ĐHĐCĐ TCH: Hơn 6,100 tỷ đồng người mua trả trước “gối đầu” cho kế hoạch kỷ lục

ĐHĐCĐ TCH: Hơn 6,100 tỷ đồng người mua trả trước “gối đầu” cho kế hoạch kỷ lục

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2026 diễn ra sáng ngày 24/07, lãnh đạo TCH cho biết Công ty đã ghi nhận khoản người mua trả tiền trước cho sản phẩm bất động sản tại các dự án hơn 6,116 tỷ đồng, tạo cơ sở hoàn thành kế hoạch kỷ lục năm tài chính 2026. Đồng thời tiếp tục nghiên cứu mở rộng quỹ đất ngoài Hải Phòng.

CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (HOSE: TCH) tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2026 sáng ngày 24/07. Ảnh: Chụp màn hình

Kế hoạch cao kỷ lục

Đại hội TCH đã thông qua kế hoạch kinh doanh năm tài chính 2026 (từ 01/04/2026-31/03/2027) với doanh thu 5,000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 2,000 tỷ đồng, lần lượt gấp 3.5 và 7.7 lần so với năm trước. Nếu hoàn thành, đây sẽ là kết quả cao kỷ lục của Doanh nghiệp.

Đáng nói, đây không phải lần đầu TCH đặt mục tiêu đầy tham vọng. Trong năm tài chính 2025, doanh nghiệp cũng từng đặt kế hoạch doanh thu 5,000 tỷ đồng và lợi nhuận 1,700 tỷ đồng; nhưng thực tế chỉ đạt 1,447 tỷ đồng doanh thu, giảm 69% so với năm trước, cùng 259 tỷ đồng lợi nhuận, giảm 77%. So với kế hoạch, mới hoàn thành 29% và 15%.

Lý giải kết quả này, Tổng Giám đốc Hoàng Thị Huyên cho biết phần lớn nguồn thu từ các dự án như Hoàng Huy New City giai đoạn 1, Hoàng Huy Grand Tower (Hoàng Huy – Sở Dầu), Hoang Huy Commerce – Tòa H1, Gold Tower đều đã được bàn giao và ghi nhận doanh thu hầu hết từ các năm trước, khiến lượng sản phẩm đủ điều kiện bàn giao trong năm 2025 không còn nhiều.

Hiện Công ty đang tập trung các nguồn lực để triển khai các dự án trọng điểm như Hoàng Huy Green River, Hoang Huy Commerce – Tòa H2 và Hoàng Huy New City – II tại Hải Phòng. Trong đó, Hoàng Huy Green River đã bắt đầu bàn giao một số sản phẩm cho khách hàng, còn Hoàng Huy New City – II cũng đang được hoàn thiện để đủ điều kiện bàn giao sản phẩm cho khách hàng trong năm tài chính 2026.

Thời điểm 31/03/2026, TCH đã ghi nhận khoản người mua trả tiền trước cho sản phẩm bất động sản tại các dự án là 6,116 tỷ đồng, với phần lớn đến từ Hoàng Huy New City – II hơn 3.9 ngàn tỷ, Hoàng Huy Green River gần 1.7 ngàn tỷ và Hoang Huy Commerce – Tòa H2 gần 460 tỷ đồng.

Theo bà Huyên, khi các dự án trọng điểm bước vào giai đoạn bàn giao trong năm 2026, doanh thu và lợi nhuận sẽ cải thiện đáng kể, tạo cơ sở hoàn thành kế hoạch đã đề ra.

Nghiên cứu mở rộng thêm quỹ đất

Ông Đỗ Hữu Hưng – Thành viên HĐQT kiêm Phó Tổng Giám đốc chia sẻ định hướng phát triển trong những năm tới của công ty vẫn ưu tiên tập trung nguồn lực để triển khai hiệu quả các dự án và quỹ đất hiện hữu tại Hải Phòng. Đồng thời, nghiên cứu mở rộng thêm quỹ đất sang các tỉnh, thành khác và sẽ chỉ thực hiện khi đánh giá mang lại hiệu quả đầu tư.

