Nhóm cổ đông liên quan tới Vinaconex đang tiến thêm một bước đáng chú ý tại Công ty CP Giầy Thượng Đình khi không chỉ muốn nâng tỷ lệ sở hữu lên hơn 48%, mà còn đăng ký tham gia sâu vào đợt phát hành riêng lẻ quy mô hơn 2.000 tỷ đồng của doanh nghiệp này.
Diễn biến mới cho thấy thương vụ tại Giầy Thượng Đình không còn dừng ở mức mua cổ phần đơn lẻ, mà đang đi theo hướng tham gia trực tiếp vào quá trình tái cấu trúc và chuẩn bị nguồn lực cho dự án lớn tại khu đất 277 Nguyễn Trãi, Hà Nội.
Theo tờ trình cập nhật cho đại hội đồng cổ đông năm 2026, Vinaconex dự kiến nhận chuyển nhượng 2,23 triệu cổ phiếu GTD, tương đương 24,03% vốn điều lệ, từ nhóm cổ đông do bà Mai Huyền Trang đại diện. Trong cơ cấu hiện tại, Vinaconex chưa nắm trực tiếp cổ phần tại GTD, nhưng bên liên quan là CTCP An Quý Hưng Holding đã sở hữu sẵn 24% vốn. Nếu thương vụ chuyển nhượng hoàn tất, tổng tỷ lệ nắm giữ của nhóm liên quan Vinaconex tại Giầy Thượng Đình sẽ tăng lên 48,03%.
Không dừng ở đó, Giầy Thượng Đình còn trình phương án chào bán riêng lẻ 216,5 triệu cổ phiếu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu, qua đó dự kiến huy động hơn 2.165 tỷ đồng. Đây là lượng cổ phiếu gấp rất nhiều lần số đang lưu hành hiện nay.
Trong danh sách nhà đầu tư dự kiến tham gia, Vinaconex đăng ký mua 53,1 triệu cổ phiếu, còn An Quý Hưng Holding đăng ký gần 51,9 triệu cổ phiếu. Nếu đồng thời hoàn tất cả nhận chuyển nhượng và mua thêm qua phát hành riêng lẻ, nhóm liên quan Vinaconex có thể nắm khoảng 109,5 triệu cổ phiếu GTD, tương đương gần 48,5% vốn điều lệ sau tăng vốn.
Với mức giá phát hành 10.000 đồng/cổ phiếu, riêng Vinaconex có thể phải chi khoảng 531 tỷ đồng, còn An Quý Hưng khoảng 520 tỷ đồng. Cùng tham gia đợt phát hành này còn có Công ty CP Đầu tư và Phát triển Thương mại Long Hải, Công ty CP Đầu tư Khoáng sản Yên Thủy và cá nhân ông Nguyễn Xuân Hoàng.
Nguồn vốn huy động được dự kiến dùng chủ yếu cho dự án “Nhà ở thương mại kết hợp văn phòng, thương mại dịch vụ và trường học liên cấp Thượng Đình” tại khu đất 277 Nguyễn Trãi, với tổng mức đầu tư khoảng 9.900 tỷ đồng. Phần còn lại sẽ dành cho việc di dời nhà máy và bổ sung vốn lưu động.
Việc Giầy Thượng Đình phải chọn phương án chào bán riêng lẻ thay vì phát hành cho cổ đông hiện hữu đến từ tình trạng tài chính hiện nay. Theo số liệu kiểm toán năm 2025, doanh nghiệp đang âm vốn chủ sở hữu hơn 12 tỷ đồng và lỗ lũy kế khoảng 105 tỷ đồng. Trong bối cảnh đó, việc tìm nhà đầu tư chiến lược được xem là hướng đi để vừa bổ sung vốn, vừa tìm đối tác đủ nguồn lực triển khai dự án trên khu đất lớn nhất của công ty.
Cùng với thay đổi về vốn, bộ máy quản trị tại Giầy Thượng Đình cũng đang được sắp xếp lại. Doanh nghiệp dự kiến miễn nhiệm một số thành viên HĐQT và Ban Kiểm soát theo đơn từ nhiệm, đồng thời bầu bổ sung nhân sự cho nhiệm kỳ mới. Từ đầu năm, ông Nguyễn Thành Nhơn, người được cho là có liên hệ với hệ sinh thái Vinaconex, đã được bổ nhiệm vào vị trí Tổng Giám đốc.
Diễn biến tại GTD xuất hiện trong bối cảnh Vinaconex cũng đang tiếp tục cơ cấu danh mục đầu tư. Gần đây, doanh nghiệp này đã đăng ký bán hơn 42 triệu cổ phiếu VIW của Viwaseen, với mục tiêu giảm sở hữu từ 97,5% xuống còn 25%. Một bên là kế hoạch thoái bớt vốn tại Viwaseen, một bên là bước tiến sâu hơn vào Giầy Thượng Đình, cho thấy Vinaconex đang dịch chuyển danh mục theo hướng khá rõ ràng trong giai đoạn hiện nay.
Nguồn: https://kinhtechungkhoan.vn/vinaconex-tien-them-buoc-lon-tai-giay-thuong-dinh-dich-den-la-khu-dat-vang-nguyen-trai-1443141.html
