Chủ bia Việt Hà lên kế hoạch mới cho khu “đất vàng” Hà Nội sau khi dự án nhà ở bị “khai tử”

Chủ bia Việt Hà lên kế hoạch mới cho khu “đất vàng” Hà Nội sau khi dự án nhà ở bị “khai tử”

Sau khi UBND TP. Hà Nội thu hồi quyết định cho phép phát triển dự án nhà ở tại số 11-13 Nguyễn Chí Thanh, Việt Hà lên kế hoạch nghiên cứu đầu tư tổ hợp văn phòng, thương mại, dịch vụ kết hợp giới thiệu sản phẩm trên khu đất vàng tại Hà Nội này.

Theo biên bản và nghị quyết ĐHĐCĐ thường niên năm 2026, cổ đông CTCP Kinh doanh và Đầu tư Việt Hà (OTC: VHI) đã thông qua kế hoạch kinh doanh với mục tiêu doanh thu hợp nhất hơn 569 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế gần 23 tỷ đồng, lần lượt tăng 20% và 4% so với thực hiện năm 2025. Doanh nghiệp cũng dự kiến chi trả cổ tức năm 2025 với tỷ lệ 5.5%.

Đáng chú ý, trong định hướng quản lý các dự án đầu tư, Việt Hà cho biết sẽ tiếp tục nghiên cứu các chỉ tiêu quy hoạch và phương án kiến trúc phù hợp với quy hoạch được phê duyệt, đồng thời triển khai lập dự án đầu tư, đề xuất chủ trương đầu tư, trình UBND TP. Hà Nội phê duyệt triển khai dự án đầu tư xây dựng tổ hợp văn phòng, thương mại, dịch vụ kết hợp giới thiệu sản phẩm VHI tại số khu đất số 11-13 Nguyễn Chí Thanh, phường Giảng Võ.

Động thái này diễn ra sau khi giữa tháng 1/2026, UBND TP. Hà Nội ban hành quyết định thu hồi quyết định năm 2010 cùng các quyết định, văn bản liên quan về việc cho phép Việt Hà chuyển mục đích sử dụng khu đất 11-13 Nguyễn Chí Thanh để xây dựng công trình hỗn hợp và nhà ở để bán.

Nguyên nhân là từ năm 2022, chủ đầu tư dự án gồm Việt Hà và CTCP Thăng Long Đông Anh đã chủ động chấm dứt hoạt động dự án theo quy định.

Dù dự án nhà ở không còn được triển khai, Việt Hà vẫn được tiếp tục sử dụng toàn bộ khu đất gần 1,100 m2 tại số 11-13 Nguyễn Chí Thanh theo hình thức thuê đất trả tiền hằng năm để làm văn phòng làm việc và cơ sở kinh doanh dịch vụ. Tiền thuê đất được xác định theo bảng giá đất của Nhà nước.

Trong số diện tích này, khoảng 793m2 nằm ngoài chỉ giới đường đỏ và hành lang an toàn đường sắt, được phép khai thác đến ngày 15/10/2043.

Phần diện tích còn lại thuộc chỉ giới đường đỏ, nằm trong khu vực bảo vệ ga số 9 và hành lang an toàn tuyến đường sắt đô thị số 5 nên không được xây dựng công trình mới. Nếu Nhà nước thu hồi đất để làm đường theo quy hoạch, doanh nghiệp phải bàn giao đúng quy định.

Như vậy, quyết định của UBND TP Hà Nội đã chính thức khép lại dự án tổ hợp công trình hỗn hợp và nhà ở trên mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, khu vực trung tâm quận Ba Đình cũ. Dự án từng được chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất từ năm 2010 nhưng không được triển khai thực tế.

Bên cạnh khu đất 11-13 Nguyễn Chí Thanh, Việt Hà hiện còn phát triển nhiều dự án khác tại Hà Nội như Khu đô thị sinh thái Việt Hà quy mô gần 98ha tại xã Yên Xuân và Tổ hợp thương mại, dịch vụ kết hợp giới thiệu sản phẩm Công ty Việt Hà rộng gần 2.1ha tại xã Thiên Lộc…

CTCP Kinh doanh và Đầu tư Việt Hà được chuyển đổi từ Công ty TNHH MTV Đầu tư Việt Hà thành lập từ năm 1966 theo quyết định ngày 27/06/2017 của UBND Thành phố Hà Nội, hoạt động theo mô hình công ty cổ phần kể từ ngày 01/07/2017. Hiện tại, Công ty có vốn điều lệ 769 tỷ đồng. Trong đó, UBND Thành phố Hà Nội là cổ đông lớn nhất sở hữu 51% vốn VHI.

Ngày 18/05/2026, Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) đã tổ chức thành công thương vụ đấu giá 51% cổ phần của UBND Thành phố Hà Nội tại VHI với tổng giá trị 853 tỷ đồng (tương đương 33 triệu USD).

Số nhà đầu tư tham gia đấu giá là 13, bao gồm 1 nhà đầu tư tổ chức và 12 nhà đầu tư cá nhân. Kết quả, 9 nhà đầu tư gồm 1 tổ chức và 8 nhà đầu tư cá nhân trúng giá với giá đấu bình quân là 21,722 đồng/cổ phần, cao hơn giá khởi điểm 21,524 đồng/cổ phần.

Từ chỗ chỉ là một nhà máy nhỏ với nhiệm vụ chủ yếu là sản xuất các mặt hàng thiết yếu cho nhân dân Thủ đô, đến nay Việt Hà đã trở thành một công ty đầu tư đa ngành lớn mạnh với nhiều lĩnh vực hoạt động như sản xuất, thương mại dịch vụ, đầu tư tài chính và bất động sản. Nhiều sản phẩm nổi tiếng mang thương hiệu của Công ty và các công ty con, công ty liên kết được người tiêu dùng đánh giá cao như: Bia Việt Hà, Bánh kẹo Tràng An, Bánh mứt kẹo Hà Nội, Giày Ngọc Hà.

Thanh Tú

FILI

– 15:02 07/07/2026