Phát biểu tại Đại hội cổ đông thường niên 2026, ông Bùi Thành Nhơn, nhà sáng lập Tập đoàn Novaland, cho rằng thị giá hiện tại của cổ phiếu NVL chưa phản ánh đúng giá trị nội tại cũng như tiềm năng phục hồi của doanh nghiệp.
Trước cổ đông, ông nói dù phía trước vẫn còn không ít khó khăn, giá trị cổ phiếu sẽ cải thiện khi nền kinh tế tiếp tục tăng trưởng, pháp lý các dự án dần được tháo gỡ và bộ máy lãnh đạo trẻ hơn tiếp tục tham gia điều hành.
“Cổ phiếu Novaland còn dao động nhưng sẽ sớm quay lại đúng với giá trị thực của nó”, ông Nhơn nói.
Diễn biến trên thị trường chứng khoán phần nào cho thấy cổ phiếu này đã có nhịp hồi phục đáng kể trong thời gian qua. Kết thúc phiên giao dịch ngày 24/4, NVL tăng 2,4% lên 19.200 đồng/cổ phiếu. Có thời điểm trong phiên, mã này tiến sát giá trần.
So với đầu năm, thị giá Novaland đã tăng gần 44% và hiện ở vùng cao nhất kể từ giữa tháng 9/2023. Tuy nhiên, nếu xét theo chỉ số P/B, cổ phiếu này vẫn đang được giao dịch ở mức khoảng 0,65 lần, tức thấp hơn giá trị sổ sách.
Một trong những nội dung được cổ đông quan tâm tại đại hội là tiến độ phát hành riêng lẻ. Trả lời vấn đề này, Tổng giám đốc Dương Văn Bắc cho biết bối cảnh thị trường cũng như diễn biến giá cổ phiếu NVL trong khoảng hai năm gần đây chưa thuận lợi, khiến kế hoạch triển khai gặp nhiều khó khăn.
Dù vậy, lãnh đạo công ty cho biết vẫn đang tiếp tục làm việc và đàm phán với các đối tác trong bối cảnh thị trường chung và giá cổ phiếu đã có tín hiệu tích cực hơn.
Trước đó, tại buổi gặp gỡ báo chí diễn ra tuần trước, Novaland cũng đề cập một phương án tái cấu trúc tài chính là chuyển đổi trái phiếu thành cổ phiếu. Tuy nhiên, mức giá đề xuất lại cao hơn khá nhiều so với giá thị trường tại thời điểm đàm phán, khiến phương án này chưa đủ hấp dẫn với các trái chủ.
Về kế hoạch kinh doanh và triển khai dự án, ông Bùi Thành Nhơn cho biết Novaland sẽ tiếp tục tập trung vào các dự án trọng điểm như Aqua City, NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, cùng các dự án tại khu vực trung tâm TP.HCM như The Grand Manhattan, Victoria Village và The Park Avenue.
Mục tiêu trong năm nay là bàn giao hơn 2.600 sản phẩm, đồng thời hoàn tất cấp hơn 4.300 sổ hồng cho các dự án tại trung tâm TP.HCM. Công ty cũng dự kiến tiếp tục triển khai bán hàng mới với hơn 2.100 căn sẵn sàng đưa ra thị trường.
Ở góc nhìn dài hơn, doanh nghiệp cho biết lũy kế đến năm 2030, tiềm năng dòng thu từ các dự án đang triển khai có thể đạt hơn 470.000 tỷ đồng. Bên cạnh đó, Novaland hiện còn hơn 2.400 ha quỹ đất mới chưa triển khai. Theo định hướng được công bố, công ty sẽ khai thác quỹ đất theo hướng chọn lọc hơn, ưu tiên các dự án có khả năng tạo dòng tiền thực.
Về chiến lược tổng thể, Novaland xác định ưu tiên lớn nhất lúc này là hoàn tất tái cấu trúc tài chính và quản trị, qua đó tạo nền tảng vận hành ổn định hơn. Song song với đó là việc thúc đẩy pháp lý, đẩy nhanh tiến độ xây dựng, nâng chuẩn quản trị, ứng dụng công nghệ và tích hợp các yếu tố ESG trong phát triển dự án để hướng tới khả năng tiếp cận nguồn vốn xanh.
Riêng ở khía cạnh tái cấu trúc tài chính, doanh nghiệp cho biết vẫn đang theo đuổi phương án phát hành cổ phiếu để hoán đổi dư nợ gốc trái phiếu, đồng thời tiếp tục thương thảo với các trái chủ và tìm kiếm nhà đầu tư phù hợp cho các khoản vay có quyền chuyển đổi thành cổ phần.
Chủ tịch Bùi Thành Nhơn cũng nhấn mạnh rằng việc thực hiện các cam kết với khách hàng và cổ đông không chỉ là trách nhiệm pháp lý, mà còn liên quan trực tiếp đến uy tín và danh dự của doanh nghiệp. Trong bối cảnh Novaland vẫn đang ở giai đoạn tái cấu trúc sâu, đây tiếp tục là thông điệp được ban lãnh đạo đặt ở vị trí trung tâm.
Nguồn: https://kinhtechungkhoan.vn/lanh-dao-novaland-noi-gi-khi-co-phieu-nvl-len-vung-cao-nhat-hon-1-nam-1443286.html
