Sunshine Homes tính chi gần 2.3 ngàn tỷ nhận một phần dự án khu trung tâm Tây Hồ Tây

Sunshine Homes tính chi gần 2.3 ngàn tỷ nhận một phần dự án khu trung tâm Tây Hồ Tây

CTCP Phát triển Sunshine Homes (HOSE: SSH) cho biết công ty con là CTCP Đầu tư Xây dựng Xuân La được thông qua chủ trương nhận chuyển nhượng một phần dự án Khu trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây từ Công ty TNHH Phát triển THT.

Theo công bố thông tin, Sunshine Homes bổ sung giá trị dự kiến của giao dịch nhận chuyển nhượng một phần dự án Khu trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây. Theo đó, giá chuyển nhượng dự kiến 1,566 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 711 tỷ đồng giá chuyển nhượng và có tính đến các yếu tố điều chỉnh tăng hoặc giảm giá hợp đồng, tổng cộng 2,277 tỷ đồng.

Trước đó, ngày 31/07/2026, HĐQT Sunshine Homes ban hành Nghị quyết thông qua chủ trương để CTCP Đầu tư Xây dựng Xuân La (Xuân La), công ty con của Sunshine Homes nắm 97% vốn, nhận chuyển nhượng một phần dự án.

Theo nghị quyết, bên chuyển nhượng là Công ty TNHH Phát triển THT (THT), có địa chỉ tại Khu trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây, phường Xuân Đỉnh, thành phố Hà Nội.

Phần dự án mà Xuân La nhận chuyển nhượng là lô đất ký hiệu K1-HH2, thuộc Dự án Khu trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây, phường Xuân Đỉnh, thành phố Hà Nội. Lô đất có diện tích 11,483m2, với chức năng sử dụng đất là dịch vụ công cộng, thương mại kết hợp nhà ở cao cấp.

Giá trị chuyển nhượng dự án thành phần cùng các điều khoản, điều kiện chuyển nhượng và các nội dung khác của giao dịch sẽ do các bên đàm phán, thống nhất và quy định cụ thể trong các hợp đồng, thỏa thuận có liên quan.

HĐQT Sunshine Homes giao/ủy quyền cho ông Nguyễn Xuân Anh, Chủ tịch HĐQT và là đại diện quản lý phần cổ phần được Công ty cử tại Xuân La, thay mặt Công ty triển khai các công việc liên quan đến giao dịch đã được HĐQT thông qua.

Việc THT chuyển nhượng các phần đất trong Khu đô thị Tây Hồ Tây cho nhà đầu tư thứ cấp đã diễn ra trong nhiều năm. Trước đó, THT từng chuyển nhượng ô B2CC3 hơn 1.1 a cho Tập đoàn Công nghệ CMC (HOSE: CMG), ô B1CC1-2 gần 2.4ha cho Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh; ô H1CC1 hơn 7,500m2 cho đối tác liên quan đến CTCP Công nghệ – Viễn thông Elcom (HOSE: ELC) với giá tối đa 215 tỷ đồng.

THT cũng chuyển nhượng ô B2CC4 hơn 1.1ha cho CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco (UPCoM: TAL). Sau đó TAL tiếp tục chuyển nhượng ô B2CC4 cho đối tác khác trong năm 2024, ghi nhận khoản lãi 250 tỷ đồng.

Cuối năm 2020, Taseco Invest nhận chuyển nhượng toàn bộ dự án Landmark 55 tại lô B3CC2, diện tích 2.36ha từ THT. TAL hạch toán dự án thành hai phần gồm khối văn phòng B3-CC2-A và khối khách sạn B3-CC2-B. Sau đó, B3-CC2-A đã được chuyển nhượng cho Mapletree, đối tác đến từ Singapore. Còn lô B3-CC2-B vẫn chưa chuyển nhượng xong. Thông tin cập nhật năm 2026 cho biết TAL đang tìm đối tác chuyển nhượng phần khối khách sạn này, với kỳ vọng thu khoảng 540 tỷ đồng.

Công ty TNHH Phát triển THT là doanh nghiệp 100% vốn ngoại, hình thành trên cơ sở cổ phần của 5 doanh nghiệp xây dựng Hàn Quốc, gồm (1) Daewoo Engineering & Construction Co., Ltd, (2) Daewon Co., Ltd, (3) Dong IL Highvill Co., Ltd, (4) Keangnam Enterprises., Ltd và (5) Kolon Engineering & Construction Co., Ltd. Đến nay, Công ty Phát triển THT do Daewoo Engineering & Construction Co., Ltd nắm giữ 100% vốn sau khi 4 cổ đông chuyển nhượng vốn. Ông An Kuk Jin làm Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật. Cập nhật mới nhất vào tháng 12/2025 cho thấy, vốn điều lệ 4,566 tỷ đồng; chủ doanh nghiệp là Daewoo Engineering & Construction Co., Ltd (trụ sở tại Hàn Quốc).

Dự án Khu trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây (tên thương mại Starlake Tây Hồ Tây) có vị trí vô cùng đắc địa ở khu vực phía Tây Hà Nội, kết nối với một loạt dự án trọng điểm của thành phố như đường nối cầu Nhật Tân – Sân bay quốc tế Nội Bài, Nhà ga T2, Đường vành đai 1, vành đai 2, vành đai 3, cầu Nhật Tân… Dự án được thực hiện trên địa giới hành chính của các phường Xuân La (quận Tây Hồ), Nghĩa Đô (quận Cầu Giấy), Xuân Tảo và Cổ Nhuế 1 (quận Bắc Từ Liêm), TP Hà Nội. Thời điểm năm 2012, dự án chính thức được khởi công với tổng vốn đầu tư 2.5 tỷ USD.

Thu Minh

FILI

– 06:00 09/08/2026