Vợ chồng Chủ tịch Trương Anh Tuấn nhận thêm gần 27 triệu cp HQC để hoán đổi nợ

CTCP Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa Ốc Hoàng Quân (HOSE: HQC) ghi nhận loạt giao dịch nội bộ khi vợ chồng Chủ tịch Trương Anh Tuấn cùng đăng ký nhận cổ phiếu phát hành để hoán đổi nợ, với tổng khối lượng gần 27 triệu cp.

Ông Trương Anh Tuấn – Chủ tịch HĐQT – đăng ký nhận 23.6 triệu cp HQC thông qua hình thức hoán đổi nợ. Giá trị tính theo mệnh giá là 236 tỷ đồng. Sau giao dịch, lượng cổ phiếu nắm giữ dự kiến tăng từ 50 triệu cp lên 73.6 triệu cp, tương ứng tỷ lệ sở hữu từ 8.67% lên 11.76%.

Giao dịch dự kiến diễn ra trong khoảng 31/03-29/04. Hình thức nhận là cổ phiếu phát hành trực tiếp từ Doanh nghiệp để cấn trừ nghĩa vụ nợ.

Cùng thời điểm, bà Nguyễn Thị Diệu Phương – vợ ông Tuấn – cũng đăng ký nhận thêm 3.3 triệu cp theo cơ chế tương tự. Giá trị hoán đổi là 33 tỷ đồng. Sau giao dịch, bà Phương dự kiến nâng sở hữu từ mức gần như không đáng kể lên hơn 3.3 triệu cp, tương đương 0.536% vốn.

Hai giao dịch này nằm trong kế hoạch lớn hơn mà Doanh nghiệp đã công bố từ trước. Cuối năm 2025, HĐQT HQC thông qua phương án phát hành 50 triệu cp riêng lẻ để hoán đổi khoảng 500 tỷ đồng nợ. Tỷ lệ quy đổi là 10,000 đồng nợ đổi 1 cp. Mục tiêu là giảm áp lực tài chính và tăng vốn điều lệ lên khoảng 6,266 tỷ đồng.

Danh sách chủ nợ tham gia hoán đổi gồm 4 bên. Ngoài vợ chồng Chủ tịch còn có Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế Xây dựng VDC và CTCP Đầu tư Hải Phát (HOSE: HPX). Trong đó riêng ông Tuấn chiếm phần lớn với 236 tỷ đồng nợ được chuyển đổi.

Ông Trương Anh Tuấn cùng vợ sẽ tăng tỷ lệ sở hữu tại HQC – Ảnh: HQC

Danh sách chủ nợ dự kiến được phát hành cổ phiếu để hoán đổi. Nguồn: HQC

Thực tế, mối quan hệ tài chính giữa HQC và gia đình Chủ tịch đã kéo dài nhiều năm. Báo cáo tài chính quý 4/2025 cho thấy Doanh nghiệp còn mượn dài hạn ông Tuấn khoảng 220 tỷ đồng và nợ bà Phương hơn 31 tỷ đồng. Đây đều là các khoản cho vay phục vụ hoạt động kinh doanh với lãi suất 0%.

Trước đó, quy mô từng lớn hơn nhiều. Cuối năm 2021, dư nợ HQC mượn từ ông Tuấn từng lên tới hơn 1.1 ngàn tỷ đồng.

Diễn biến này nối tiếp chuỗi biến động sở hữu của Chủ tịch HQC trong vài năm gần đây. Năm 2023, khi cổ phiếu hồi phục lên quanh 5,000 đồng/cp, ông Tuấn từng bán sạch hơn 16.3 triệu cp và rời vị thế cổ đông. Sau đó, ông quay lại mua vào từ năm 2024 và tăng mạnh sở hữu trong năm 2025, nâng tỷ lệ lên gần 8.7%.

Việc nhận thêm cổ phiếu lần này giúp ông Tuấn củng cố vị thế cổ đông lớn, thông qua hình thức hoán đổi nợ thay vì bỏ tiền mặt. Mức giá hoán đổi cũng cao hơn đáng kể so với thị giá trên sàn. Kết phiên 26/03, cổ phiếu HQC dừng ở khoảng 2,600 đồng/cp, thấp nhất kể từ năm 2023, trong khi giá quy đổi nợ tương đương 10,000 đồng/cp.

Trong khi đó, tình hình tài chính của Doanh nghiệp vẫn còn nhiều áp lực. Cuối năm 2025, tổng nợ phải trả của HQC ở mức khoảng 3.5 ngàn tỷ đồng, trong đó dư nợ vay hơn 1.2 ngàn tỷ đồng. Các khoản phải thu cũng ở mức cao, với gần 3.9 ngàn tỷ đồng ngắn hạn và khoảng 1.2 ngàn tỷ đồng dài hạn.

Ông Trương Anh Tuấn sinh năm 1964 tại Ninh Thuận, có bằng Tiến sĩ Quản trị Kinh doanh và là nhà sáng lập Tập đoàn Hoàng Quân. Ông có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, từng đảm nhiệm nhiều vị trí quản lý trong các doanh nghiệp trong và ngoài nước, đồng thời tham gia giảng dạy tại Trường Đại học Kinh tế Quốc dân. Hiện ông đang giữ vai trò Chủ tịch tại nhiều doanh nghiệp trong hệ sinh thái Hoàng Quân.