Dự án quy mô lớn tại lõi Thủ Thiêm
Ngày 26/5, Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR) và Lotte Properties HCMC đã ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác liên quan đến dự án Thu Thiem Eco Smart City. Đây là dự án có quy mô đầu tư khoảng 50.000 tỷ đồng, nằm tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP.HCM.
Thông tin hợp tác thu hút sự chú ý do Thu Thiem Eco Smart City là một trong những dự án lớn tại bán đảo Thủ Thiêm, khu vực được định hướng phát triển thành trung tâm tài chính, thương mại và dịch vụ mới của TP.HCM.
Thu Thiem Eco Smart City nằm tại vị trí trung tâm của khu đô thị mới Thủ Thiêm, đối diện khu vực Quận 1 qua sông Sài Gòn. Với vị trí này, dự án được đánh giá là một trong những khu đất có vai trò quan trọng trong định hướng phát triển không gian đô thị mới của TP.HCM.
Theo thông tin từng được công bố, dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 50.000 tỷ đồng, được kỳ vọng hình thành tổ hợp thương mại, tài chính, khách sạn và căn hộ cao cấp. Đây cũng là một trong những dự án gắn với sự hiện diện của hệ sinh thái Lotte tại thị trường bất động sản Việt Nam.
Trước đó, liên danh do Lotte dẫn dắt từng được biết đến là nhà đầu tư của khu phức hợp Eco Smart City. Dự án được kỳ vọng phát triển theo mô hình tổ hợp đô thị hiện đại, kết hợp nhiều chức năng như thương mại, dịch vụ, lưu trú và nhà ở cao cấp.
Tuy nhiên, sau nhiều năm, tiến độ triển khai dự án chưa đạt kỳ vọng. Vì vậy, việc Phát Đạt xuất hiện trong thỏa thuận hợp tác với Lotte Properties HCMC trở thành thông tin đáng chú ý trên thị trường bất động sản.
Theo nội dung được công bố, thỏa thuận hợp tác giữa Phát Đạt và Lotte Properties HCMC liên quan đến dự án Thu Thiem Eco Smart City. Dù các bên chưa công bố chi tiết về phạm vi hợp tác, vai trò cụ thể của từng bên hoặc lộ trình triển khai tiếp theo, sự kiện này cho thấy dự án tiếp tục có chuyển động mới sau thời gian dài được thị trường theo dõi.
Thủ Thiêm tiếp tục là tâm điểm của các dự án lớn
Thủ Thiêm là khu đô thị mới có vị trí chiến lược của TP.HCM, được quy hoạch trở thành trung tâm tài chính, thương mại và dịch vụ hiện đại. Khu vực này nằm liền kề trung tâm hiện hữu, kết nối với Quận 1 và các khu vực phía Đông thành phố thông qua hệ thống cầu, hầm và các tuyến giao thông chính.
Trong những năm qua, nhiều dự án quy mô lớn tại Thủ Thiêm được thị trường quan tâm do gắn với định hướng phát triển đô thị mới của TP.HCM. Các công trình hạ tầng kết nối, cùng định hướng phát triển trung tâm tài chính quốc tế, tiếp tục tạo sự chú ý đối với khu vực này.
Đối với Lotte, Thu Thiem Eco Smart City là dự án từng được nhắc đến như một dấu ấn lớn trong kế hoạch mở rộng hiện diện tại Việt Nam. Tập đoàn này đã có hoạt động trong nhiều lĩnh vực như bán lẻ, khách sạn, thương mại và bất động sản.
Đối với Phát Đạt, việc ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác với Lotte Properties HCMC giúp doanh nghiệp xuất hiện tại một dự án quy mô lớn ở khu vực Thủ Thiêm. Đây là thông tin đáng chú ý trong bối cảnh doanh nghiệp bất động sản đang có xu hướng tìm kiếm các hình thức hợp tác để triển khai dự án, nhất là tại những khu vực có yêu cầu cao về nguồn lực, pháp lý và năng lực phát triển.
Theo đánh giá của các công ty chứng khoán, động thái lần này của Phát Đạt có thể bổ sung vào danh mục một tài sản có tính biểu tượng cao, qua đó cải thiện kỳ vọng về chất lượng tăng trưởng trong các năm tới. Không chỉ dừng ở câu chuyện doanh thu hay lợi nhuận từ từng dự án, một thương vụ như vậy còn có thể tác động tới cách thị trường nhìn nhận về giá trị tài sản, năng lực huy động vốn và khả năng tham gia các cấu trúc hợp tác quy mô lớn của doanh nghiệp.
Dù vậy, Biên bản ghi nhớ mới là bước đầu trong quá trình hợp tác. Các nội dung cụ thể liên quan đến cơ cấu hợp tác, tiến độ triển khai, phương án phát triển dự án và trách nhiệm của từng bên cần tiếp tục được công bố trong các giai đoạn sau.
Với vị trí và quy mô của Thu Thiem Eco Smart City, các chuyển động tiếp theo của dự án sẽ tiếp tục được thị trường bất động sản quan tâm, đặc biệt trong bối cảnh TP.HCM đang thúc đẩy phát triển khu đô thị mới Thủ Thiêm theo định hướng trung tâm tài chính, thương mại và dịch vụ hiện đại.
Nguồn: https://kinhtechungkhoan.vn/phat-dat-duoc-gi-sau-thoa-thuan-tai-du-an-50-000-ty-dong-o-thu-thiem-1448919.html
