Thị trường chứng khoán những ngày cuối tháng 10 tiếp tục chứng kiến động thái thoái vốn đáng chú ý từ nhóm cổ đông liên quan đến ông Bùi Thành Nhơn – Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Novaland (HOSE: NVL), trong bối cảnh cổ phiếu NVL vẫn đang chịu sức ép lớn cả về tâm lý lẫn thanh khoản.
Liên tiếp bán ra, chưa lần nào mua vào
Theo công bố mới nhất, bà Cao Thị Ngọc Sương – vợ ông Bùi Thành Nhơn đăng ký bán hơn 17,2 triệu cổ phiếu NVL trong thời gian từ 28/10 đến 26/11/2025, thông qua phương thức thỏa thuận hoặc khớp lệnh nhằm “phục vụ nhu cầu cá nhân”. Sau khi giao dịch hoàn tất, bà Sương sẽ giảm lượng nắm giữ xuống còn 33,2 triệu cổ phiếu, tương đương 1,6% vốn điều lệ của Novaland.
Đáng chú ý, động thái thoái vốn này diễn ra chỉ ít ngày sau khi Công ty Cổ phần Diamond Properties, một doanh nghiệp có liên quan mật thiết đến gia đình ông Nhơn, đăng ký bán ra 2,15 triệu cổ phiếu NVL trong giai đoạn 17/10 – 31/10/2025. Nếu giao dịch hoàn tất, tỷ lệ sở hữu của Diamond Properties sẽ giảm từ 8,079% xuống còn 7,974%, tương đương gần 163,3 triệu cổ phiếu.
Tính từ đầu năm 2025 đến nay, nhóm cổ đông liên quan đến ông Bùi Thành Nhơn đã thực hiện 10 đợt đăng ký bán cổ phiếu NVL, nhưng chưa có lần nào đăng ký mua vào.
Tháng 3, NovaGroup – cổ đông lớn nhất nắm 17,19% vốn từng đăng ký bán 5 triệu cổ phiếu NVL “nhằm cân đối danh mục đầu tư và hỗ trợ tập đoàn cơ cấu nợ”, song chỉ thực hiện được một nửa. Tháng 4, nhóm này tiếp tục bán thêm 2,5 triệu cổ phiếu.
Đến tháng 5, ông Bùi Cao Nhật Quân – con trai ông Nhơn bán ra 2,92 triệu cổ phiếu, trong khi bà Cao Thị Ngọc Sương, Bùi Cao Ngọc Quỳnh và Diamond Properties cũng lần lượt thoái vốn. Tổng cộng, nhóm cổ đông liên quan ông Nhơn đã bán hơn 22 triệu cổ phiếu NVL từ đầu năm đến nay. Nếu các giao dịch của bà Sương và Diamond Properties hiện tại hoàn tất, tổng lượng bán ra của nhóm này trong năm 2025 sẽ vượt 40 triệu cổ phiếu, tương đương gần 2,5% vốn điều lệ của Novaland.
Hiện tại, nhóm cổ đông liên quan đến ông Bùi Thành Nhơn bao gồm NovaGroup, Diamond Properties, ông Nhơn, bà Sương, cùng các thành viên trong gia đình như Bùi Cao Nhật Quân, Bùi Cao Ngọc Quỳnh, Bùi Đạt Chương và Bùi Xuân Huy. Tổng cộng nhóm này đang nắm giữ khoảng 38% vốn điều lệ của Novaland.
Đối diện nhiều thách thức, cổ phiếu khó phục hồi?
Bên cạnh làn sóng thoái vốn, Novaland hiện vẫn đối diện nhiều thách thức về kết quả kinh doanh và pháp lý.
Hiện tập đoàn vẫn chưa công bố báo cáo tài chính quý III/2025. Trong quý II, doanh thu đạt 1.936 tỷ đồng, tăng 22% so với cùng kỳ, nhưng vẫn lỗ ròng gần 190 tỷ đồng, đánh dấu quý thứ hai liên tiếp thua lỗ. Lũy kế 6 tháng đầu năm, Novaland ghi nhận doanh thu 3.715 tỷ đồng, tăng gần 63%, song vẫn lỗ sau thuế 666 tỷ đồng – dù đã cải thiện đáng kể so với khoản lỗ kỷ lục 7.327 tỷ đồng trong nửa đầu năm 2024.
Theo kế hoạch được Đại hội đồng cổ đông thông qua, Novaland dự kiến cả năm 2025 vẫn có thể lỗ từ 12–688 tỷ đồng, tùy thuộc tiến độ xử lý pháp lý tại các dự án trọng điểm như The Grand Manhattan, Aqua City, NovaWorld Phan Thiết hay NovaWorld Hồ Tràm.
Tình hình càng thêm phức tạp sau khi Thanh tra Chính phủ công bố Kết luận Thanh tra ngày 17/10, trong đó chỉ rõ nhiều sai phạm trong hoạt động phát hành và sử dụng vốn trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ giai đoạn 2015–2023. Cụ thể, Novaland và các công ty liên quan chưa thực hiện đúng quy định về hồ sơ phát hành, có dấu hiệu sử dụng vốn sai mục đích và chưa công bố thông tin đầy đủ theo quy định.
Những thông tin trên lập tức phản ánh lên thị trường. Sau chuỗi tăng mạnh nửa đầu tháng 10, đưa NVL từ 15.000 đồng lên 16.600 đồng/cp, cổ phiếu này giảm sàn hai phiên liên tiếp (20 và 21/10) với thanh khoản lên tới 71 triệu cổ phiếu – mức cao nhất kể từ tháng 5/2024.
Đến phiên 22/10, NVL tiếp tục giảm thêm 2,8% xuống 14.000 đồng/cp, nằm trong nhóm cổ phiếu có thanh khoản cao nhất sàn HoSE với 48,5 triệu đơn vị được khớp lệnh, đồng thời bị khối ngoại bán ròng gần 3,5 triệu cổ phiếu.
Giới phân tích cho rằng, áp lực bán từ nhóm cổ đông nội bộ cùng rủi ro pháp lý chưa được giải tỏa đang khiến cổ phiếu NVL khó lấy lại nhịp phục hồi, bất chấp nhiều tín hiệu tích cực hơn về dòng tiền tái cấu trúc và tiến độ pháp lý ở một số dự án.
Nguồn: https://kinhtechungkhoan.vn/thay-gi-khi-nhom-co-dong-novaland-nvl-lien-quan-ong-bui-thanh-nhon-miet-mai-thoai-von-1410852.html
