Tiến độ mới tại dự án gần 6,000ha phía Nam thành phố Bảo Lộc do Hưng Thịnh đề xuất

Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng mới đây có văn bản gửi một số cơ quan ban ngành, đại diện lãnh đạo CTCP Tập đoàn Hưng Thịnh nghiên cứu, xem xét phương án ý tưởng thiết kế quy hoạch tổng thể khu 5,985ha phía Nam thành phố Bảo Lộc theo đề xuất của Hưng Thịnh tại văn bản ngày 12/05/2025.

Trước đó, UBND tỉnh yêu cầu Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với một số sở ban ngành, UBND thành phố Bảo Lộc và huyện Bảo Lâm nghiên cứu, xem xét phương án ý tưởng quy hoạch của Hưng Thịnh, báo cáo và đề xuất UBND tỉnh xem xét trước 02/06/2025.

Trong phương án đề xuất gửi UBND tinh, Sở Xây dựng ngày 12/05, Hưng Thịnh cho biết ngày 05/03, Tập đoàn có đề xuất ranh nghiên cứu mới khoảng 1,200ha để thay thế ranh dự án 432ha đang vướng trong vùng quy hoạch thăm dò khoáng sản tại Quyết định 866/QĐ-TTg. Thực hiện ý kiến đóng góp của các cơ quan chuyên môn tỉnh, căn cứ việc UBND tỉnh vào tháng 9/2021 có văn bản chấp thuận chủ trương cho Tập đoàn khảo sát nghiên cứu quy hoạch quy mô 5,985ha khu vực núi Đại Bình, núi Sapung phía Nam Thành phó Bảo Lộc; nay Hưng Thịnh trình đề xuất phương án nghiên cứu ý tưởng tổng thể toàn ranh 5,985ha đã được chấp thuận chủ trương.

Hưng Thịnh đề xuất khu vực nghiên cứu 5,985ha, nằm phía Nam thành phố Bảo Lộc, gồm 4 khu vực địa giới hành chính là khu vực thuộc phường Blao và phường Lộc Sơn của thành phố Bảo Lộc (218ha); khu vực thuộc xã Lộc Châu (1,803ha); khu vực thuộc xã Lộc Thành Huyện Bảo Lâm (2,256ha); khu vực thuộc xã Đại Lào (1,708ha). Ranh tứ cận phía Bắc giáp đường tránh phía Nam thành phố Bảo Lộc; phía Nam giáp chân núi xã Đại Lào; phía Đông cận giáp quốc lộ 55; phía Tây cận giáp quốc lộ 20

Ranh nghiên cứu đồ án

Theo Hưng Thịnh, khu vực nghiên cứu sẽ trở thành đô thị du lịch bao gồm các chức năng chính như sau: Đất du lịch dịch vụ, sinh thái, đất ở sinh thái, đất ở nông thôn, đất công cộng dịch vụ, đất di tích, công trình tôn giáo, đất cây xanh chuyên đề, đất công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp, đất lâm nghiệp, mặt nước và sông hồ, và phần lớn là đất thuộc khu vực phát triển đô thị du lịch dịch vụ sinh thái nghỉ dưỡng.

Xung quanh núi Đại Bình, sông Đại Nga tổ chức phát triển các làng đô thị sinh thái nhà vườn mật độ thấp có chức năng tôn tạo các nghành nghề truyền thống địa phương. Xiên theo địa hình và uốn cong tự nhiên của sông Đại Bình sẽ hình thành quần thể 2 sân golf 18 lỗ x2 đẳng cấp quốc tế để thu hút khách quốc tế và trong nước đến Bảo Lộc.

Địa danh suối Đá Bàn làm điểm nhấn kết nối chính vào dự án từ trung tâm thành phố Bảo Lộc. Các địa hình thích hợp trên sườn núi Sapung tổ chức các quần thể công viên chú đề, các khu du lịch – dịch vụ – nghỉ dưỡng sinh thái, phát triển các khu thể dục thể thao tích hợp.

Hình thành những ngôi làng nông nghiệp liên kết và phát triển trong các vành đai nông nghiệp, nơi nghiên cứu cây trồng công nghệ cao, tôn vinh văn hóa trà và bản sắc địa phương. Đồng thời hình thành những khu du lịch sinh thái, du lịch dưới tán rừng men theo triền dốc quanh núi Đại Bình và 1 khu đô thị cửa ngõ, kết nối trực tiếp với thành phố Phan Thiết theo Quốc lộ 55 ở phía Tây khu vực nghiên cứu.

Phương án tổng mặt bằng 5,985ha