Vincom Retail (VRE) đặt mục tiêu doanh thu 10.132 tỷ đồng năm 2026

Các mức tăng trưởng này được tính trên cơ sở so sánh tương đồng, đã loại trừ ba yếu tố bất thường của năm 2025: kết quả tài chính của Vincom Center Nguyễn Chí Thanh, lợi nhuận từ giao dịch chuyển nhượng vốn góp tại Vincom NCT và một số khoản thu nhập không lặp lại khác.

Trên nền so sánh đó, kết quả điều chỉnh năm 2025 ghi nhận doanh thu thuần 8.712 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 4.694 tỷ đồng và doanh thu cho thuê 8.400 tỷ đồng, tăng 8,3%.

Thay vì đẩy mạnh mở mới, trọng tâm vận hành của VRE năm 2026 là tối đa hóa tỷ lệ lấp đầy trên hệ thống 90 trung tâm thương mại hiện hữu khi mà tỷ lệ lấp đầy cuối năm 2025 mới đạt 88,1%. VRE dự kiến khai trương một trung tâm thương mại mới là Vincom Plaza Đan Phượng (Hà Nội), quy mô 25.000 m², đồng thời nâng cấp định vị Vincom Plaza Đà Nẵng lên thành Vincom Center đầu tiên nằm ngoài Hà Nội và TP.HCM và cải tạo toàn diện Vincom Plaza Hạ Long.

Điểm nhấn chiến lược 2026 của VRE là sự ra đời của thương hiệu Vincom Collection, mô hình khu phố thương mại ngoài trời phát triển trong liên kết với các đại đô thị Vinhomes. Theo mô hình này, VRE thu hoa hồng từ chủ đầu tư thay vì trực tiếp bỏ vốn, tạo nguồn doanh thu mới với nhu cầu vốn thấp hơn đáng kể so với mô hình trung tâm thương mại truyền thống. Mục tiêu năm 2026 là triển khai 10 tổ hợp định vị và 50 thương hiệu trong mô hình này.

Về phát triển khách thuê, VRE đặt mục tiêu bổ sung hơn 300 thương hiệu mới vào hệ thống và đồng hành cùng khách thuê mở 30 cửa hàng flagship, hướng tới tăng trưởng quy mô thương hiệu toàn hệ thống thêm hơn 30% so với năm 2025.

Về pipeline dài hạn, tính đến 31/12/2025, VRE đã đặt cọc tổng cộng 24.895 tỷ đồng cho các dự án phát triển, bao gồm 14.512 tỷ đồng cho 764.000 m² sàn trung tâm thương mại và 10.383 tỷ đồng cho quỹ căn bất động sản thương mại để bán tại Vinhomes Royal Island, Vinhomes Golden Avenue và Vinhomes Green Paradise, dự kiến mở bán và bàn giao từ năm 2027.

Tầm nhìn dài hạn của VRE là nâng tổng danh mục lên 110 trung tâm thương mại và 75 khu phố thương mại, với tổng lưới dự án tiềm năng trong hệ sinh thái Vingroup lên tới 1,6 triệu m² sàn bán lẻ.