,6 triệu cổ phiếu SLD của Công ty CP Địa ốc Sacom (Samland) đã chính thức lên sàn UPCoM, thuộc Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội. Với giá tham chiếu 9.400 đồng/cp, cổ phiếu SLD nhanh chóng tăng hết biên độ gần 40% lên 13.100 đồng/cp, dù thanh khoản rất hạn chế khi chỉ có 100 đơn vị được khớp lệnh. Tại mức giá này, vốn hóa thị trường của Samland đạt khoảng 1.029 tỷ đồng, đánh dấu một cột mốc quan trọng với doanh nghiệp bất động sản này.
Samland thành lập năm 2008, là thành viên của SAM Holdings (SAM) – đơn vị đang nắm giữ hơn 85,7% vốn điều lệ. Doanh nghiệp từng lên kế hoạch niêm yết trên HOSE nhưng đã hủy bỏ tại ĐHĐCĐ thường niên 2023 do không còn phù hợp với định hướng. Thay vào đó, công ty chọn UPCoM làm điểm đến để cổ phiếu được giao dịch chính thức, tạo thêm kênh huy động vốn và nâng cao tính minh bạch.
SAM Holdings được biết đến là một trong hai doanh nghiệp đầu tiên niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam (năm 2000), cùng với mã REE (của Công ty cổ phần Cơ Điện Lạnh).
Samland tham gia phát triển nhiều dự án tại TP.HCM và Đồng Nai, có thể kể đến Samland Airport, Samland Riverside, Samland Tân Vạn, khu dân cư Samland Nhơn Trạch, trung tâm thương mại – dịch vụ – văn phòng SG-HN…
Tính đến 30/6/2025, tổng tài sản công ty đạt 845 tỷ đồng, tăng 5% so với đầu năm. Trong đó, tài sản dở dang dài hạn chiếm đến 84%, chủ yếu đến từ hai dự án trọng điểm: Khu dân cư Samland Nhơn Trạch với diện tích 55,2 ha, ghi nhận 571 tỷ đồng và Samland Riverside với quy mô gần 1.800 m², ghi nhận 136 tỷ đồng. Ngoài ra, công ty còn nắm giữ hơn 22 tỷ đồng đầu tư chứng khoán vào cổ phiếu DNP, song đã phải trích lập dự phòng gần 2 tỷ đồng.
Về hoạt động kinh doanh, bức tranh tài chính của Samland vẫn còn nhiều thách thức. Trong nửa đầu năm 2025, doanh nghiệp không ghi nhận doanh thu từ mảng cốt lõi. Lợi nhuận trước thuế đạt gần 380 triệu đồng, chủ yếu nhờ khoản doanh thu tài chính hơn 5 tỷ đồng.
So với kế hoạch cả năm 2025 đặt ra 18,5 tỷ đồng doanh thu và 825 triệu đồng lợi nhuận trước thuế, Samland mới chỉ hoàn thành khoảng 46% chỉ tiêu lợi nhuận. Ngoài ra, công ty vẫn còn lỗ lũy kế 46 tỷ đồng, tương đương 6% vốn điều lệ, cho thấy áp lực tài chính vẫn hiện hữu.
Dù bước ngoặt niêm yết trên UPCoM đã giúp Samland nâng tầm vị thế, nhưng để duy trì sự quan tâm từ giới đầu tư, công ty cần đẩy nhanh tiến độ các dự án bất động sản, cải thiện hiệu quả khai thác quỹ đất và quản trị rủi ro tài chính. Việc cổ phiếu SLD lập tức “nóng” trong ngày chào sàn cho thấy kỳ vọng của thị trường, nhưng kết quả kinh doanh thực chất mới là yếu tố quyết định khả năng tăng trưởng bền vững.
Nguồn: https://kinhtechungkhoan.vn/tang-gan-40-phien-chao-san-co-phieu-cong-ty-con-cua-sam-holdings-co-gi-dang-chu-y-1396795.html
