Doanh thu thuần giảm sâu so với cùng kỳ
Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý 2/2025, Nhà Đà Nẵng chỉ ghi nhận doanh thu thuần 5,7 tỷ đồng, giảm sâu so với mức 9,6 tỷ đồng cùng kỳ 2024. Tuy nhiên, nhờ giá vốn tiết giảm mạnh, lợi nhuận gộp vẫn đạt hơn 1,9 tỷ đồng và cải thiện đáng kể so với quý 2 năm trước.
Điểm sáng trong bức tranh quý 2 của Nhà Đà Nẵng tiếp tục đến từ hoạt động tài chính với doanh thu trong kỳ đạt 21,6 tỷ đồng. Dù doanh thu thấp hơn nhiều so với con số 43,3 tỷ đồng cùng kỳ 2024, công ty ghi nhận lãi sau thuế 29,2 tỷ đồng nhờ các chi phí được tiết giảm tối đa. Mức lợi nhuận này tăng trưởng 303,8% so với quý 2/2024.
.jpg)
Lũy kế 6 tháng đầu năm 2025, Nhà Đà Nẵng đạt 74,1 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, gần gấp đôi so với cùng kỳ năm trước. Công ty cho biết nguyên nhân đến từ diễn biến tích cực của thị trường chứng khoán trong kỳ, giúp hiệu quả đầu tư tài chính cải thiện đáng kể.
Không chỉ ghi nhận lợi nhuận tăng mạnh, dòng tiền kinh doanh của NDN cũng có chuyển biến tích cực. Nửa đầu năm 2025, Công ty ghi nhận dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh dương 2,3 tỷ đồng, đảo chiều hoàn toàn so với mức âm hơn 172,5 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.
Ở chiều ngược lại, dòng tiền từ hoạt động tài chính âm hơn 46,2 tỷ đồng do công ty trả nợ gốc vay. Tổng thể, dòng tiền thuần trong kỳ âm 25,6 tỷ đồng, cải thiện đáng kể so với con số âm 167,2 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm 2024. Tính đến cuối quý 2/2025, tiền và tương đương tiền của Nhà Đà Nẵng còn lại 73,2 tỷ đồng, đảm bảo khả năng thanh khoản ngắn hạn.
‘Tay chơi’ chứng khoán: Nhà Đà Nẵng mang gần 1 nửa tổng tài sản đổ vào thị trường
Vài năm qua, Nhà Đà Nẵng không gây chú ý bởi các dự án bất động sản mới, mà là hoạt động đầu tư trên thị trường chứng khoán. Đến cuối quý 2/2025, danh mục đầu tư chứng khoán của doanh nghiệp này có giá trị hợp lý hơn 630 tỷ đồng, gần bằng 1 nửa tổng tài sản công ty. Đây là chiến lược đã được công ty theo đuổi từ nhiều năm, và đang phát huy hiệu quả trong bối cảnh thị trường chứng khoán hồi phục mạnh trong quý vừa qua.
Trong đó, cổ phiếu VHM (Vinhomes) là khoản đầu tư lớn nhất với giá trị gốc 131,4 tỷ đồng và giá trị hợp lý gần 187 tỷ đồng, cho thấy khoản lời đáng kể. Cổ phiếu HPG (Hòa Phát) cũng có giá trị hợp lý 111,68 tỷ đồng so với giá gốc 95,39 tỷ đồng. Một số cổ phiếu khác cũng đang ghi nhận lãi như GMD (Gemadept), MBB (Ngân hàng Quân đội), HDG (Hà Đô), DGC (Hóa chất Đức Giang), STB (Sacombank), IDC (IDICO)…
Đáng chú ý, NDN đã giảm mạnh trích lập dự phòng đầu tư chứng khoán từ 49,2 tỷ đồng đầu năm xuống chỉ còn 7,3 tỷ đồng cuối quý 2. Điều này phản ánh kỳ vọng tích cực của công ty vào diễn biến giá cổ phiếu trong danh mục, đồng thời giúp cải thiện lợi nhuận kế toán trong kỳ.
Về cơ cấu tài chính, Nhà Đà Nẵng vẫn duy trì nền tảng cực kỳ an toàn. Tổng nợ phải trả tính đến cuối tháng 6 chỉ còn 103,7 tỷ đồng, giảm gần 100 tỷ đồng so với đầu năm và chỉ chiếm khoảng 8,3% tổng nguồn vốn. Đặc biệt, công ty không còn nợ vay tài chính cả ngắn hạn lẫn dài hạn, giúp loại bỏ hoàn toàn rủi ro đòn bẩy tài chính.
Vốn chủ sở hữu của NDN hiện đạt 1.136 tỷ đồng, trong đó lợi nhuận sau thuế chưa phân phối lên tới hơn 392 tỷ đồng. Đây là cơ sở giúp công ty linh hoạt hơn trong đầu tư, nhất là khi thị trường bất động sản vẫn chưa hồi phục rõ nét.
Nguồn: https://kinhtechungkhoan.vn/tim-dong-luc-giup-nha-da-nang-bao-lai-tang-303-1395092.html
