Tòa Phúc thẩm kiến nghị cơ quan quản lý sớm hoàn tất thủ tục pháp lý dự án khu dân cư Tân Thịnh của LDG

Tòa Phúc thẩm kiến nghị cơ quan quản lý sớm hoàn tất thủ tục pháp lý dự án khu dân cư Tân Thịnh của LDG

CTCP Đầu tư LDG (HOSE: LDG) cho biết Tòa Phúc thẩm Tòa án nhân dân tối cao tại TPHCM ngày 03/09/2025 đã có Bản án phúc thẩm về vụ án liên quan đến dự án khu dân cư Tân Thịnh tại xã Đồi 61, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai (nay là xã An Viễn, tỉnh Đồng Nai).

Theo đó, Tòa phúc thẩm đã quyết định giữ nguyên nội dung liên quan đến trách nhiệm dân sự của LDG – bị đơn dân sự trong vụ án theo Bản án sơ thẩm ngày 28/04/2025 của Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai.

Đồng thời, Tòa Phúc thẩm kiến nghị các cơ quan quản lý Nhà nước có thẩm quyền tiếp tục xem xét các hồ sơ và sớm hoàn tất các thủ tục pháp lý đối với dự án khu dân cư Tân Thịnh theo đúng quy định pháp luật.

Trong thông tin công bố trước đó, Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai ngày 28/04 đã tuyên LDG có trách nhiệm hoàn trả lại toàn bộ tiền đã thu của khách hàng. Bản án cũng thể hiện nội dung việc hoàn trả khoản tiền thu từ khách hàng trong giai đoạn thi hành án có thể thực hiện theo thỏa thuận giữa khách hàng và Công ty.

Dù vậy, Công ty cho biết tại phiên tòa, nguyện vọng của đa số khách hàng là mong muốn được tiếp tục nhận nhà tại dự án và mong cơ quan Nhà nước tạo điều kiện để Công ty hoàn thiện pháp lý và tiếp tục bàn giao nhà cho khách hàng.

Do đó, Công ty đang làm việc với các cơ quan chức năng nhằm sớm hoàn thiện các thủ tục pháp lý để Công ty có thể tiếp tục triển khai dự án.

Đối với những khách hàng muốn tiếp tục nhận nhà tại dự án, Công ty sẽ thỏa thuận giữ nguyên giá trị hợp đồng. Khi đủ các điều kiện pháp lý, Công ty sẽ ký hợp đồng mua bán và bàn giao nhà cho khách hàng.

Đối với khách hàng mong muốn nhận lại tiền đã thanh toán, Công ty sẽ tiếp nhận yêu cầu và giải quyết theo đúng quy định của Bản án

LDG thông tin thêm, thời điểm xảy ra sai phạm, dự án đã hoàn thành việc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất với các hộ dân, có Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án, đã có phê duyệt chuyển mục đích đất lúa, phê duyệt quy hoạch 1/500, báo cáo đánh giá tác động môi trường, đã được thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy…

Tính đến nay, Công ty đã ký hợp đồng nguyên tắc với 359 với khách hàng để hứa bán các căn nhà trong dự án. Trong đó, hơn 320 khách hàng kiến nghị cơ quan chức năng tạo điều kiện để Công ty hoàn thành.

Ở diễn biến khác, không lâu sau khi vụ việc tại dự án khu dân cư Tân Thịnh khởi sắc, HĐQT LDG ngày 30/09 đã thông qua chủ trương hợp tác với đối tác để phát triển toàn bộ một dự án mới là khu chung cư lô C1 thuộc khu đô thị mới Bình Nguyên, phường Đông Hòa, TPHCM. Mục đích hợp tác nhằm tạo nguồn tài chính phục vụ hoạt động Công ty.

Dự án này trước đây từng thuộc sở hữu của LDG. Đầu tháng 11/2019, LDG chuyển nhượng dự án cho công ty con là CTCP Địa ốc Bình Nguyên với giá 280 tỷ đồng. Tuy nhiên, đến tháng 12 cùng năm, LDG thông báo muốn chuyển nhượng gần 26 triệu cp, tương đương 99.9% vốn điều lệ của CTCP Địa ốc Bình Nguyên, với tổng giá trị chuyển nhượng không thấp hơn 482 tỷ đồng và lãi trước thuế LDG thu về không thấp hơn 222 tỷ đồng.

Hà Lễ

FILI

– 10:00 24/10/2025