Vinaconex muốn nắm 48% Giày Thượng Đình, tính rót vào thêm hơn ngàn tỷ

Nhóm liên quan Vinaconex (HOSE: VCG) đang tiến thêm một bước tại CTCP Giầy Thượng Đình (UPCoM: GTD) khi muốn nâng sở hữu lên hơn 48%, đồng thời tham gia đợt phát hành riêng lẻ quy mô hơn 2,000 tỷ đồng.

Theo tờ trình cập nhật cho ĐHĐCĐ 2026, VCG sẽ nhận chuyển nhượng 2.23 triệu cp, tương ứng 24.03% vốn GTD từ nhóm cổ đông do bà Mai Huyền Trang đại diện. Riêng bà Trang trực tiếp nắm 22.13%.

VCG chưa sở hữu trực tiếp tại GTD, nhưng bên liên quan là CTCP An Quý Hưng Holding đã nắm sẵn 24%. Nếu hoàn tất chuyển nhượng, phần sở hữu của VCG cộng với An Quý Hưng sẽ đạt 48.03%.

Giao dịch này được đề xuất theo diện không phải chào mua công khai, do đáp ứng điều kiện miễn trừ khi nhận chuyển nhượng làm tăng tỷ lệ sở hữu vượt ngưỡng theo quy định.

Cơ cấu cổ đông GTD biến động mạnh từ đầu tháng 4. Sau khi mua trọn lô cổ phần Nhà nước cuối năm 2025 và từng nắm quyền chi phối, bà Mai Huyền Trang đã giảm sở hữu từ hơn 54% xuống còn hơn 22% chỉ trong vài ngày. Cùng lúc, nhiều cổ đông mới xuất hiện và nhanh chóng nắm tỷ lệ lớn.

* Còn lỗ lũy kế, Giầy Thượng Đình vẫn muốn làm dự án khủng trên “đất vàng” Nguyễn Trãi, chào bán 216.5 triệu cp thấp hơn thị giá 94%

Nhóm cổ đông do bà Mai Huyền Trang đại diện đề xuất bổ sung nội dung vào chương trình ĐHĐCĐ, nhằm thông qua giao dịch chuyển nhượng cổ phần cho Vinaconex mà không phải thực hiện chào mua công khai. Nguồn: GTD

Bên cạnh kế hoạch nhận chuyển nhượng, GTD cũng trình phương án tăng vốn quy mô lớn khi chào bán riêng lẻ 216.5 triệu cp, gấp 23 lần lượng cổ phiếu đang lưu hành, với giá 10,000 đồng/cp, qua đó huy động hơn 2.16 ngàn tỷ đồng.

Trong đó, VCG đăng ký mua 53.1 triệu cp, An Quý Hưng Holding khoảng 51.9 triệu cp. Ngoài ra còn có CTCP Đầu tư và Phát triển Thương mại Long Hải (hơn 51.9 triệu cp), CTCP Đầu tư Khoáng sản Yên Thủy (gần 33.5 triệu cp) và cá nhân ông Nguyễn Xuân Hoàng (25.9 triệu cp).

Với giá 10,000 đồng/cp, VCG có thể chi 531 tỷ đồng và An Quý Hưng 520 tỷ đồng. Nếu đồng thời hoàn tất nhận chuyển nhượng và mua theo phương án phát hành, nhóm VCG sẽ nắm khoảng 109.5 triệu cp, tương ứng gần 48.5% vốn điều lệ GTD sau tăng vốn.

Hơn 90% số tiền huy động được dùng cho dự án “Nhà ở thương mại kết hợp văn phòng, thương mại dịch vụ và trường học liên cấp Thượng Đình” tại khu đất 277 Nguyễn Trãi (Hà Nội), với tổng mức đầu tư 9.9 ngàn tỷ đồng. Phần còn lại dành cho việc di dời nhà máy và bổ sung vốn lưu động.

Vinaconex cùng bên liên quan là An Quý Hưng Holding dự kiến vẫn duy trì tỷ lệ sở hữu hơn 48% vốn tại GTD sau đợt phát hành riêng lẻ. Nguồn: GTD

Báo cáo kiểm toán năm 2025 cho thấy doanh nghiệp giày 70 năm tuổi đang âm vốn chủ sở hữu hơn 12 tỷ đồng, lỗ lũy kế 105 tỷ đồng, không đủ điều kiện phát hành cho cổ đông hiện hữu. Vì vậy, phương án chào bán riêng lẻ cho nhà đầu tư chiến lược được lựa chọn để vừa bổ sung nguồn lực, vừa tìm đối tác triển khai dự án.

Từ một doanh nghiệp sản xuất giày dép thua lỗ kéo dài, GTD đang chuyển hướng sang khai thác khu đất hơn 3.6ha tại 277 Nguyễn Trãi – tài sản lớn nhất của Công ty.

Bộ máy quản trị cũng tiếp tục được sắp xếp lại. GTD dự kiến miễn nhiệm 2 thành viên HĐQT là ông Nguyễn Đức Hạnh, ông Nguyễn Thành Nhơn và 1 thành viên Ban Kiểm soát là ông Đào Quốc Bình theo đơn từ nhiệm, đồng thời bầu bổ sung nhân sự cho nhiệm kỳ 2026-2031.

Từ đầu năm, GTD đã bổ nhiệm ông Nguyễn Thành Nhơn – nhân sự có liên hệ với hệ sinh thái VCG – vào vị trí Tổng Giám đốc và kiện toàn lại bộ máy điều hành.

Ngoài GTD, VCG mới đây cũng đăng ký thoái lượng lớn vốn tại Viwaseen (UPCoM: VIW), dù chỉ mới nhận chuyển nhượng từ SCIC cuối năm ngoái để nắm hơn 97%, nhưng hiện muốn giảm xuống còn hơn 25%.