MST muốn tăng nợ thêm 2.7 ngàn tỷ cho loạt dự án

MST muốn tăng nợ thêm 2.7 ngàn tỷ cho loạt dự án

CTCP Đầu tư MST (HNX: MST) liên tục lên kế hoạch hút vốn thông qua việc mở rộng hạn mức tín dụng và bảo lãnh tại ngân hàng và phát hành trái phiếu. Trọng tâm của dòng vốn nhằm phục vụ loạt dự án bất động sản quy mô lớn trong năm 2026.

Mới đây, HĐQT MST liên tiếp thông qua hai nghị quyết cấp tín dụng tại Ngân hàng TMCP Sài Gòn Hà Nội – Chi nhánh Hà Đông trong tháng 06/2026.

Cụ thể, ngày 09/06, HĐQT phê duyệt việc cấp tín dụng, vay vốn với hạn mức tối đa 400 tỷ đồng nhằm bổ sung vốn lưu động và phát hành bảo lãnh phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh; được đảm bảo bằng tài sản thuộc quyền sở hữu của công ty hoặc bên thứ ba được ngân hàng chấp nhận và phù hợp với quy định pháp luật.

Đến 17/06, HĐQT tiếp tục thông qua việc phát hành bảo lãnh, mở L/C và phát hành cam kết thu xếp tài chính với số tiền tối đa 1,154 tỷ đồng, cũng nhằm bổ sung vốn lưu động và phát hành bảo lãnh cho các hoạt động của doanh nghiệp.

Bên cạnh việc tìm kiếm các nguồn vốn, ngày 25/06, HĐQT Công ty thông qua chủ trương tham gia đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án xây dựng nhà ở thấp tầng để bán. Khu đất mục tiêu nằm tại khu đấu giá quyền sử dụng đất ở trên địa bàn xã An Thượng – Vị trí X2, huyện Hoài Đức (nay là xã An Khánh), TP. Hà Nội.

Năm 2026, MST định hướng tiếp tục đẩy mạnh đầu tư và xây dựng các dự án bất động sản với quỹ đất sẵn có của MST và đối tác, tiêu biểu như dự án The Sailing, Greenhill Village tại Quy Nhơn, Khu dân cư Him Lam tại Điện Biên, và dự án Tân Kỳ tại Nghệ An. Đồng thời, CTCP Đầu tư MST mở rộng sang các phân khúc bất động sản mới thông qua việc hợp tác với CTCP Đầu tư QATA cho sản phẩm PropTech Myroom.vn và hợp tác với Tập đoàn Stavian để phát triển Cụm Công nghiệp Quán Đỏ.

Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Greenhill Village Quy Nhơn do CTCP HERA Quy Nhơn làm chủ đầu tư, có diện tích hơn 16.6ha, tổng vốn đầu tư 2,596 tỷ đồng. Dự án Khu đô thị phía tây thị trấn Tân Kỳ tại Nghệ An do chính MST làm chủ đầu tư, quy mô 15.7ha cùng tổng vốn đầu tư 926 tỷ đồng. Dự án Khu dân cư đô thị, thương mại dịch vụ tại phường Him Lam, TP Điện Biên Phủ do liên danh CTCP Đầu tư MST và CTCP Đầu tư và Xây dựng VINA2 thực hiện, tổng vốn đầu tư 981 tỷ đồng. Cả ba dự án bất động sản này đều có thời gian hoạt động 50 năm.

Nhằm đảm bảo nguồn vốn cho các dự án quy mô lớn kể trên, năm 2026, Công ty lên kế hoạch chào bán riêng lẻ 11,000 trái phiếu chuyển đổi với mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, tương đương tổng giá trị phát hành theo mệnh giá là 1,100 tỷ đồng, có kỳ hạn tối đa 5 năm, không kèm chứng quyền.

Toàn bộ số tiền 1,100 tỷ đồng thu được sẽ được rót trực tiếp vào dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Greenhill Village Quy Nhơn, dự án Khu đô thị phía tây thị trấn Tân Kỳ và dự án Khu dân cư đô thị Him Lam.

Cuối quý 1/2026, tổng vay và nợ thuê tài chính của MST là 664 tỷ đồng, toàn bộ từ vay ngân hàng, tăng 36% so với đầu năm. Trong đó, vay ngắn hạn chiếm 649 tỷ đồng, tăng 33%, chủ yếu do phát sinh thêm khoản vay mới 149.99 tỷ đồng từ Ngân hàng TMCP Sài Gòn-Hà Nội và 10.4 tỷ đồng từ Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam. Khoản vay ngắn hạn với Ngân hàng TMCP Tiên Phong vẫn lớn nhất với 450 tỷ đồng. Vay dài hạn tăng từ 0.15 tỷ đồng lên 15.69 tỷ đồng, nguyên nhân trực tiếp đến từ khoản vay phát sinh mới trị giá 15.56 tỷ đồng tại Ngân hàng Quân đội.

Thanh Trúc

FILI

– 10:44 01/07/2026