VDSC: Trong nửa đầu năm, VietinBank có thể hạch toán lợi nhuận từ việc bán tòa nhà 10,000 tỷ

VDSC: Trong nửa đầu năm, VietinBank có thể hạch toán lợi nhuận từ việc bán tòa nhà 10,000 tỷ

Theo bản tin sáng ngày 03/03, Công ty chứng khoán Rồng Việt (VDSC) dự báo Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (Vietinbank, HOSE: CTG) có thể ghi nhận lợi nhuận bất thường từ việc hạch toán thương vụ bán tòa nhà VietinBank trong nửa đầu 2026.

Theo VDSC, lợi nhuận bất thường trên là 1 trong 4 điểm nhấn trong định hướng kinh doanh của VietinBank.

Ba điểm nhấn còn lại gồm: (1) Tăng trưởng tín dụng dự kiến ở mức tương đương so với mức của năm 2025 (15%) bao gồm hàm ý được nâng giới hạn tăng trưởng tín dụng được cấp đầu năm (11.1%); (2) NIM có nhiều không gian mở rộng trong năm 2026 nhờ tăng cường khả năng tái định giá lãi suất khi áp lực cạnh tranh lãi suất giảm đáng kể trong bối cảnh nguồn cung tín dụng hạn chế, kết hợp khả năng kiểm soát chi phí vốn gia tăng tỷ lệ CASA mạnh mẽ; (3) Chi phí tín dụng tiếp tục giảm nhẹ dựa trên việc kiểm soát quy mô nợ xấu phát sinh mới ở mức ổn định và đảm bảo duy trì các tiêu chí về tỷ lệ nợ xấu và bao phủ nợ xấu.

VDSC dự phóng năm 2026 VietinBank ghi nhận lãi trước thuế 56.1 ngàn tỷ đồng, tăng 29% so với năm trước với các giả định: tăng trưởng tín dụng đạt 15%, NIM dự phóng đạt 2.84% (tăng 22 điểm cơ bản), chi phí tín dụng ở mức 0.9% (giảm 3 điểm cơ bản), thu nhập khác (chủ yếu từ thu hồi nợ xấu ngoại bảng) ở mức 9.8 ngàn tỷ đồng (đi ngang so với năm trước).

Trở lại với thương vụ chuyển nhượng tòa nhà, VietinBank hồi tháng 7/2025 cho biết đang tiến hành các thủ tục cần thiết để chuyển nhượng dự án Tòa nhà Trụ sở chính VietinBank tại lô đất TM1 Khu đô thị Nam Thăng Long, phường Phú Thượng, thành phố Hà Nội (dự án VietinBank Tower).

Tháp VietinBank Tower bỏ hoang nhiều năm.

Dự án VietinBank Tower có tổng vốn đầu tư hơn 10,000 tỷ đồng trên tổng diện tích sử dụng lên tới 300,000m2. Dự án gồm 2 tòa tháp, được liên kết bằng khối đế 7 tầng dành cho các mục đích sử dụng chung như phòng hội nghị, hội thảo, trung tâm thương mại cao cấp, quán cà phê và nhà hàng.

Tháp thứ nhất cao 363m với 68 tầng được thiết kế làm trụ sở làm việc chính của VietinBank. Tháp thứ hai cao 250m với 48 tầng sẽ là nơi đặt khách sạn 5 sao, khu chăm sóc sức khỏe, căn hộ cao cấp cho thuê. Các tầng phía trên của mỗi tháp được bố trí theo đường chéo để tạo thành các góc chữ V, biểu trưng của VietinBank.

* VietinBank thông báo chuyển nhượng dự án ngàn tỷ 

Thượng Ngọc

FILI

– 15:09 05/03/2026