Báo cáo tài chính quý III/2025 của Công ty CP Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House, HOSE: TDH) cho thấy doanh nghiệp ghi nhận kết quả tích cực nhất trong 4 năm trở lại đây nhờ khoản thu nhập đột biến từ vụ thắng kiện hành chính với cơ quan thuế TP.HCM.
Trong quý III, TDH đạt doanh thu thuần gần 36 tỷ đồng, gấp hơn 5 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, doanh thu bán hàng hóa và thành phẩm đạt 21,5 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ không phát sinh khoản mục này.
Điểm sáng lớn nhất trên báo cáo tài chính nằm ở khoản thu nhập khác gần 97 tỷ đồng, giúp doanh nghiệp đảo chiều lợi nhuận ngoạn mục. Sau khi trừ chi phí, Thuduc House báo lãi ròng hơn 84 tỷ đồng, tăng gần 180% so với cùng kỳ năm trước, đánh dấu mức lợi nhuận cao nhất kể từ quý II/2021 đến nay.
Theo văn bản giải trình TDH cho biết công ty đã ghi nhận thu nhập hơn 91 tỷ đồng trong quý III từ vụ kiện hành chính với Chi cục Thuế khu vực II, nay là Cục Thuế TP.HCM. Vụ kiện này liên quan đến việc công ty bị cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về quản lý thuế bằng các biện pháp như ngừng sử dụng hóa đơn, dừng làm thủ tục hải quan đối với hàng hóa xuất nhập khẩu và cưỡng chế trích tiền từ tài khoản tại ngân hàng.
Sau khi tòa tuyên thắng kiện, TDH được hoàn nhập và ghi nhận khoản lợi nhuận khác hơn 87,5 tỷ đồng, giúp kết quả kinh doanh quý III bật tăng mạnh.
Lũy kế 9 tháng đầu năm 2025, Thuduc House ghi nhận doanh thu thuần hơn 61 tỷ đồng, tăng 67% so với cùng kỳ. Dù lỗ thuần từ hoạt động kinh doanh hơn 8 tỷ đồng, nhưng nhờ khoản lãi khác gần 111 tỷ đồng, doanh nghiệp vẫn báo lãi ròng hơn 103 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm ngoái lỗ gần 4 tỷ đồng.
Với kết quả này, công ty đã hoàn thành 165,6% kế hoạch lợi nhuận năm, vượt xa mục tiêu 62,2 tỷ đồng mà đại hội cổ đông đề ra, dù doanh thu mới đạt khoảng 26% kế hoạch 235 tỷ đồng.
Dù có lãi lớn, tình hình tài chính của Thuduc House vẫn còn nhiều thách thức. Dòng tiền hoạt động kinh doanh trong kỳ âm hơn 24 tỷ đồng, chủ yếu do chênh lệch kế toán và chi phí phát sinh trong quá trình xử lý các khoản công nợ.
Tính đến ngày 30/9/2025, tổng tài sản công ty gần 692 tỷ đồng, gần như đi ngang so với đầu năm. Trong đó, lượng tiền mặt giảm gần 90%, chỉ còn khoảng 5,7 tỷ đồng.
Đáng chú ý, TDH vẫn còn lỗ lũy kế gần 953 tỷ đồng, dù lợi nhuận năm nay đã cải thiện đáng kể. Ban lãnh đạo cho biết sẽ tiếp tục tái cấu trúc và tập trung vào các dự án chủ lực tại TP.HCM nhằm củng cố nền tảng tài chính.
Tại ĐHĐCĐ thường niên cuối tháng 6, ông Trần Thành Vinh – Chủ tịch Hội đồng quản trị Thuduc House cho biết công ty sẽ tập trung triển khai 2 dự án trọng điểm trong năm nay.
Dự án thứ nhất là khu nhà ở thương mại quy mô 10 ha tại phường Hiệp Bình, TP.Thủ Đức, dự kiến cung cấp khoảng 3.000 căn hộ thuộc phân khúc trung và cao cấp.
Dự án thứ hai là trung tâm thương mại tại trục đường Tăng Nhơn Phú, có diện tích sàn kinh doanh hơn 6.000 m².
Song song với mảng bất động sản, Thuduc House còn mở rộng sang lĩnh vực phân phối hàng gia dụng và trái cây nhập khẩu. Theo ông Vinh, mục tiêu khi tham gia mảng này không phải tạo ra lợi nhuận lớn, mà nhằm duy trì dòng tiền ổn định, giúp công ty đảm bảo nguồn vận hành thường xuyên trong bối cảnh thị trường bất động sản trầm lắng.
Nguồn: https://kinhtechungkhoan.vn/thang-kien-thue-thuduc-house-tdh-lai-cao-nhat-4-nam-qua-1412328.html
