Becamex IJC duyệt đầu tư dự án chung cư hơn 2.3 ngàn tỷ, kỳ vọng lãi gần 443 tỷ

Becamex IJC duyệt đầu tư dự án chung cư hơn 2.3 ngàn tỷ, kỳ vọng lãi gần 443 tỷ

Sau khi phê duyệt giai đoạn 1 của Sunflower 2 (mở rộng), Becamex IJC tiếp tục thông qua dự án chung cư Calista với quy mô hơn 1,400 căn hộ, kỳ vọng mang về hơn 3,245 tỷ đồng doanh thu và hoàn thành vào năm 2030.

HĐQT CTCP Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật (Becamex IJC, HOSE: IJC) thông qua phê duyệt dự án Khu nhà ở Sunflower 2 (mở rộng) – giai đoạn 2 là công trình chung cư Calista nằm tại lô N4 thuộc Khu Liên hợp Công nghiệp – Dịch vụ – Đô thị Bình Dương, phường Bình Dương, TPHCM.

Dự án được triển khai trên khu đất rộng hơn 1.5ha với 7 khối nhà cao từ 15-18 tầng, dự kiến cung cấp 1,426 căn hộ và 56 căn hộ thương mại dịch vụ, đáp ứng chỗ ở cho gần 2,900 người. Thời hạn sử dụng của công trình chính 100 năm.

Theo Becamex IJC, dự án hướng đến đáp ứng nhu cầu nhà ở của cán bộ, chuyên gia và sinh viên đang sinh sống, học tập, làm việc tại khu vực trung tâm phường Bình Dương cùng các khu vực lân cận.

Tổng mức đầu tư 2,328 tỷ đồng (đã gồm VAT), tiến độ thực hiện đến năm 2030. Trong đó, vốn chủ sở hữu hơn 698 tỷ đồng, chiếm 30% tổng vốn đầu tư; vốn vay khoảng 1.2 ngàn tỷ đồng và gần 430 tỷ đồng còn lại được huy động từ khách hàng.

Becamex IJC ước tính dự án sẽ mang về doanh thu hơn 3,245 tỷ đồng và lợi nhuận ròng gần 443 tỷ đồng. Thời gian hoàn vốn khoảng 4 năm 3 tháng.

Đây là bước tiếp theo trong kế hoạch phát triển Khu nhà ở Sunflower 2 (mở rộng). Trước đó, vào cuối tháng 5/2025, HĐQT Becamex IJC đã duyệt giai đoạn 1 của dự án tại lô N6 với diện tích gần 3.8ha. Sản phẩm gồm 87 căn biệt thự cao 3 tầng, tổng vốn đầu tư gần 974 tỷ đồng, hoàn thành vào năm 2030.

Doanh nghiệp cũng ước doanh thu Sunflower 2 (mở rộng) – giai đoạn 1 gần 1,908 tỷ đồng và lợi nhuận ròng gần 627 tỷ đồng. Thời gian hoàn vốn 12 năm 11 tháng.

Theo báo cáo thường niên 2025, IJC giới thiệu Khu nhà ở Sunflower 2 (mở rộng) có tổng diện tích gần 5.3ha, nằm tại lô N4+N6 khu đô thị mới, phường Bình Dương. Toàn dự án cung cấp 1,442 căn hộ chung cư và 87 căn biệt thự, tổng vốn đầu tư 3 ngàn tỷ đồng, thời gian thực hiện đến 2030.

Bên cạnh đó, Becamex IJC cũng phát triển Khu biệt thự Sunflower 1 tại lô N7 và N8, có diện tích gần 5.4ha, gồm 99 căn biệt thự với tổng mức đầu tư 1,265 tỷ đồng.

Năm 2025, IJC đã đầu tư 67 tỷ đồng vào Sunflower 1 và 35 tỷ đồng vào Sunflower 2. Sang năm 2026, Becamex IJC dự kiến tiếp tục rót thêm 54 tỷ đồng cho Sunflower 1 và 173 tỷ đồng cho Sunflower 2.

Năm nay, Becamex IJC đặt mục tiêu tổng doanh thu hợp nhất 2,454 tỷ đồng, tăng 36% so với năm 2025. Tuy nhiên, lãi sau thuế chỉ đạt 541 tỷ đồng, giảm 9%, nguyên nhân chủ yếu do tổng chi phí ước tăng mạnh 65%, lên hơn 1,800 tỷ đồng. Chia cổ tức cho cả năm 2025 và 2026 với cùng tỷ lệ 5%. Doanh nghiệp cũng tính chi hơn 4.4 ngàn tỷ đồng cho hoạt động đầu tư trong năm nay.

Trong định hướng trung và dài hạn giai đoạn 2026-2030, IJC sẽ chuyển đổi sang mô hình Tổng công ty thuộc Tập đoàn Becamex (BCM), đặt mục tiêu doanh thu vượt 5,000 tỷ đồng và lợi nhuận trên 1,000 tỷ đồng. Công ty định hướng tận dụng lợi thế từ hai tuyến giao thông huyết mạch phía Bắc TPHCM để phát triển quỹ đất, mở rộng đầu tư bất động sản và tăng vốn phục vụ mở rộng quy mô.

* IJC ước lợi nhuận quý 1 đạt 17% kế hoạch năm, góp thêm hơn 240 tỷ vào công ty liên kết

Thanh Tú

FILI

– 11:07 29/06/2026