Lãi quý 2 DICERA tăng 40%, chung cư Hòa Lân Thuận Giao đang làm tới đâu?

Lãi quý 2 DICERA tăng 40%, chung cư Hòa Lân Thuận Giao đang làm tới đâu?

Lợi nhuận sau thuế quý 2/2026 của DICERA đạt 59 tỷ nhờ tối ưu chi phí. Tồn kho của dự án chung cư Hòa Lân Thuận Giao đạt 38 tỷ đồng.

Trong quý 2/2026, doanh thu thuần CTCP DICERA Holdings (HOSE: DC4) đạt 508 tỷ đồng, tăng 1% so với cùng kỳ. Trong đó, doanh thu bất động sản 472 tỷ đồng, giảm 2%; ngược lại doanh thu dịch vụ tăng hơn 8 lần lên gần 12 tỷ đồng. Chi phí bán hàng giảm 18% về 57 tỷ đồng. Chi phí quản lý doanh nghiệp 14 tỷ đồng, giảm 16%. Nhờ đó, lợi nhuận ròng đạt 59 tỷ đồng, tăng 40%.

Lũy kế 6 tháng đầu, DICERA đạt 681 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 13% so với bán niên năm trước. Chi phí bán hàng 58 tỷ đồng, giảm 21%. Chi phí quản lý doanh nghiệp 27 tỷ đồng, xấp xỉ cùng kỳ. Nhờ chi phí giảm, lợi nhuận ròng bán niên 2026 tăng 30% lên 107 tỷ đồng.

KQKD quý 2 và 6 tháng đầu năm 2026 của DC4

Năm 2026, DICERA đặt mục tiêu tổng doanh thu hợp nhất 1,415 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế hợp nhất 182 tỷ đồng. Với kết quả sau 6 tháng đầu năm 2026, Công ty thực hiện 48% kế hoạch doanh thu và 59% chỉ tiêu lợi nhuận năm.

Cuối quý 2, tổng tài sản đạt 2,202 tỷ đồng, giảm 11% so với đầu năm. Hàng tồn kho đạt 460 tỷ đồng, tăng 42%. Trong đó, hàng hóa bất động sản tăng từ 107 tỷ đồng lên 285 tỷ đồng, chủ yếu do phát sinh 178 tỷ đồng tại Căn hộ Chung cư Vung Tau Center Point. Chi phí sản xuất kinh doanh dở dang giảm từ 208 tỷ đồng xuống 165 tỷ đồng, do dự án chung cư Vung Tau Center Point giảm từ 59 tỷ đồng còn 3 tỷ đồng, dự án chung cư Hòa Lân, phường Thuận Giao, TP. Thuận An (dự án chung cư Hòa Lân Thuận Giao) tăng từ 4 tỷ đồng lên 38 tỷ đồng.

Phối cảnh chung cư Hòa Lân Thuận Giao. Dự án tại phường Thuận Giao, TPHCM có quy mô 39 tầng và 2 tầng hầm. Tổng vốn đầu tư gần 1.9 ngàn tỷ đồng, Chủ đầu tư là CTCP Đầu tư Bất động sản Trí Holdings. DC4 giữ vai trò là đơn vị phát triển kiêm Tổng thầu thi công EPC.

Bất động sản đầu tư phát sinh 124 tỷ đồng, toàn bộ là tài sản cho thuê tại Nhà tầng 4 và tầng 5 chung cư A2-1 Chí Linh.

Tài sản dở dang dài hạn đạt 613 tỷ đồng, tăng 3% so với đầu năm, bao gồm chung cư Hòa Lân – Thuận Giao (365 tỷ đồng), chung cư đường 2/9 (165 tỷ đồng) và một phần Dự án chung cư đường 2/9 khác (77 tỷ đồng).

Tổng nợ phải trả đạt 844 tỷ đồng, giảm 30% so với đầu năm. Nợ ngắn hạn giảm 31% xuống 823 tỷ đồng, chủ yếu do người mua trả tiền trước ngắn hạn giảm 48% từ 871 tỷ đồng xuống 452 tỷ đồng. Vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn tăng 83% lên 97 tỷ đồng; chi phí phải trả ngắn hạn tăng 117% lên 75 tỷ đồng.

Thanh Trúc

FILI

– 09:14 31/07/2026