Công ty CP Đầu tư Sài Gòn VRG (HOSE – : SIP) vừa thông báo ngày 15/5 tới đây sẽ là ngày đăng ký cuối cùng để chốt danh sách cổ đông nhận cổ tức đợt 2 năm 2025 bằng tiền mặt với tỷ lệ 40%, tương ứng mỗi cổ phiếu nhận 4.000 đồng. Thời gian thanh toán dự kiến vào ngày 5/6.
Với hơn 242,1 triệu cổ phiếu đang lưu hành, ước tính doanh nghiệp sẽ chi khoảng 968 tỷ đồng cho đợt cổ tức này. Đây là một trong những khoản chi trả lớn đáng chú ý trên thị trường trong mùa đại hội năm nay, đồng thời đưa tổng tỷ lệ cổ tức tiền mặt của SIP cho năm 2025 lên mức 50% nếu tính cả đợt tạm ứng 10% đã thực hiện vào cuối năm ngoái.
Theo đó, năm 2025 sẽ trở thành năm doanh nghiệp khu công nghiệp này ghi nhận tỷ lệ cổ tức tiền mặt cao nhất trong lịch sử hoạt động.
Trong cơ cấu cổ đông hiện tại, Công ty CP Đầu tư và Phát triển Đô thị An Lộc, đơn vị nắm giữ 19,79% vốn, dự kiến nhận về hơn 166 tỷ đồng. Trong khi đó, Công ty CP Khu công nghiệp Nam Tân Uyên (HOSE: NTC) cũng sẽ thu về gần 76 tỷ đồng từ đợt chi trả này.
Chính sách cổ tức cao được thực hiện trong bối cảnh SIP vẫn duy trì nền tài chính khá vững. Báo cáo tài chính quý I/2026 cho thấy doanh thu thuần của doanh nghiệp đạt gần 2.165 tỷ đồng, tăng 12% so với cùng kỳ năm trước.
Trong cơ cấu doanh thu, mảng cung cấp dịch vụ tiện ích điện, nước tại các khu công nghiệp tiếp tục là nguồn thu lớn nhất khi đóng góp hơn 1.687 tỷ đồng, tăng 6%. Ngoài ra, doanh nghiệp còn ghi nhận gần 57 tỷ đồng từ hoạt động xây dựng và bán bất động sản.
Dù doanh thu đi lên, lợi nhuận sau thuế trong quý đầu năm của SIP lại giảm nhẹ 5% so với cùng kỳ, xuống còn 334 tỷ đồng. Dù vậy, với kết quả này, doanh nghiệp vẫn hoàn thành khoảng 40% các chỉ tiêu tài chính đề ra cho cả năm 2026.
Theo kế hoạch đã công bố, SIP đặt mục tiêu tổng doanh thu hợp nhất năm nay đạt 5.940 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 874 tỷ đồng, lần lượt giảm 31% và 40% so với thực hiện năm 2025. Mức kế hoạch đi lùi cho thấy doanh nghiệp đang lựa chọn cách tiếp cận thận trọng hơn sau giai đoạn ghi nhận kết quả cao trong năm trước.
Tại thời điểm cuối quý I/2026, tổng tài sản của SIP đạt gần 29.400 tỷ đồng, tăng nhẹ 2% so với đầu năm. Một trong những điểm đáng chú ý nhất trên bảng cân đối kế toán là lượng tiền gửi ngân hàng lên tới hơn 6.200 tỷ đồng, chiếm khoảng 21% tổng nguồn vốn. Quy mô tiền mặt và tiền gửi lớn giúp doanh nghiệp duy trì nền thanh khoản tốt, đồng thời tạo dư địa cho các chính sách cổ tức cao bằng tiền mặt.
Ở phía nguồn vốn, nợ phải trả của SIP tăng nhẹ lên mức 23.200 tỷ đồng. Tuy nhiên, phần lớn trong số này không đến từ vay nợ tài chính mà là khoản người mua trả trước và doanh thu chưa thực hiện, với giá trị hơn 13.900 tỷ đồng.
Đây chủ yếu là tiền khách hàng nộp trước để thuê đất và nhà xưởng tại các khu công nghiệp, chiếm tới khoảng 60% tổng nợ phải trả. Trong khi đó, dư nợ vay tài chính của doanh nghiệp chỉ ở mức 4.700 tỷ đồng, giảm 3% so với đầu năm.
Nhìn tổng thể, việc mạnh tay chi thêm gần 1.000 tỷ đồng cổ tức cho thấy SIP vẫn duy trì được nguồn tiền khá dồi dào, bất chấp kế hoạch lợi nhuận năm 2026 được xây dựng theo hướng thận trọng hơn.
Trong bối cảnh nhiều doanh nghiệp chọn giữ lại dòng tiền để phòng thủ, mức cổ tức tiền mặt 50% của SIP tiếp tục là yếu tố đáng chú ý với cổ đông trên thị trường.
Nguồn: https://kinhtechungkhoan.vn/mot-doanh-nghiep-bat-dong-san-khu-cong-nghiep-manh-tay-chia-co-tuc-tien-mat-ty-le-toi-50-1444719.html
