Nhóm liên danh gồm Công ty Đầu tư Tài chính Nhà nước TPHCM (HFIC), Công ty CP Cơ điện lạnh (REE Group) và VinaCapital Group vừa có văn bản gửi UBND TPHCM đề xuất đầu tư tòa nhà biểu tượng IFC-99F HCMC.
Dự án được quy hoạch trên diện tích 10.000 m2 tại lõi trung tâm tài chính quốc tế Thủ Thiêm với quy mô 99 tầng nổi và 5 tầng hầm. Tổng mức đầu tư dự kiến đạt 1,15 tỷ USD, tương đương khoảng 30.293 tỷ đồng (theo tỷ giá 26.342 VND/USD).
Trong cơ cấu vốn chủ sở hữu 6.058 tỷ đồng, REE nắm tỷ trọng lớn nhất với 43%, tương ứng khoảng 2.605 tỷ đồng. Theo Báo cáo thường niên năm 2025, doanh nghiệp này ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt 3.149 tỷ đồng, chủ yếu nhờ sự đóng góp từ mảng năng lượng tái tạo và điện gió. Với lượng tiền mặt và tiền gửi ngân hàng duy trì ở mức 6.000 tỷ đồng, REE có đủ nguồn lực để đáp ứng phần vốn đối ứng cho dự án chọc trời này.
HFIC tham gia liên danh với 33% vốn chủ sở hữu, tương đương gần 2.000 tỷ đồng thông qua giá trị quyền sử dụng đất tại lõi Thủ Thiêm. Báo cáo tài chính kiểm toán năm 2025 cho thấy quy mô tổng tài sản của định chế này đạt 12.667 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 962,1 tỷ đồng.
Bên cạnh dự án, HFIC đang phối hợp cùng CII thực hiện các dự án giao thông trọng điểm với tổng vốn đầu tư khoảng 10.000 tỷ đồng trên các trục đường chính của thành phố. Khối tài sản ổn định cùng lượng tiền gửi 4.797 tỷ đồng giúp HFIC đảm bảo vai trò trụ cột hạ tầng trong liên danh.
VinaCapital Group đảm nhận 24% vốn chủ sở hữu, tương đương hơn 1.454 tỷ đồng và chịu trách nhiệm thu xếp 80% nguồn vốn huy động còn lại. Tập đoàn hiện quản lý tổng tài sản uỷ thác khoảng 3,7 tỷ USD, tương ứng hơn 97.465 tỷ đồng.
Gần đây VinaCapital tham gia các dự án hạ tầng công nghệ cao, tiêu biểu là trung tâm dữ liệu AI quy mô 2,1 tỷ USD vừa khởi công tại TPHCM. Khả năng kết nối dòng vốn quốc tế của tập đoàn này là yếu tố then chốt để hiện thực hóa nguồn tài chính cho tòa tháp 99 tầng.
Nguồn: https://cafef.vn/sieu-thap-99-tang-cao-nhat-viet-nam-ai-dung-sau-manh-co-nao-18826040508515812.chn
