Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HOSE: NVL) vừa thông qua nghị quyết về việc tiếp tục triển khai chương trình phát hành cổ phiếu theo chương trình lựa chọn cho người lao động (ESOP) và phát hành cổ phiếu thưởng ESOP cho cán bộ, nhân viên trong tập đoàn.
Theo thông tin công bố, tính đến ngày 2/10/2025, đội ngũ cán bộ nhân viên Novaland đã đăng ký mua hơn 31,5 triệu cổ phiếu ESOP, tương ứng khoảng 65% tổng số 48,7 triệu cổ phiếu dự kiến chào bán. Phần chưa phân phối hết còn lại hơn 17,2 triệu cổ phiếu sẽ tiếp tục được bán với giá 10.000 đồng/cổ phiếu, thời hạn nộp tiền mua kéo dài đến 12 giờ ngày 9/10/2025.
Song song đó, chương trình cổ phiếu thưởng ESOP cũng được triển khai đồng thời. Tính đến thời điểm hiện tại, công ty đã phân phối hơn 32 triệu cổ phiếu thưởng trong tổng số 48,7 triệu cổ phiếu dự kiến phát hành. Phần gần 16,7 triệu cổ phiếu thưởng còn lại sẽ được tiếp tục phân phối cho cán bộ, nhân viên vào cùng ngày 9/10.
Theo danh sách được công bố, có 7 cán bộ nhân viên chủ chốt được quyền mua và nhận cổ phiếu ESOP đợt này. Ông Dương Văn Bắc, Thành viên HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Novaland, là người được phân bổ nhiều nhất, với gần 3,15 triệu cổ phiếu mua giá ưu đãi và số lượng cổ phiếu thưởng tương đương.
Trên sàn HoSE, cổ phiếu NVL hiện đang giao dịch quanh mức 15.600 đồng/cổ phiếu, tương ứng vốn hóa thị trường hơn 30.000 tỷ đồng. Trước đó, vào giữa tháng 8/2025, NVL từng vượt ngưỡng 19.000 đồng/cổ phiếu, đánh dấu giai đoạn phục hồi mạnh mẽ sau thời gian dài giảm sâu vì áp lực tái cấu trúc tài chính.
Việc phát hành ESOP và cổ phiếu thưởng được đánh giá là bước đi khích lệ nội bộ, giúp giữ chân nhân sự chủ chốt trong bối cảnh doanh nghiệp đang đẩy mạnh tiến trình hoàn thiện pháp lý và bàn giao sản phẩm dở dang. Đây cũng là tín hiệu tích cực cho thấy Novaland đang dần ổn định hoạt động sau giai đoạn tái cấu trúc mạnh mẽ.
Trong báo cáo cập nhật mới nhất, Chứng khoán Vietcap dự báo năm 2025 sẽ là giai đoạn Novaland tập trung xử lý pháp lý và hoàn thiện các dự án hiện hữu, nên doanh số bán hàng có thể duy trì ở mức khiêm tốn. Tuy nhiên, thanh khoản thị trường thứ cấp được kỳ vọng sẽ cải thiện trong nửa cuối năm, khi tiến độ xây dựng được đẩy nhanh.
Từ năm 2026 trở đi, Vietcap đánh giá Novaland sẽ bước vào chu kỳ phục hồi rõ nét hơn, với doanh số bán giai đoạn 2026–2027 ước đạt 42.600 tỷ đồng, chủ yếu nhờ mở bán trở lại các dự án lớn như Aqua City, NovaWorld Phan Thiết và NovaWorld Hồ Tràm.
Dù vậy, công ty chứng khoán này cũng lưu ý tỷ lệ đòn bẩy tài chính của NVL sẽ vẫn ở mức cao đến hết giai đoạn 2025–2027, do nhu cầu vay ngân hàng phục vụ thi công và nhiều trái phiếu đáo hạn trong năm 2027. Áp lực trả nợ dự kiến lớn, song Novaland được đánh giá có khả năng kiểm soát rủi ro, nhờ tiến độ thu tiền bán hàng tích cực và triển vọng tái cấu trúc doanh nghiệp khả quan.
Với triển vọng phục hồi trung hạn, Vietcap khuyến nghị MUA cổ phiếu NVL với giá mục tiêu 20.000 đồng/cổ phiếu, cao hơn khoảng 30% nếu so với thị giá ở thời điểm hiện tại.
Nguồn: https://kinhtechungkhoan.vn/thi-gia-duoc-du-bao-sap-tang-30-novaland-van-e-toi-hang-chuc-trieu-co-phieu-uu-dai-1406189.html
