Tổng Giám đốc KBC: Nghị quyết 68 tiếp thêm “oxy” cho các doanh nghiệp đang “khó thở”

Tổng Giám đốc KBC: Nghị quyết 68 tiếp thêm “oxy” cho các doanh nghiệp đang “khó thở”

Bà Nguyễn Thị Thu Hương – Tổng Giám đốc kiêm Thành viên HĐQT KBC cho rằng Nghị định 68 ra đời đã cởi trói và tiếp sức cho các nhà đầu tư tư nhân lớn trong nước, trong đó có KBC. Trước đây, KBC “hơi khó thở” nhưng giờ đã được tiếp thêm “oxy” để tiếp tục mở rộng đầu tư và làm những dự án lớn hơn.

ĐHĐCĐ thường niên 2025 của KBC tổ chức sáng ngày 28/06. Ảnh chụp màn hình

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2025 của Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP (HOSE: KBC) diễn ra ngày 28/06, bà Nguyễn Thị Thu Hương – Tổng Giám đốc kiêm Thành viên HĐQT KBC đánh giá Nghị định 68 ra đời là “một luồng ánh sáng mạnh” đối với khu vực kinh tế tư nhân, mang lại hiệu ứng tích cực cả về mặt kinh tế lẫn xã hội cho Việt Nam. KBC sẽ tận dụng những điểm mới trong Nghị định để triển khai hiệu quả các hoạt động sắp tới.

“Khi Nghị định 68 ra đời, nhiều nhà đầu tư tư nhân lớn trong nước như được cởi trói để phát huy vai trò của mình, KBC cũng nằm trong số đó. Trước đây, chúng tôi ‘hơi khó thở’, nhưng giờ đã được tiếp thêm ‘oxy’ để mở rộng đầu tư và triển khai các dự án quy mô lớn hơn”, bà Hương chia sẻ.

Ngoài ra, việc Đảng và Chính phủ không ngừng đổi mới cơ chế chính sách, đặc biệt là quá trình sắp xếp lại hệ thống, sáp nhập các bộ, ban, ngành đang tạo ra những yêu cầu thay đổi đáng kể cho doanh nghiệp. Tuy nhiên, bà Hương tin tưởng những chuyển biến tích cực hiện nay sẽ góp phần thúc đẩy phát triển bền vững trong dài hạn, đặc biệt với lĩnh vực khu công nghiệp (KCN).

Bà Nguyễn Thị Thu Hương – Tổng Giám đốc kiêm Thành viên HĐQT KBC

Thuế quan Mỹ ảnh hưởng đến tâm lý nhà đầu tư

Bà Hương cho biết, hoạt động tại các KCN của KBC đã có phần chững lại kể từ khi ông Trump công bố chính sách thuế quan mới vào đầu tháng 4. Chính sách này đã phần nào ảnh hưởng đến tâm lý các nhà đầu tư, khiến họ trở nên thận trọng hơn, nhưng chưa đến mức bi quan hay rút lui.

Khách hàng của KBC đến từ nhiều quốc gia như Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc, Singapore, một số nước châu Âu và gần đây là Mỹ, họ xem Việt Nam là điểm đến đầu tư bình đẳng. Do chính sách thuế vẫn đang trong quá trình đàm phán nên còn quá sớm để đưa ra kết luận cuối cùng.

“Sự kiện thuế quan khiến chúng tôi gặp nhiều trăn trở, doanh thu cũng bị ảnh hưởng. Nhiều hợp đồng lớn vốn đã lên kế hoạch phải tạm hoãn chờ thông tin rõ ràng hơn”, bà nói.

Dù vậy, Tổng Giám đốc KBC tiết lộ công ty đang chuẩn bị ký kết những hợp đồng lớn có quy mô 40–50ha với các tập đoàn công nghệ cao trong lĩnh vực AI, sản xuất chip. Bên cạnh đó, các hợp đồng nhỏ dưới 10ha vẫn được triển khai đều đặn trong thời gian qua.

Về quỹ đất, KBC tiếp tục mở rộng với hàng loạt dự án mới như KCN Quế Võ mở rộng 2 (Bắc Ninh) hơn 140ha, KCN Bình Giang (Hải Dương) gần 148ha, và KCN Sông Hậu 2 (Hậu Giang) quy mô 380ha. Đồng thời, doanh nghiệp đang chờ phê duyệt cho KCN Phú Bình (Thái Nguyên) với tổng diện tích 675ha.

Trước đó, KCN Kim Thành 2 cũng đã được cấp phép. Với quỹ đất lớn, bà Hương lạc quan về khả năng thu hút đầu tư trong thời gian tới. Ngoài ra, các khu đô thị cũ cũng đang được đẩy nhanh tiến độ hoàn tất thủ tục để sớm triển khai.

