Thị trường chứng khoán tích cực, một doanh nghiệp bất động sản lãi gấp 36 lần trong quý 3

Thị trường chứng khoán tích cực, một doanh nghiệp bất động sản lãi gấp 36 lần trong quý 3

Doanh thu tài chính bùng nổ nhờ thị trường chứng khoán chuyển biến tích cực, quý 3/2025, CTCP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (HNX: NDN) ghi nhận tổng doanh thu và lãi sau thuế hợp nhất lần lượt gần 106 tỷ đồng và gần 71 tỷ đồng, gấp 2.1 lần và gần 36 lần cùng kỳ. Với gần 71 tỷ đồng, đây là quý lãi cao nhất của NDN kể từ quý 2/2023.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh thu thuần của NDN đạt 20 tỷ đồng, giảm 58% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, doanh thu tài chính vượt hơn 137 tỷ đồng, tăng 39%, trong đó hơn 128 tỷ đồng là lãi từ đầu tư chứng khoán.

Bên cạnh đó, NDN còn được hoàn nhập hơn 53 tỷ đồng dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh và các khoản đầu tư, nhiều hơn tổng các chi phí tài chính khác cộng lại.

Nhờ lợi nhuận từ hoạt động đầu tư chứng khoán, NDN lãi ròng hơn 145 tỷ đồng sau 9 tháng, gấp 3.5 lần cùng kỳ.

So với mục tiêu lãi sau thuế 44.3 tỷ đồng đề ra cho năm 2025, kết quả 9 tháng của NDN đã vượt con số đề ra gần 228%.

Tại thời điểm 30/09/2025, tổng tài sản của NDN vượt hơn 1.3 ngàn tỷ đồng, tăng 2% so với đầu năm. Lượng tiền ngắn hạn tăng 6%, lên 295 tỷ đồng. Trong khi đó, giá trị chứng khoán kinh doanh lại giảm 11% còn gần 492 tỷ đồng, tuy nhiên, điểm tích cực là dự phòng của khoản mục này giảm mạnh từ 49 tỷ đồng xuống còn 9 tỷ đồng.

Theo danh mục chứng khoán kinh doanh ở phần thuyết minh, VHM đang là cổ phiếu chiếm tỷ trọng lớn nhất trong danh mục đầu tư của NDN. Đáng chú ý, giá gốc của cổ phiếu này được ghi nhận giảm từ hơn 165 tỷ đồng xuống còn gần 93 tỷ đồng, nhưng giá hợp lý lại tăng từ 123 tỷ đồng lên 177 tỷ đồng, cho thấy NDN có động thái chốt lời khi giá VHM lên cao.

Nợ phải trả của Công ty chỉ còn 1 nửa so với đầu năm, với 94 tỷ đồng. Trong đó, giá trị phải trả ngắn hạn khác giảm 85% còn gần 18 tỷ đồng, chủ yếu do không còn ghi nhận khoản phí bảo trì hơn 43 tỷ đồng phải trả của dự án chung cư Monarchy B.

Hà Lễ

FILI

– 13:14 24/10/2025