Trong phiên giao dịch sáng ngày 29/7, tính đến 9h45, cổ phiếu SCR của Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín tăng lên mức 9.150 đồng/cp, tương ứng mức tăng hơn 5,8%. Thanh khoản cũng trở nên bùng nổ khi vừa mở cửa phiên sáng đã đạt hơn 10 triệu cổ phiếu.
Mặc dù giá vượt lên vùng đỉnh 3 và 6 tháng gần nhất, các tín hiệu kỹ thuật trái chiều đang gợi ý về khả năng điều chỉnh ngắn hạn trong bối cảnh dòng tiền đầu cơ quay trở lại.
Tín hiệu cơ bản
Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín từng là mảnh ghép chủ lực trong hệ sinh thái của ông Đặng Văn Thành – nhà sáng lập Sacombank và Tập đoàn TTC. Tuy nhiên, biến cố năm 2012 buộc ông Thành rời khỏi Sacombank, khiến hệ sinh thái TTC mất đi “bệ đỡ tài chính” quan trọng. Từ đó, SCR rơi vào vòng xoáy thiếu hụt vốn, ảnh hưởng lớn đến tiến độ triển khai các dự án và khiến cổ phiếu giao dịch dưới mệnh giá trong suốt hơn một thập kỷ, ngoại trừ giai đoạn bùng nổ bất động sản 2021–2022.
Dữ liệu định giá hiện tại phản ánh bức tranh tài chính còn nhiều thách thức:
EPS: -1.000 đồng, cho thấy công ty vẫn đang chịu lỗ trong 12 tháng gần nhất.
P/E: -8.531, âm sâu do lỗ ròng, phản ánh SCR chưa có nền tảng lợi nhuận ổn định.
P/B: 0,72 – mức định giá thấp hơn nhiều so với giá trị sổ sách, cho thấy thị trường chưa kỳ vọng cao vào khả năng phục hồi ngắn hạn.
ROA: 0,01% và ROE: 0,03%, đều rất thấp, thể hiện hiệu quả sử dụng tài sản và vốn chủ sở hữu còn hạn chế.
Tuy nhiên, SCR vẫn thu hút được dòng tiền nhờ kỳ vọng vào các tài sản đất nền có giá trị, đặc biệt tại khu Đông và Tây TP.HCM, cùng với khả năng hưởng lợi nếu thị trường bất động sản hồi phục mạnh từ 2026.
.png)
Tín hiệu giao dịch
Theo hệ thống dữ liệu phân tích kỹ thuật tại fitrade.kinhtechungkhoan.vn, SCT sáng nay phát ra 4 tín hiệu giao dịch, gồm 2 tín hiệu mua và 2 tín hiệu bán, cho thấy trạng thái giằng co kỹ thuật:
Giá so với đỉnh đáy 3 tháng: MUA (M) – Giá đã vượt lên vùng cao nhất trong 3 tháng gần đây, cho thấy sự trở lại của dòng tiền đầu cơ.
Giá so với đỉnh đáy 6 tháng: MUA (M) – Củng cố thêm tín hiệu về xu hướng tăng trung hạn nếu duy trì được động lượng giá.
StochRSI(14): BÁN (B) – Chỉ báo dao động cho thấy cổ phiếu đang trong vùng quá mua, dễ xuất hiện nhịp điều chỉnh ngắn.
Bollinger Band(20,2): BÁN (B) – Giá đang tiệm cận biên trên của dải Bollinger, tín hiệu cần thận trọng với khả năng thoái lui kỹ thuật.
Dù giá cổ phiếu đang ở mức cao mới, tín hiệu kỹ thuật chưa hoàn toàn đồng thuận, và nhà đầu tư cần lưu ý biến động mạnh trong ngắn hạn.
Chiến lược giao dịch
Mua tích lũy: Có thể chờ nhịp điều chỉnh về vùng 8.800–9.000 đồng để giải ngân thận trọng nếu thanh khoản giữ ở mức cao.
Chốt lời ngắn hạn: Tại vùng 9.600–9.900 đồng, tương ứng với mức tăng kỳ vọng 5–8%.
Cắt lỗ: Nếu giá xuyên thủng vùng 8.650 đồng, nên dừng lỗ để bảo vệ vốn.
Ngắn hạn: SCR đang chịu áp lực chốt lời ngắn sau chuỗi tăng mạnh. Nhà đầu tư cần theo dõi kỹ khối lượng và diễn biến chỉ báo StochRSI trong các phiên tới. Nếu lực bán không quá mạnh, cổ phiếu vẫn có thể duy trì nhịp tăng kỹ thuật.
Dài hạn: Với P/B thấp và quỹ đất tiềm năng, SCR phù hợp với nhà đầu tư có khẩu vị rủi ro cao và kiên nhẫn chờ đợi chu kỳ phục hồi rõ rệt hơn trong vài năm tới.
Lưu ý quan trọng: Mọi thông tin trong bài viết chỉ nhằm cung cấp dữ liệu và phân tích tổng quan, có tính chất tham khảo, không phải là khuyến nghị mua – bán. Tạp chí điện tử Kinh tế Chứng khoán Việt Nam không chịu trách nhiệm đối với các quyết định đầu tư được đưa ra dựa trên nội dung bài viết.
Nguồn: https://kinhtechungkhoan.vn/tin-hieu-co-phieu-hom-nay-scr-sap-but-len-tren-menh-gia-1393495.html
