Bất động sản Gia Phú tiếp tục chậm thanh toán gốc lãi trái phiếu, lỗ lũy kế âm vốn chủ sở hữu

Công ty TNHH Bất động sản Gia Phú vừa công bố thông tin về tình hình thanh toán gốc lãi trái phiếu kỳ báo cáo 6 tháng đầu năm 2026. Theo đó, tại ngày thống kê 30/6/2026, Công ty vẫn còn khoản thanh toán gốc trái phiếu trị giá 125 tỷ đồng và khoản lãi trái phiếu hơn 32,5 tỷ đồng chưa thu xếp được nguồn tiền để thanh toán. Công ty cho biết đang tiếp tục thương thảo với nhà đầu tư.

Đây là các khoản thanh toán gốc, lãi của lô trái phiếu GPRCH2123001 có giá trị phát hành 250 tỷ đồng, lãi suất 11,5%/năm, phát hành ngày 13/08/2021. Mục đích phát hành là tăng quy mô vốn hoạt động của Công ty và/ hoặc thực hiện đầu tư vào các chương trình, dự án của Công ty đáp ứng yêu cầu huy động vốn từ trái phiếu.

Tình hình thanh toán gốc lãi trái phiếu của Bất động sản Gia Phú

Thông tin tài chính mới nhất được Bất động sản Gia Phú công bố là tình hình tài chính năm 2025. Theo đó, tính tới ngày 31/12/2025, vốn chủ sở hữu của Công ty trong tình trạng âm 326,2 tỷ đồng, so với mức âm 187,5 tỷ đồng năm trước.

Tổng số nợ phải trả tính tới cuối năm 2025 là hơn 1.478,3 tỷ đồng. Trong đó, nợ vay từ phát hành trái phiếu là 125 tỷ đồng, nợ phải trả khác đạt 1.353,3 tỷ đồng.

Trong năm 2025, Bất động sản Gia Phú báo lỗ sau thuế 138,6 tỷ đồng, nâng tổng lỗ lũy kế tính tới cuối năm lên 571,2 tỷ đồng.

Đối với báo cáo tài chính đã được kiểm toán của Bất động sản Gia Phú, đơn vị kiểm toán nhấn mạnh tại ngày 31/12/2025, Công ty đã phát sinh lỗ lũy kế là 571,17 tỷ đồng, làm cho nguồn vốn chủ sở hữu âm 326,17 tỷ đồng và tổng nợ ngắn hạn của Công ty vượt tổng tài sản ngắn hạn là 1.118 tỷ đồng. “Điều này cho thấy tồn tại yếu tố không chắc chắn mang tính trọng yếu đưa đến hoài nghi về khả năng hoạt động liên tục của Công ty”, đơn vị kiểm toán cho biết.

Bên cạnh đó, tại ngày 31/12/2025, Công ty đã không thực hiện thanh toán đúng hạn lô trái phiếu GPRCH2123001 với tổng giá trị 125 tỷ đồng. Đến thời điểm phát hành Báo cáo kiểm toán, Công ty đang trong quá trình đàm phán nhằm gia hạn kỳ hạn thanh toán của lô trái phiều này; tuy nhiên, Công ty vẫn chưa nhận được chập thuận chính thức liên quan đến việc gia hạn.

Công ty TNHH Bất động sản Gia Phú có địa chỉ trụ sở chính ở số 315 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường Xuân Hòa, TP.HCM. Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số: 0309412016. Lĩnh vực hoạt động kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.