UBND tỉnh Đồng Nai đã cho VLB được thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất tại dự án mỏ đá Thạnh Phú 1.
Ngày 12/5/2025, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định số 1537/QĐ-UBND về việc cho CTCP Xây dựng và Sản xuất vật liệu xây dựng Biên Hòa (UPCoM: VLB) thuê đất tại xã Thạnh Phú và xã Thiện Tân, huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai.
Theo đó, UBND tỉnh cho CTCP Xây dựng và Sản xuất Vật liệu Xây dựng Biên Hòa thuê 204.412,6 m2 đất tại xã Thạnh Phú và xã Thiện Tân, huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai. Mục đích sử dụng đất là cho hoạt động khoáng sản (khai thác đá xây dựng mỏ đá Thạnh Phú 1).
Thời hạn sử dụng đến ngày 31/7/2042 (theo thời hạn tại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, mã số dự án 1250458513, chứng nhận lần đầu ngày 8/2/3010, chứng nhận điều chỉnh lần 3 ngày 19/2/2025 do Sở Kế hoạch và Đầu tư cấp cho CTCP Xây dựng và Sản xuất vật liệu Xây dựng Biên Hòa).
Phương thức cho thuê đất không đấu giá, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.
Giá tính tiền thuê đất phải nộp là hơn 1,2 triệu đồng/m2. UBND tỉnh cũng giao Chi cục Thuế khu vực XV xác định số tiền thuê đất và truy thu số tiền thuê đất của CTCP Xây dựng và Sản xuất vật liệu Xây dựng Biên Hòa giai đoạn từ 18/3/2010 đến 7/2/2024 đối với từng diện tích đất.
Mỏ đá của
Cùng ngày, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định số 1538/QĐ-UBND về việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất cho CTCP Xây dựng và Sản xuất vật liệu xây dựng Biên Hòa tại xã Thạnh Phú và xã Thiện Tân, huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai.
Theo đó, UBND tỉnh cho CTCP Xây dựng và Sản xuất vật liệu Xây dựng Biên Hòa được chuyển mục đích sử dụng 22.453,7 m2 tại xã Thạnh Phú và xã Thiện Tân, huyện Vĩnh Cửu cho hoạt động khai thác đá xây dựng mỏ đá Thạnh Phú 1. Thời hạn sử dụng đến ngày 31/7/2042.
VLB hiện đang khai thác 5 mỏ đá. Trong đó, mỏ Thạnh Phú 1đang có trữ lượng nguyên khối còn lại (đến ngày 1/1/2025) cao nhất tới hơn 35,59 triệu m3, tiếp theo là mỏ Thiện Tân 2 với hơn 22,7 triệu m3, mỏ Tân Cang 1 là 22,65 triệu m3, mỏ Soklu 2 còn 2,3 triệu m3 và mỏ Soklu 5 còn hơn 1,72 triệu m3.
Trong năm 2024, sản lượng đá tiêu thu của mỏ Tân Cang 1 là hơn 2,58 triệu m3, mỏ đá Thạnh Phú hơn 2,03 triệu m3, mỏ Thiện Tân cũng hơn 2,07 triệu m3, còn mỏ Soklu 2 và Soklu 5 lần lượt chỉ hơn 351 và 356 ngàn m3.
Trước đó, hồi tháng 2/2025, Giám đốc VLB Huỳnh Kim Vũ cho biết, mỏ Tân Cang 1 trữ lượng còn lại hơn 24 triệu m3 thì đang thực hiện: chấp thuận thỏa thuận bồi thường, hợp đồng thuê đất đối với phần diện tích đã hết hạn hơn 22 ha, điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư và có chồng chéo quy hoạch xây dựng với thời hạn giấy phép khai thác được cấp. Mỏ đá Thạnh Phú 1 trữ lượng còn lại khoảng 35,6 triệu m3 đang thực hiện thủ tục: điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, thuê đất đối với phần diện tích gần 38 ha.
Lãi khủng 2024, lãnh đạo thu nhập tiền tỷ
VLB có vốn điều lệ 470 tỷ đồng, trong đó Tổng Công ty Công nghiệp Thực phẩm Đồng Nai (Dofico) nắm chi phối với 49%, Công ty TNHH Đầu tư KSB chiếm 21,9% và CTCP Hóa An nắm 8%, còn lại là các cổ đông khác.
Năm 2024, Dofico nhận hơn 43,75 tỷ đồng cổ tức từ VLB, còn KSB nhận 8,55 tỷ đồng và Hóa An nhận 7,52 tỷ đồng.
Về tình hình kinh doanh năm 2024, VLB ghi nhận tổng doanh thu 1.303,7 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế hơn 217,9 tỷ đồng, vọt 53% so năm trước và mức lãi lớn nhất từ trước tới nay của VLB. Theo VLB, doanh thu và lợi nhuận tăng mạnh nhờ nhu cầu vật liệu xây dựng gia tăng từ các dự án đầu tư hạ tầng giao thông khu vực miền Đông và Tây Nam Bộ được triển khai thi công.
Tại thời điểm cuối năm 2024, tổng tài sản của VLB tăng 21% so đầu kỳ, lên mức 998,49 tỷ đồng. Trong đó lượng tiền gửi ngân hàng chiếm tới 550,5 tỷ đồng.
Tổng số tiền thuê đất tối thiểu trong tương lai của các hợp đồng thuê hoạt động tài sản không thể huỷ ngang theo các thời hạn số tiền là hơn 496,2 tỷ đồng. Các hợp đồng thuê có hiệu lực trong khoảng từ năm 2015 đến 2047 và có khả năg được gia hạn thêm.
Trong năm 2024, VLB bị phạt 10,6 tỷ đồng vi phạm hành chính.
Tại thời điểm cuối năm 2024, các khoản ký quỹ cải tạo, phục hồi môi trường các mỏ đá dài hạn của VLB là hơn 32,6 tỷ đồng, trong đó mỏ Thạnh Phú 1 chiếm 6,77 tỷ đồng, mỏ Tân Cang 1 hơn 6,09 tỷ đồng, mỏ Thiện Tân 2 chiếm 9,69 tỷ đồng, mỏ Soklu 2 hơn 5,55 tỷ đồng và mỏ Soklu 5 hơn 4,49 tỷ đồng.
Lãi lớn nên thu nhập của các thành viên quản lý chủ chốt và Ban kiểm soát của VLB cũng ở mức cao tới 8,7 tỷ đồng, cao hơn mức 8,13 tỷ đồng của năm 2023.
Trong đó, chiếm tiền tỷ là thu nhập của Chủ tịch Huỳnh Xuân Đạo chiếm 1,14 tỷ đồng, Thành viên HĐQT kiêm Giám đốc Huỳnh Kim Vũ hơn 1,12 tỷ đồng, Thành viên HĐQT kiêm Phó Giám đốc Phạm Quốc Thai hơn 1 tỷ đồng…
Mặc dù năm 2024 lãi lớn, song kế hoạch năm 2025 của VLB khá bi quan khi mục tiêu doanh thu chỉ 982,3 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 175 tỷ đồng.
Nguồn: https://stockbiz.vn/tin-tuc/vlb-vua-bao-lai-khung-nam-2024-vlb-duoc-go-vuong-mo-da-thanh-phu-1/32384948