Chiến lược phát triển bất động sản tiếp tục tập trung vào các khu đô thị thấp tầng và tổ hợp chung cư kết hợp thương mại – dịch vụ. Với các dự án thấp tầng gồm shophouse, liền kề và biệt thự, TCH hướng đến quy mô lớn nhằm đón đầu quy hoạch đô thị. Trong khi đó, các tổ hợp căn hộ, trung tâm thương mại – dịch vụ sẽ được phát triển theo mô hình tích hợp hệ sinh thái khép kín, phục vụ nhóm khách hàng trẻ, chuyên gia và người có thu nhập khá trở lên.

Dù biên lợi nhuận không cao, nhà ở xã hội vẫn được xác định là một trong những mảng hoạt động sẽ tiếp tục duy trì. Theo ông Hưng, doanh nghiệp sẽ tiếp tục đầu tư xây dựng cũng như cải tạo các khu chung cư cũ, góp phần thực hiện mục tiêu an sinh xã hội của Hải Phòng.

Các tiêu chí ESG cũng đang được từng bước đưa vào quá trình phát triển dự án thông qua việc ưu tiên thiết kế xanh, sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường, tối ưu năng lượng và gia tăng diện tích cây xanh.

Ông Đỗ Hữu Hưng – Thành viên HĐQT kiêm Phó Tổng Giám đốc tại đại hội. Ảnh: Chụp màn hình

Tác động từ lãi suất tăng chưa lớn

Đề cập đến tình hình tài chính, Tổng Giám đốc TCH nhấn mạnh hàng tồn kho của công ty thời điểm cuối năm tài chính 2025 hơn 11.6 ngàn tỷ đồng, tăng 37% so với đầu năm, đây chủ yếu là chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang tại các dự án bất động sản cùng một phần nhỏ xe ô tô chờ bàn giao, không phải hàng hóa tồn đọng hay mất giá.

Công ty chưa phải sử dụng nguồn vốn vay lớn, nên tác động từ xu hướng tăng lãi suất hiện chưa đáng kể.

Người đứng đầu ban điều hành nhìn nhận lãi suất cho vay mua nhà tăng trong năm 2025 ít nhiều ảnh hưởng đến tâm lý người mua nhà. Tuy nhiên, đây là xu hướng chung của nền kinh tế. Để hỗ trợ khách hàng, TCH phối hợp với các ngân hàng lớn triển khai các gói tín dụng ưu đãi, theo dõi sát diễn biến lãi suất để điều chỉnh chính sách bán hàng khi cần thiết.

Kỳ vọng mảng kinh doanh xe tải tiếp tục cải thiện

Đánh giá về mảng kinh doanh xe tải, ông Đỗ Hữu Hưng kỳ vọng nhu cầu xe tải nặng và xe đầu kéo sẽ tiếp tục cải thiện trong năm 2026 nhờ sự phục hồi của logistics, xuất nhập khẩu và đầu tư công, qua đó sản lượng sẽ tốt hơn 2025.

Việc hoàn thiện mạng lưới cao tốc Bắc – Nam, hạ tầng cảng biển, cùng dòng vốn FDI và sự phát triển của thương mại điện tử sẽ tạo thêm nhu cầu vận chuyển hàng hóa. Bên cạnh đó, chính sách cho vay tới 70-80% giá trị xe cũng giúp doanh nghiệp vận tải dễ tiếp cận nguồn vốn hơn.

“TCH sẽ tiếp tục duy trì hoạt động phân phối xe tải theo định hướng phát triển ổn định, đặt hiệu quả và khả năng sinh lời lên hàng đầu. Cùng với việc nâng cao chất lượng sản phẩm, doanh nghiệp sẽ đầu tư nhiều hơn cho dịch vụ sau bán hàng nhằm củng cố vị thế trong lĩnh vực phân phối xe tải”, lãnh đạo TCH cho hay.

Về phương án phân phối lợi nhuận, đại hội thông qua mức cổ tức năm 2026 tỷ lệ 10%. Ngoài ra, TCH lên kế hoạch phát hành hơn 91.2 triệu cp, tỷ lệ 10%, tương ứng cổ đông sở hữu 1cp, được nhận 1 cp mới nhằm tăng vốn cổ phần từ nguồn vốn chủ sở hữu (cổ phiếu thưởng). Thời gian thực hiện trong năm 2026. Nếu hoàn tất, ông lớn địa ốc tại Hải Phòng sẽ tăng vốn điều lệ lên hơn 10 ngàn tỷ đồng.

Thanh Tú

FILI

– 12:13 24/07/2026