Vẫn giữ mục tiêu doanh thu bất chấp ảnh hưởng từ thuế quan

Đại hội đã thông qua việc giữ nguyên kế hoạch kinh doanh năm 2025 như đã đề ra trong Nghị quyết ĐHĐCĐ bất thường ngày 06/03, tổng doanh thu hợp nhất 10,000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 3,200 tỷ đồng, gấp 3 và 7 lần kết quả thực hiện năm 2024.

Bà Hương cho biết, diện tích đất KCN dự kiến cho thuê trong năm nay vào khoảng 150ha. Tính đến tháng 6/2025, KCN Tràng Duệ 3 (Hải Phòng) với quy mô hơn 652.7ha đã ký kết biên bản ghi nhớ cho thuê khoảng 29.4ha với 3 nhà đầu tư.

Tuy nhiên, Tổng Giám đốc KBC cũng lưu ý rằng kế hoạch kinh doanh năm nay có thể thay đổi hoặc không tùy thuộc vào kết quả đàm phán thuế quan. Dù vậy, lãnh đạo KBC vẫn giữ vững niềm tin “cơm không ăn thì gạo còn đó”, tức các nhà đầu tư vẫn kiên nhẫn chờ đợi, không rút lui và kỳ vọng Việt Nam sẽ có mức thuế phù hợp.

Liên quan đến cổ tức, bà Hương cho biết trong 6 tháng đầu năm nay, nhiều dự án của KBC đã bắt đầu được cấp phép sau thời gian dài chuẩn bị. Do đó, việc chia cổ tức cần tạm hoãn để ưu tiên nguồn lực cho việc tái đầu tư. Bà khẳng định, trong tương lai gần, khi các dự án lớn đi vào hoạt động ổn định, KBC sẽ đảm bảo quyền lợi cho cổ đông và “không bao giờ dám lỗi hẹn” với cổ tức.

Trước góp ý từ cổ đông rằng KBC nên tập trung vào các dự án hiện hữu như khu đô thị Tràng Cát và KCN Tràng Duệ thay vì mở rộng thêm, bà Hương chia sẻ nếu 5–10 năm trước KBC được cấp phép xây dựng những dự án này, thì chắc chắn sẽ không thể có quy mô và thiết kế tầm quốc tế như hiện nay. Riêng KCN Tràng Duệ hiện đang có cơ chế ưu đãi tốt, giá thuê cũng hấp dẫn hơn so với trước, và nhà đầu tư đang dần hiện diện tại đây.

Về việc mở rộng dự án, bà Hương nhấn mạnh đây là chiến lược dài hạn nhằm đón đầu nhu cầu đầu tư trong tương lai, khi quỹ đất ngày càng khan hiếm. Để hình thành một KCN thường mất 3–5 năm, thậm chí kéo dài đến cả chục năm. Vì vậy, KBC phải chủ động từ bây giờ, sẵn sàng nguồn cung khi thị trường cần. Công ty vẫn tập trung khai thác hiệu quả các khu hiện hữu như Tràng Duệ, nhưng đồng thời cũng chuẩn bị quỹ đất cho 3–7 năm tới.

Mới đây, KBC đã bán thành công hơn 174.1 triệu cp riêng lẻ, tương đương gần 70% tổng số 250 triệu cp chào bán, cho 9 nhà đầu tư tổ chức và cá nhân chuyên nghiệp. Số cổ phiếu còn lại, gần 75.9 triệu đơn vị, sẽ bị hủy bỏ.

Theo ông Phạm Phúc Hiếu – Phó Tổng Giám đốc kiêm Kế toán trưởng KBC, trong bối cảnh thị trường chứng khoán chịu áp lực lớn sau khi ông Trump công bố chính sách thuế, việc phát hành cổ phiếu là vô cùng khó khăn. Vì vậy, việc thu về gần 4,200 tỷ đồng từ đợt phát hành này là kết quả rất đáng ghi nhận.

Sau thương vụ này, KBC đã có thêm một cổ đông lớn là Quỹ Đầu tư Hạ tầng PVI (PIF), do CTCP Quản lý quỹ PVI quản lý, nắm giữ 5.31% vốn điều lệ KBC, tương đương 50 triệu cp.

* Ai rót gần 4.2 ngàn tỷ trong đợt tăng vốn của KBC?

* KBC nói gì khi nhiều năm đặt mục tiêu cao nhưng mãi không hoàn thành?

Thanh Tú

FILI

– 21:14 28/06/2025