Phát Đạt thoái vốn sạch 30% vốn tại Phát triển Đô thị Tam Hiệp

Phát Đạt thoái vốn sạch 30% vốn tại Phát triển Đô thị Tam Hiệp

Phát Đạt mới đây cho biết đã hoàn tất chuyển nhượng 33 triệu cp, tương đương 30% vốn điều lệ CTCP Phát triển Đô thị Tam Hiệp.

Theo đó, kể từ ngày 15/05/2026, Phát triển Đô thị Tam Hiệp không còn là Công ty liên kết của CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR).

Phát triển Đô thị Tam Hiệp chỉ mới được thành lập vào nửa cuối tháng 12 năm ngoái. Với vốn điều lệ ban đầu hơn 989.8 tỷ đồng; ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Cổ đông sáng lập gồm PDR nắm 35%, CTCP Đầu tư Bất động sản Biên Hòa Đồng Nai 35% và CTCP Đầu tư Phát triển Bất động sản Tam Hiệp 30%.

Giữa tháng 1 năm nay, Công ty nâng vốn lên 1,100 tỷ đồng và không công bố cơ cấu cổ đông. Ngày 20/04, công ty tiếp tục nâng vốn lên 2,152.4 tỷ đồng. Hai ngày sau đó, Công ty bất ngờ giảm vốn về gần 1,507 tỷ đồng. Và hai ngày sau, ngày 24/04, công ty tiếp tục giảm vốn về 1,100 tỷ đồng. Công ty do ông Tạ Ngọc Thành làm Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật.

Theo tìm hiểu, Đầu tư Phát triển Bất động sản Tam Hiệp thành lập vào đầu tháng 12/2025 với vốn điều lệ 336 tỷ đồng. Trong đó ông Tạ Ngọc Thành (Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật) nắm 10%, ông Nguyễn Trà Giang 50%, ông Nguyễn Hồng Giang 40%.

Đầu tư Phát triển Bất động sản Tam Hiệp và Đầu tư Bất động sản Biên Hòa Đồng Nai là hai doanh nghiệp cùng PDR trúng đấu giá khu đất gần 27.5 ngàn m2 tại phường Tam Hiệp, tỉnh Đồng Nai vào cuối năm ngoái.

Còn Bất động sản Biên Hòa Đồng Nai thành lập ngày 25/11/2025, chỉ khoảng một tuần sau khi tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương đầu tư dự án. Vốn điều lệ 420 tỷ đồng, ba cổ đông sáng lập gồm ông Cao Xuân Thủy – Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật nắm 50%, ông Phan Minh Tuân 30%, ông Bùi Anh Tuấn 20%. Đầu năm nay, vị trí Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật chuyển sang ông Nguyễn Hải Tùng. Điểm đáng chú ý là trụ sở của Công ty đặt tại Hà Nội.

Theo báo cáo quý 1/2026, tính tới cuối tháng 3, PDR nắm sở hữu 35% vốn, tương đương số tiền hơn 385.6 tỷ đồng, tại Phát triển Đô thị Tam Hiệp. Ngoài ra, PDR còn vay tiền công ty này gần 162 tỷ đồng, lãi vay phát sinh gần 2 tỷ đồng.

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2026, ông Lê Quang Phúc – Thành viên HĐQT cho biết năm nay Công ty thực hiện tái cấu trúc danh mục đầu tư, tập trung vào TPHCM và Đồng Nai, 2 trụ cột của đất nước sắp tới. Từ cuối 2025, PDR quay trở lại các dự án BT. Trong 5 năm tới, Công ty có 2 trụ cột là bất động sản thương mại và BT. Nhưng BT cuối cùng cũng quay lại là quỹ đất và dự án thương mại.

* Toan tính của Phát Đạt khi làm dự án BT

Thu Minh

FILI

– 21:58 15/05/2026