Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HoSE: NVL) vừa thông qua phương án phát hành cổ phiếu để tăng vốn cổ phần từ nguồn vốn chủ sở hữu trong năm 2026.
Theo kế hoạch, Novaland dự kiến phát hành gần 167,6 triệu cổ phiếu thưởng cho cổ đông hiện hữu. Tỷ lệ thực hiện quyền là 40:3, tương ứng cổ đông sở hữu 40 cổ phiếu sẽ được nhận thêm 3 cổ phiếu mới.
Quyền nhận cổ phiếu phát hành thêm không được chuyển nhượng. Trong khi đó, số cổ phiếu phát hành thêm không bị hạn chế chuyển nhượng sau khi hoàn tất phát hành.
Tổng giá trị phát hành theo mệnh giá đạt gần 1.676 tỷ đồng. Nguồn vốn thực hiện được lấy từ thặng dư vốn cổ phần trên báo cáo tài chính riêng năm 2025 đã kiểm toán.
Thời gian phát hành dự kiến trong quý II/2026. Thời điểm cụ thể sẽ do HĐQT Novaland quyết định sau khi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước xác nhận đã nhận đủ hồ sơ báo cáo phát hành.
Nếu đợt phát hành hoàn tất, vốn điều lệ của Novaland sẽ tăng từ gần 22.345 tỷ đồng lên gần 24.021 tỷ đồng. Đây là bước tăng vốn đáng chú ý trong bối cảnh doanh nghiệp bất động sản này đang đẩy mạnh quá trình tái cấu trúc, bàn giao sản phẩm và khôi phục hoạt động kinh doanh.
Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu NVL vẫn là một trong những mã bất động sản có biến động mạnh. Cuối tháng 4, thị giá NVL từng tăng hơn 95%, lên vùng 20.500 đồng/cổ phiếu, mức cao nhất kể từ tháng 9/2023.
Tuy nhiên, sau nhịp tăng nóng, cổ phiếu nhanh chóng đảo chiều và giảm khoảng 25%, xuống quanh 15.000 đồng/cổ phiếu vào cuối phiên 25/5.
Diễn biến này cho thấy dòng tiền với NVL vẫn mang tính ngắn hạn và nhạy cảm với thông tin. Nhịp tăng mạnh trước đó phản ánh kỳ vọng của nhà đầu tư vào quá trình tháo gỡ pháp lý, bàn giao dự án và tái cơ cấu tài chính. Tuy nhiên, áp lực chốt lời xuất hiện nhanh sau khi cổ phiếu tiến lên vùng giá cao mới.
Ở một diễn biến khác, ngày 4/6/2026, Novaland sẽ chốt danh sách cổ đông để lấy ý kiến bằng văn bản. Nội dung lấy ý kiến là thông qua việc điều chỉnh, bổ sung một số phương án phát hành cổ phiếu trong năm 2026. Thời gian lấy ý kiến dự kiến từ ngày 12/6 đến hết ngày 22/6.
Về kinh doanh, quý I/2026, Novaland ghi nhận doanh thu thuần gần 3.587 tỷ đồng, tăng 102% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt 860 tỷ đồng, đảo chiều so với khoản lỗ hơn 476 tỷ đồng cùng kỳ.
Năm 2026, doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu thuần 22.715 tỷ đồng, gấp 3,26 lần kết quả năm 2025. Lợi nhuận sau thuế mục tiêu đạt 1.852 tỷ đồng.
Novaland dự kiến bàn giao hơn 2.600 sản phẩm và cấp hơn 4.300 sổ hồng tại các dự án ở trung tâm TP.HCM. Doanh nghiệp cũng chuẩn bị giỏ hàng sẵn sàng mở bán với hơn 2.100 sản phẩm.
Về dài hạn, Novaland cho biết nền tảng tăng trưởng đến từ hơn 2.400 ha quỹ đất chưa triển khai, tập trung tại các khu vực có tiềm năng phát triển kinh tế và du lịch. Các dự án đang triển khai được kỳ vọng có thể mang lại tổng dòng tiền lũy kế hơn 470.000 tỷ đồng đến năm 2030.
Nguồn: https://kinhtechungkhoan.vn/novaland-nvl-chuan-bi-phat-hanh-co-phieu-thuong-tang-von-dieu-le-1448619.html
