Trước nhu cầu về nhà ở cho người thu nhập thấp và cán bộ, đặc biệt là sau sáp nhập địa giới hành chính trên địa bàn TP Cần Thơ ngày càng trở nên cấp thiết, Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) TP. Cần Thơ đã chủ động rà soát, tăng cường nguồn vốn tín dụng ưu đãi để kịp thời cung ứng vốn cho khách hàng có nhu cầu.
Trên thực tế, từ cuối năm 2024, NHCSXH TP. Cần Thơ của 3 địa phương đã thống kê nhu cầu vốn tín dụng dành cho chương trình cho vay mua, thuê mua, xây dựng, sửa chữa nhà ở xã hội (NƠXH) của năm 2025 báo cáo về NHCSXH Trung ương để được phân bổ vốn kịp thời.
Sau khi hợp nhất 3 đơn vị hành chính (Hậu Giang – Sóc Trăng – Cần Thơ), tổng nguồn vốn bố trí cho chương trình này đạt 1.276 tỷ đồng. Lũy kế đến nay, đã có 2.653 khách hàng được tiếp cận nguồn vốn với số vốn đã giải ngân 1.178 tỷ đồng. Dư nợ cho vay của chương trình đến cuối tháng 7/2025 được 958 tỷ đồng, đạt 75% kế hoạch tăng trưởng dư nợ. Trong đó, dư nợ cho vay mua, thuê mua NƠXH là 551 tỷ đồng, tập trung ở địa bàn TP. Cần Thơ (cũ) chiếm tỷ lệ 92%, chủ yếu thuộc phường Cái Răng của TP. Cần Thơ; dư nợ cho vay xây dựng và sửa chữa nhà ở là 405 tỷ đồng; thuê mua NƠXH là 2 tỷ đồng.
Chia sẻ về những nỗ lực tiếp cận khách hàng sau khi hợp nhất từ NHCSXH của 3 địa phương thành NHCSXH TP. Cần Thơ (mới), bà Trịnh Bích Tuyền, Phó Giám đốc NHCSXH TP. Cần Thơ chia sẻ, ngay sau khi hợp nhất 3 địa phương, NHCSXH TP. Cần Thơ đã nhanh chóng kiện toàn tổ chức bộ máy, sắp xếp hoạt động nhịp nhàng, thông suốt. Đặc biệt, ngày 31/7/2025, UBND TP. Cần Thơ đã ban hành Quyết định số 702/QĐ-UBND về việc thành lập Ban đại diện Hội đồng quản trị NHCSXH TP. Cần Thơ do ông Trần Văn Lâu, Chủ tịch UBND thành phố làm Trưởng Ban đại diện. Đây là cơ sở quan trọng để hoạt động liên quan đến tín dụng chính sách được chỉ đạo xuyên suốt từ cấp thành phố đến cấp cơ sở, trong đó có chương trình tín dụng về cho vay mua, thuê mua NƠXH, xây mới, sửa chữa nhà ở.
Năm 2025, NHCSXH Trung ương và ngân sách TP. Cần Thơ đã phân bổ cho NHCSXH TP. Cần Thơ là 567 tỷ đồng. Trong đó, vốn Trung ương là 450 tỷ đồng, vốn ủy thác từ ngân sách thành phố là 117 tỷ đồng. Trong hơn 4 tháng còn lại của năm 2025, qua rà soát, thống kê, dự kiến nhu cầu vốn cho chương trình cho vay mua, thuê mua, xây dựng, sửa chữa NƠXH của năm 2025 khoảng 318 tỷ đồng. Trong trường hợp nguồn vốn có phát sinh tăng, ngân hàng sẽ kịp thời báo cáo NHCSXH Trung ương để xin bố trí vốn kịp thời.
Để thực hiện hiệu quả Nghị định 100/2024/NĐ-CP, ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý NƠXH, thời gian qua, NHCSXH TP Cần Thơ đã triển khai cho vay 6 dự án NƠXH gồm: Chung cư NƠXH Hồng Loan 5C; Chung cư NƠXH Nam Long 2; Chung cư NƠXH 1 – An Phú Ecocity ở phường Cái Răng; Chung cư NƠXH Gia Phúc, phường Thới An Đông; dự án nhà ở cho người có thu nhập thấp ở phường Long Bình; dự án khu nhà ở thấp tầng liền kề tại phường Vị Tân. Sắp tới, dự kiến ngân hàng sẽ tiếp tục triển khai cho vay đối với dự án Khu thiết chế Công đoàn ở Khu công nghiệp An Nghiệp thuộc phường Sóc Trăng vừa khởi công xây dựng vào ngày 19/8 và các dự án NƠXH khác.
Đối với trường hợp mua, thuê mua NƠXH, mức vốn cho vay tối đa bằng 80% giá trị hợp đồng mua; thuê mua nhà. Đối với trường hợp vay vốn ưu đãi để tự xây dựng hoặc cải tạo sửa chữa nhà ở, mức vốn vay tối đa bằng 70% giá trị dự toán hoặc phương án sử dụng vốn, tối đa không quá 1 tỷ đồng và không vượt quá 70% giá trị tài sản bảo đảm tiền vay. Với thủ tục đơn giản và minh bạch sẽ góp phần tạo thêm cơ hội cho người thu nhập thấp tiếp cận nguồn vốn ưu đãi để thực hiện giấc mơ an cư tại TP Cần Thơ.
Thời gian tới, NHCSXH TP. Cần Thơ sẽ tiếp tục phối hợp với chủ đầu tư triển khai cho vay nhanh chóng, giúp người dân có nhu cầu và đủ điều kiện vay sớm tiếp cận vốn để mua, thuê mua NƠXH. Đồng thời, thường xuyên phối hợp rà soát, nắm bắt thông tin về nhu cầu vốn vay trong những tháng còn lại của năm 2025 để đề xuất bổ sung vốn kịp thời nếu nhu cầu tăng; chủ động phối hợp với Sở Xây dựng, UBND các xã, phường trên địa bàn TP. Cần Thơ rà soát để chuẩn bị nhu cầu vốn cho năm 2026 nhằm tranh thủ nguồn lực phân bổ từ NHCSXH Trung ương và thành phố.
Bên cạnh đó, ngân hàng cũng chỉ đạo các phòng giao dịch trực thuộc chủ động cử cán bộ tín dụng am hiểu chuyên môn nghiệp vụ để hướng dẫn, hỗ trợ khách hàng các hồ sơ vay vốn, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian khi thực hiện thủ tục tiếp cận tín dụng chính sách. Qua đó, nhằm đảm bảo chương trình được triển khai đồng bộ, hiệu quả và đáp ứng kịp thời nhu cầu mua, xây nhà an cư của người dân, cán bộ công chức, viên chức trên địa bàn thành phố.
ThS.Trần Trọng Triết
Nguồn: https://stockbiz.vn/tin-tuc/tin-dung-chinh-sach-ve-nha-o-tren-dia-ban-tp-can-tho-den-tay-nguoi-can/34945391
