Phiên giao dịch sáng 5/5, cổ phiếu NVL của Công ty CP Tập đoàn Địa ốc No Va (Novaland, sàn HOSE) tiếp tục trở thành tâm điểm trên thị trường khi ghi nhận trạng thái giảm kịch sàn ngay từ đầu phiên. Tính đến khoảng 10h30, mã này được giao dịch quanh mức 17.800 đồng/cổ phiếu, giảm hết biên độ và rơi vào trạng thái trắng bên mua.
Đi cùng đà giảm mạnh là thanh khoản tăng vọt. Chỉ trong khoảng hơn một giờ rưỡi giao dịch, đã có hơn 32 triệu cổ phiếu NVL được sang tay. Tuy nhiên, điều đáng chú ý hơn nằm ở trạng thái mất cân đối cung – cầu vẫn rất rõ khi dư bán giá sàn cũng lên tới khoảng 32 triệu đơn vị. Điều đó cho thấy lực cầu bắt đáy có xuất hiện, nhưng vẫn chưa đủ để hấp thụ toàn bộ lượng cung thoát ra ở vùng giá thấp.
Diễn biến này nối tiếp cú rơi mạnh của phiên trước. Trong ngày 4/5, NVL cũng đã giảm hết biên độ xuống 19.100 đồng/cổ phiếu, với khối lượng khớp lệnh lên tới 35,2 triệu đơn vị. Như vậy, chỉ sau hai phiên đầu tiên sau kỳ nghỉ lễ, cổ phiếu này đã liên tiếp nằm sàn với thanh khoản rất lớn, tạo ra trạng thái giao dịch khá bất thường.
Cú rơi của NVL càng gây chú ý hơn khi nó xuất hiện ngay sau một nhịp tăng kéo dài và khá mạnh. Từ vùng khoảng 10.000 đồng/cổ phiếu hồi giữa tháng 3, mã này đã tăng liên tục lên 20.500 đồng/cổ phiếu khi chốt phiên ngày 29/4, tương đương mức cao nhất kể từ giữa tháng 9/2023. Chỉ trong chưa đầy hai tháng, thị giá NVL gần như tăng gấp đôi.
Với một cổ phiếu vừa trải qua nhịp tăng nóng như vậy, áp lực chốt lời là điều có thể dự báo. Nhà đầu tư ngắn hạn hiện thực hóa lợi nhuận, trong khi dòng tiền đầu cơ có xu hướng rút ra sau khi cổ phiếu đã tăng mạnh. Tuy nhiên, điều khiến thị trường chú ý ở NVL không chỉ là việc giá điều chỉnh, mà là cách cổ phiếu điều chỉnh: giảm sàn liên tiếp, thanh khoản bùng nổ, dư bán hàng chục triệu đơn vị và bên mua gần như lép vế hoàn toàn.
Điều này càng trở nên đáng chú ý khi Novaland vừa công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 theo hướng tích cực hơn. Cụ thể, doanh thu thuần hợp nhất đạt 3.587 tỷ đồng, gấp đôi cùng kỳ năm trước và là mức cao nhất trong 5 quý gần đây. Lợi nhuận sau thuế đạt khoảng 860 tỷ đồng, đảo chiều rõ so với khoản lỗ 476 tỷ đồng cùng kỳ năm ngoái.
Động lực chính của sự cải thiện này đến từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản tại một số dự án trọng điểm như Sunrise Riverside, Aqua City, NovaWorld Phan Thiết và NovaWorld Hồ Tràm. Đây là yếu tố giúp bức tranh kinh doanh của Novaland sáng hơn so với giai đoạn trước, ít nhất về mặt ghi nhận doanh thu và lợi nhuận.
Không chỉ quý đầu năm khởi sắc, doanh nghiệp còn đặt ra kế hoạch khá tham vọng cho năm 2026. Theo đó, Novaland dự kiến đạt doanh thu thuần 22.715 tỷ đồng, gấp 3,2 lần năm 2025, còn lợi nhuận sau thuế ở mức 1.852 tỷ đồng. Sau quý I, công ty đã hoàn thành khoảng 16% kế hoạch doanh thu và 46% mục tiêu lợi nhuận cả năm.
Theo kế hoạch vận hành đã được thông qua, trong năm nay Novaland tập trung bàn giao hơn 2.600 sản phẩm và thực hiện cấp hơn 4.300 sổ hồng tại các dự án. Doanh nghiệp cũng cho biết sẽ giữ lại phần lợi nhuận sau thuế chưa phân phối của năm 2025 để phục vụ kế hoạch phục hồi hoạt động kinh doanh, đồng thời tiếp tục điều chỉnh cấu trúc vốn nhằm đảm bảo tiến độ các dự án.
Một yếu tố khác cũng được nhà đầu tư theo dõi là biến động nhân sự cấp cao. Gần đây, ông Bùi Cao Nhật Quân được bổ nhiệm làm Chủ tịch HĐQT thay cho ông Bùi Thành Nhơn, trong khi vị trí đại diện pháp luật được chuyển sang Tổng Giám đốc Dương Văn Bắc. Sự thay đổi này diễn ra trong bối cảnh Novaland đang tiếp tục tái cấu trúc và tìm cách ổn định lại hoạt động.
Nhìn tổng thể, đà giảm sàn liên tiếp của NVL đang phản ánh sức ép rất lớn từ phía cung sau nhịp tăng mạnh trước đó. Dù doanh nghiệp đã cho thấy một số tín hiệu cải thiện về kết quả kinh doanh, thị trường lúc này dường như vẫn đang phản ứng mạnh hơn với yếu tố giao dịch ngắn hạn và tâm lý chốt lời, thay vì chỉ nhìn vào các con số lợi nhuận vừa công bố.
Nguồn: https://kinhtechungkhoan.vn/cu-roi-dot-ngot-cua-co-phieu-novaland-nvl-du-buc-tranh-kinh-doanh-dang-dan-sang-1444830.html
