Nhận hồ sơ từ đầu tháng 8
Công ty CP Vinhomes (HOSE: VHM) vừa chính thức gửi văn bản tới Sở Xây dựng TP. Hải Phòng và UBND phường Hải An để cung cấp thông tin về dự án nhà ở xã hội Happy Home Tràng Cát, giai đoạn 1. Dự án tọa lạc tại phường Hải An, thuộc khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải (trước đây là phường Tràng Cát, quận Hải An), đánh dấu bước tiến mạnh mẽ của Vinhomes trong phân khúc nhà ở xã hội.
Dự án Happy Home Tràng Cát có tổng vốn đầu tư gần 4.000 tỷ đồng, được khởi công từ đầu năm 2024. Sau khi hoàn thiện, dự án sẽ cung cấp 3.804 căn nhà ở xã hội, trong đó có 3.026 căn để bán và 778 căn để cho thuê.
Các căn hộ có diện tích thông thủy dao động từ 28,8m² đến 70m², phù hợp với nhiều đối tượng người dân có thu nhập trung bình và thấp đang sinh sống, làm việc tại khu vực kinh tế trọng điểm phía Bắc.
Theo thông tin từ VHM, giá bán tạm tính trung bình khoảng 23,5 triệu đồng/m² với mức giá tối thiểu từ 20 triệu đồng/m² và tối đa gần 32 triệu đồng/m².
Như vậy, với mức giá tối thiểu, một căn hộ nhỏ nhất (28,8m²) sẽ có giá từ khoảng 576 triệu đồng, trong khi căn lớn nhất (70m²) có thể lên tới 1,4 tỷ đồng.
Chủ đầu tư bắt đầu nhận đơn đăng ký mua nhà ở xã hội từ ngày 1/8 đến hết ngày 15/9/2025, mở ra cơ hội an cư cho hàng ngàn lao động tại khu vực.
Happy Home Tràng Cát là một trong những dự án đầu tiên được triển khai theo tinh thần Nghị quyết 201 và Nghị định 192 của Chính phủ, lần lượt có hiệu lực từ ngày 01/06 và 01/07/2025. Đây là các văn bản pháp lý quan trọng nhằm tháo gỡ nút thắt pháp lý và tạo cơ chế đặc thù phát triển nhà ở xã hội tại Việt Nam.
Dự án đóng vai trò quan trọng trong việc hiện thực hóa mục tiêu phát triển 100.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2025 và 1 triệu căn đến năm 2030, theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.
Mức giá cao nhất phân khúc nhà ở xã hội trên toàn quốc
Với mức giá bán tạm tính, Happy Home Tràng Cát chỉ đứng sau 2 dự án tại Hà Nội về giá bình quân là Rice City Long Châu (26-27 triệu đồng/m²) và UDIC Hạ Đình (25 triệu đồng/m²). Tuy nhiên, nếu xét về giá bán tối đa gần 32 triệu đồng/m², đây là dự án nhà ở xã hội có giá cao nhất cả nước tính đến thời điểm hiện tại.
Trước đó, vào cuối tháng 3/2025, một dự án nhà ở xã hội khác của Vinhomes tại khu đô thị trung tâm TP. Thanh Hóa cũng công bố giá tạm tính trung bình khoảng 20,6 triệu đồng/m² với quy mô 280 căn hộ (gồm 223 căn để bán và 57 căn cho thuê), dự kiến bàn giao vào tháng 11/2025.
Về tình hình kinh doanh, trong quý I/2025, Vinhomes ghi nhận doanh thu thuần hợp nhất đạt 15.698 tỷ đồng, tăng mạnh nhờ hoạt động bàn giao tích cực tại các dự án trọng điểm như Vinhomes Royal Island và Vinhomes Ocean Park 2-3.
Tổng doanh thu quy đổi (bao gồm doanh thu từ hợp tác kinh doanh và giao dịch bán lô lớn được ghi nhận vào doanh thu tài chính) đạt 19.269 tỷ đồng, tăng 124% so với cùng kỳ năm 2024.
Lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 2.652 tỷ đồng, tương đương mức tăng 193% so với cùng kỳ năm trước.
Doanh số bán hàng trong quý I/2025 đạt 35.000 tỷ đồng, tăng 116% so với quý I/2024. Trong khi đó, doanh số chưa bàn giao tính đến cuối quý đạt 120.000 tỷ đồng, tăng nhẹ 7%. Kết quả này được thúc đẩy mạnh mẽ từ hoạt động bán hàng tại các đại dự án, nổi bật là Vinhomes Wonder City tại phía Tây Hà Nội – dự án được mở bán từ giữa tháng 3.
Nguồn: https://kinhtechungkhoan.vn/vinhomes-chinh-thuc-cong-bo-gia-ban-du-an-nha-o-xa-hoi-hot-nhat-hai-phong-1393722.html
