Xuất hiện gương mặt mới trong dự án 2.500 tỷ tại Bắc Ninh
UBND phường Phù Khê (TP. Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh) vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị mới tại phường Hương Mạc và phường Phù Khê. Đây là một trong những dự án quy mô lớn tại khu vực phía Đông Bắc của tỉnh, nằm trên trục phát triển đô thị trọng điểm tiếp giáp các tuyến ĐT.277 và ĐT.277B.
Trước đó, ngày 14/2/2025, UBND tỉnh Bắc Ninh đã chấp thuận chủ trương đầu tư cho dự án. Đến ngày 26/5, tỉnh tiếp tục phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư là liên danh giữa Công ty CP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land, HOSE: TAL) và Công ty CP HNG Holdings.
Điều đáng chú ý là HNG Holdings – một trong 2 đơn vị liên danh này mới được thành lập vào ngày 19/3/2025, tức chỉ hơn 2 tháng trước khi dự án được phê duyệt nhà đầu tư.
Doanh nghiệp có vốn điều lệ 120 tỷ đồng, gồm 3 cổ đông cá nhân là bà Phạm Thị Thùy Dương (15%), ông Giáp La Thăng (70%) và ông Lê Quốc Đảng (15%).
Dự án khu đô thị mới Hương Mạc – Phù Khê có tổng diện tích khoảng 30,5 ha với tổng vốn đầu tư hơn 2.500 tỷ đồng. Trong cơ cấu sử dụng đất, khoảng 11,6 ha được bố trí xây dựng các công trình nhà ở, gồm 409 lô đất liền kề có mật độ xây dựng tối đa 85%, cao từ 4-5 tầng và 206 lô biệt thự với mật độ 65%, cao tối đa 3 tầng.
Ngoài ra, dự án còn có một lô đất chung cư hỗn hợp cao tối đa 20 tầng với mật độ xây dựng 60%, một công trình nhà ở xã hội cao 12 tầng (mật độ 37%), cùng các khu đất thương mại – dịch vụ, văn hóa, y tế, giáo dục và hồ nước rộng hơn 8.100 m².
Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường, dự án được chia thành 2 giai đoạn. Giai đoạn đầu kéo dài đến tháng 11/2026, chủ đầu tư sẽ hoàn thành công tác chuẩn bị đầu tư, bồi thường giải phóng mặt bằng và bàn giao đất.
Ở giai đoạn tiếp theo, trong vòng 30 tháng kể từ khi có mặt bằng, liên danh Taseco Land – HNG Holdings sẽ triển khai xây dựng hạ tầng kỹ thuật, công trình nhà ở (xây thô và hoàn thiện mặt ngoài), các hạng mục thương mại – dịch vụ và trường mầm non.
Taseco Land chuẩn bị khởi công loạt dự án lớn trải dài từ Bắc tới Nam
Không chỉ được phê duyệt làm nhà đầu tư dự án khu đô thị Hương Mạc – Phù Khê, Taseco Land còn liên tục mở rộng hoạt động tại Bắc Ninh. Tháng 6 vừa qua, Hội đồng quản trị doanh nghiệp đã thông qua chủ trương tham gia đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án khu đô thị mới, thương mại dịch vụ – tiểu khu 65.1 tại các phường Tam Sơn, Đồng Kỵ và Hương Mạc (TP. Từ Sơn cũ).
Dự án tiểu khu 65.1 có diện tích khoảng 62,6 ha, tổng chi phí đầu tư sơ bộ hơn 3.900 tỷ đồng, quy mô dân số khoảng 5.178 người, bao gồm các loại hình nhà ở liền kề, biệt thự thấp tầng và chung cư hỗn hợp cao tầng với tổng diện tích sàn xây dựng gần 400.000 m². Theo kế hoạch, Taseco Land sẽ là đơn vị đứng đầu, đại diện liên danh gồm Taseco Land – Taseco Group – ICON4 để tham gia đấu thầu.
Không chỉ dừng lại ở Bắc Ninh, trong tháng 4/2025, Taseco Land cũng đã trúng đấu giá quyền sử dụng khu đất thương mại dịch vụ rộng 2,23 ha tại trung tâm TP. Thái Nguyên – khu vực nằm trong tổng thể khu đô thị mới và phố đi bộ trung tâm với giá trị hơn 1.367 tỷ đồng.
Theo kế hoạch được thông qua tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2025, Taseco Land đặt mục tiêu phát triển thêm tối thiểu bốn dự án trong năm nay, qua đó nâng tổng quỹ đất tăng thêm khoảng 350 ha. Doanh nghiệp cho biết sẽ tập trung tìm kiếm, phát triển các dự án có tiềm năng gia tăng giá trị tại Hà Nội, Hải Phòng, Hải Dương, Thái Nguyên, Bắc Ninh và Hưng Yên.
Cụ thể, trong quý II/2025, công ty dự kiến tham gia đấu giá khu đất 6,6 ha; quý III tham gia đấu thầu 2 dự án có tổng quy mô 278 ha và 1 dự án được công nhận chủ đầu tư; đến quý IV sẽ tiếp tục đấu thầu dự án quy mô 62,5 ha.
Song song với việc mở rộng quỹ đất, Taseco Land cũng lên kế hoạch khởi công 6 dự án mới trong năm nay, bao gồm: dự án Trung Văn (tháng 6/2025), dự án Long Biên (5/2025), khu nghỉ dưỡng Taseco Resort Đà Nẵng 10 ha (9/2025), dự án Quán Hàu (khởi công hạng mục cầu dẫn từ 10/2025), dự án nhà ở xã hội Mê Linh 40,6 ha với hơn 1.000 căn hộ (12/2025) và dự án khu đô thị Duy Tiên 115 ha (12/2025).
Nguồn: https://kinhtechungkhoan.vn/taseco-land-cung-doanh-nghiep-2-thang-tuoi-dau-tu-khu-do-thi-nghin-ty-tai-bac-ninh-1410770.html
