Phát Đạt thông qua chủ trương thoái vốn dự án Serenity Phước Hải

Phát Đạt thông qua chủ trương thoái vốn dự án Serenity Phước Hải

Ngày 04/06/2026, Hội đồng Quản trị Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR) đã thông qua chủ trương chuyển nhượng toàn bộ số cổ phần đang sở hữu tại CTCP Đầu tư Serenity.

Theo Quyết định của HĐQT PDR, số cổ phần dự kiến chuyển nhượng chiếm 99.34% tổng số cổ phần của Đầu tư Serenity. Giá chuyển nhượng được xác định theo nguyên tắc không thấp hơn giá vốn, bảo đảm hiệu quả và tuân thủ quy định pháp luật.

Việc triển khai giao dịch sẽ được thực hiện theo các nội dung đã được HĐQT thông qua và phù hợp với quy định pháp luật hiện hành. Sau khi hoàn tất việc chuyển nhượng số cổ phần nêu trên, Đầu tư Serenity sẽ không còn là công ty con của PDR.

Việc thoái vốn này nằm trong chiến lược tái cấu trúc dự án và tài chính của PDR để tập trung nguồn lực cho các dự án trọng điểm trong năm 2026. Giá trị thương vụ chưa được nêu rõ tại thời điểm công bố nghị quyết nhưng với quy mô của dự án thì có thể lên đến 3,000 tỷ đồng.

Đầu tư Serenity thành lập năm 2020, có trụ sở chính đăng ký tại Khu phố Hải Tân, xã Phước Hải, TPHCM. Hoạt động chính của Serenity là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu.

Hồi tháng 1/2026, PDR đã góp vốn thêm hơn 982.3 tỷ đồng tại Đầu tư Serenity để nâng vốn Công ty này từ 91.16 tỷ đồng lên 1,080 tỷ đồng. Theo đó, PDR sở hữu phần vốn góp gần 1,073 tỷ đồng, chiếm 99.34% vốn điều lệ Đầu tư Serenity. Tính tới cuối quý 1/2026, PDR nắm 99.34% vốn Đầu tư Serenity.

Đầu tư Serenity có vốn điều lệ lúc thành lập là 116.16 tỷ đồng; cổ đông sáng lập gồm Công ty TNHH Tài Tiến nắm 99.001%, bà Hồ Thị Bạch Tuyết 0.33%, ông Nguyễn Cao Tiến 0.34%, ông Nguyễn Minh Dũng 0.33%. Doanh nghiệp sau đó liên tục thay đổi người đại diện pháp luật là Tổng Giám đốc. Hiện chức vụ này do ông Nguyễn Ngọc Huy đảm nhiệm.

Đầu tư Serenity là chủ đầu tư dự án Khu thương mại dịch vụ, căn hộ du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng và khách sạn cao cấp tại tỉnh lộ 44A, thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ (cũ), nay thuộc xã Phước Hải, TPHCM với tên thương mại là Serenity Phước Hải.

Phối cảnh Serenity Phước Hải – Ảnh: PDR

Dự án được công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền khu đất 73,842m2 vào năm 2019, đã được duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 vào tháng 12/2025.

Dự án gồm hai khu, trong đó khu 1 là khu núi diện tích 55,570m2; phía Tây Bắc giáp Chùa Hòn Một; phía Đông Bắc giáp khu khách sạn – căn hộ Bến Thành – Long Hải; phía Đông Nam giáp Đồn biên phòng và đường Tỉnh lộ 44A; phía Tây Nam đường nhựa hiện hữu. Mật độ xây dựng tối đa 25%, cao tối đa 20 tầng, hệ số sử dụng đất toàn khu tối đa 4.94 lần.

Khu 2 là khu biển diện tích 18,272m2; phía Tây Bắc giáp đường Tỉnh lộ 44A; phía Đông Bắc giáp khu khách sạn – căn hộ Bến Thành – Long Hải; phía Đông Nam giáp: biển Đông; phía Tây Nam đất du lịch. Mật độ xây dựng tối đa 25%, cao tối đa 10 tầng, hệ số sử dụng đất toàn khu tối đa 1.25 lần.

Theo báo cáo môi trường, tiến độ thực hiện dự án từ quý 2/2026 đến khi hoàn thành đi vào hoạt động là quý 4/2028.

Thu Minh

FILI

– 17:48 04/06/2026