Kết thúc phiên giao dịch ngày 25/7, cổ phiếu NRC của Công ty CP Tập đoàn NRC (tên cũ là Tập đoàn Danh Khôi – HNX) đứng giá ở mức 6.700 đồng/cổ phiếu, duy trì chuỗi tăng ấn tượng trong suốt tháng qua. So với mức đáy khoảng 4.500 đồng hồi cuối tháng 6 – thời điểm tổ chức Đại hội cổ đông thường niên 2025 – thị giá NRC đã tăng gần 50%, nâng vốn hóa doanh nghiệp lên hơn 620 tỷ đồng và trở thành một trong những mã bất động sản có diễn biến tích cực nhất thị trường.
Đáng chú ý, đà tăng của cổ phiếu diễn ra ngay sau khi Tập đoàn Danh Khôi công bố kế hoạch phát hành hơn 92,5 triệu cổ phiếu với mệnh giá 10.000 đồng/cổ phiếu. Nếu phát hành thành công, vốn điều lệ của công ty sẽ tăng mạnh, tạo dư địa để cơ cấu lại tài chính, giảm áp lực nợ, bổ sung tài sản và phục vụ cho hoạt động đầu tư trong giai đoạn 2025–2026.
Tuy nhiên, phương án phát hành này từng khiến nhiều cổ đông nghi ngại, thậm chí có ý kiến nhận định là “bất khả thi” do mức giá chào bán cao hơn gấp đôi so với thị giá thời điểm đó. Mối lo càng gia tăng khi NRC vẫn đang gánh khoản lỗ lũy kế lớn và nợ thuế đáng kể, gây áp lực lên niềm tin nhà đầu tư.
Trước những băn khoăn này, ông Lê Thống Nhất – Chủ tịch HĐQT NRC khẳng định phương án phát hành là khả thi, với mục tiêu tái cơ cấu toàn diện. Ông cũng tiết lộ doanh nghiệp đã làm việc và đàm phán với các bên liên quan để gia hạn các khoản nợ vay, trái phiếu và nghĩa vụ thuế.
NRC gọi vốn để làm gì?
Theo kế hoạch, nếu huy động đủ số vốn hơn 925 tỷ đồng từ đợt phát hành, Danh Khôi sẽ phân bổ cho các mục tiêu cụ thể. Hơn 337 tỷ đồng được dùng để nhận chuyển nhượng hơn 33,7 triệu cổ phần tại Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Chăm sóc Sức khỏe Xuất sắc Việt Nam.
Khoảng 300 tỷ đồng được đầu tư vào các sản phẩm căn hộ thuộc dự án The Welltone Luxury Residence tại TP. Nha Trang. Khoản 70 tỷ đồng dùng để trả nợ gốc và lãi vay ngân hàng tại BIDV và Vietcombank.
203 tỷ đồng để tất toán nợ trái phiếu (bao gồm cả gốc và lãi). Phần còn lại khoảng 15,4 tỷ đồng được bổ sung vào vốn lưu động phục vụ hoạt động kinh doanh thường xuyên. Thời gian giải ngân dự kiến kéo dài đến hết quý II/2026.
Chiến lược mới lộ diện
Cũng tại Đại hội cổ đông 2025, NRC chính thức hủy bỏ phương án phát hành 100 triệu cổ phiếu riêng lẻ từng công bố trước đó. Theo ông Lê Thống Nhất, thị trường bất động sản và môi trường kinh tế năm 2024 không đủ điều kiện thuận lợi để triển khai đợt phát hành riêng lẻ này, và việc điều chỉnh là cần thiết để đảm bảo sự linh hoạt trong chiến lược tài chính.
Song song đó, Danh Khôi cũng thông qua việc mở rộng ngành nghề kinh doanh sang các lĩnh vực mới như nông nghiệp công nghệ cao, dược phẩm, vật tư y tế và chăm sóc sức khỏe. Đây được xem là bước đi chiến lược trong nỗ lực tái định vị Danh Khôi thành một tập đoàn đa ngành, không chỉ phụ thuộc vào bất động sản truyền thống.
Tập đoàn NRC vừa trải qua một giai đoạn kinh doanh khó khăn khi năm 2024 báo lỗ sau thuế hơn 137 tỷ đồng. Năm nay, doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu và thu nhập khác (hợp nhất) đạt 959 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 25 tỷ đồng. Dù con số chưa cao, nhưng kế hoạch này thể hiện nỗ lực thoát lỗ và chuyển mình của ban lãnh đạo.
Nhìn chung, việc cổ phiếu NRC tăng gần 50% sau đại hội không chỉ phản ánh kỳ vọng thị trường vào khả năng phát hành vốn thành công, mà còn cho thấy tín hiệu tích cực từ chiến lược tái cấu trúc quyết liệt.
Dù rủi ro vẫn còn, đặc biệt là ở khía cạnh dòng tiền và khả năng thực thi, thị giá cổ phiếu hiện tại đang phản ánh một mức kỳ vọng mới. Nhà đầu tư sẽ tiếp tục dõi theo tiến độ thực hiện các dự án, giải ngân nguồn vốn và cải thiện kết quả kinh doanh – những yếu tố then chốt để xác định liệu NRC có thực sự “đổi vận” hay không.
Nguồn: https://kinhtechungkhoan.vn/thay-ten-ky-vong-doi-van-tap-doan-nrc-dan-hien-thuc-hoa-ke-hoach-tuong-nhu-bat-kha-thi-1392937.html
