Hàng trăm tỷ đồng “nằm chết” trong các dự án đã xây xong nhưng vắng khách. Với giải pháp “thuê trọn gói – thầu toàn bộ”, BIG giúp chủ đầu tư quy mô 50–500 căn tạo dòng tiền ổn định, không cần lo vận hành.
Nỗi ám ảnh “vườn không nhà trống” và áp lực dòng tiền
Thị trường bất động sản đang trải qua cuộc thanh lọc khốc liệt. Khi kỷ nguyên “phân lô bán nền” và lướt sóng chênh lệch giá khép lại, các chủ đầu tư bắt buộc phải dịch chuyển sang xây dựng chung cư cao tầng, nhà ở thương mại để khai thác giá trị thực. Tuy nhiên, vạch đích của việc xây dựng xong lại chính là điểm khởi đầu cho một cơn ác mộng mới: Bài toán khai thác và vận hành.
Năng lực cốt lõi của các chủ đầu tư là phát triển quỹ đất và thi công. Khi chuyển sang vai trò người vận hành một tòa nhà, họ lập tức đối mặt với hàng loạt rào cản: Làm sao để tìm kiếm khách thuê lấp đầy dự án? Xây dựng bộ máy quản lý, bảo vệ, vệ sinh, bảo trì kỹ thuật ra sao để không bị “lạm chi”? Đặc biệt, những quy định ngày càng siết chặt về an toàn phòng cháy chữa cháy (PCCC) và an ninh trật tự đang trở thành bài toán pháp lý vô cùng nan giải.
Hệ quả là, không ít tòa nhà thương mại, chung cư sở hữu vị trí đắc địa nhưng tỷ lệ lấp đầy lẹt đẹt. Tài sản hàng trăm tỷ đồng trở thành “cục máu đông”, công trình xuống cấp theo thời gian, trong khi áp lực trả lãi vay ngân hàng và chi phí duy trì hàng tháng vẫn liên tục bào mòn nguồn vốn của chủ đầu tư.
Lời giải “Thuê trọn gói” – Lập tức tạo dòng tiền từ BIG
Đánh trúng vào nỗi đau lớn nhất của các chủ đầu tư, Tập đoàn Đầu tư BIG chính thức đưa ra giải pháp giải cứu dòng tiền mang tính đột phá: Nhận thầu toàn bộ và thuê trọn gói các dự án để khai thác.
Hiện tại, BIG đang mở rộng cánh cửa đón nhận lời mời hợp tác từ các chủ đầu tư sở hữu các tòa chung cư, nhà ở thương mại có quy mô từ 50 đến 500 căn hộ. Đặc biệt ưu tiên các dự án nằm ở vị trí chiến lược, phù hợp để BIG chuyển đổi và đưa vào hệ sinh thái khai thác đa mô hình của mình, bao gồm:
● Hệ thống căn hộ dịch vụ: Đón đầu làn sóng lưu trú của chuyên gia, giới tri thức.
● Chuỗi khách sạn du lịch: Tại các thành phố trọng điểm và các tâm điểm du lịch trên cả nước.
● Văn phòng cho thuê: Cung cấp không gian thương mại linh hoạt cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ.
Với giải pháp này, thay vì phải đau đầu tự vận hành hoặc thuê các đơn vị quản lý ăn chia rủi ro, các chủ đầu tư chỉ cần “bàn giao chìa khóa” cho BIG. Tập đoàn sẽ đứng ra thuê sỉ dài hạn toàn bộ dự án, cam kết mang lại một dòng tiền đều đặn, ổn định và chắc chắn hàng tháng. Chủ đầu tư được giải phóng hoàn toàn khỏi mọi rắc rối về quản lý khách hàng, nhân sự vận hành hay bảo trì tài sản.
Hệ thống các tòa khách sạn, căn hộ dịch vụ, văn phòng cho thuê của Tập Đoàn
Bảo chứng từ 15 năm thực chiến và “Lá chắn” pháp lý
Sức mạnh để BIG tự tin thầu trọn các dự án quy mô lớn đến từ nội lực đã được kiểm chứng. Đó là kinh nghiệm 15 năm thực chiến của Tổng Giám đốc Võ Phi Nhật Huy – người tiên phong khởi xướng mô hình bất động sản cho thuê chuyên nghiệp tại Việt Nam. Sở hữu bộ quy trình quản lý tinh gọn với kinh nghiệm từng quản lý hàng ngàn bất động sản, BIG có khả năng tối ưu hóa chi phí vận hành ở mức thấp nhất, đồng thời đẩy tỷ lệ lấp đầy tài sản lên mức tối đa bằng tệp khách hàng khổng lồ có sẵn trong hệ sinh thái.
Đáng chú ý, nỗi lo lớn nhất của chủ đầu tư về pháp lý và an toàn PCCC khi đưa tòa nhà vào khai thác sẽ được giải quyết triệt để nhờ sự dẫn dắt của Tân Chủ tịch HĐQT Kiều Văn Khoa. Với 30 năm dạn dày kinh nghiệm pháp lý và xuất thân là nguyên đại tá công an từng quản lý nhiều dự án lớn, ông Khoa mang đến “tấm khiên” bảo vệ tuyệt đối, đảm bảo mọi hoạt động khai thác dự án tuân thủ chuẩn mực khắt khe nhất của pháp luật.
Bắt tay cùng BIG: Hồi sinh tài sản, đón sóng tăng trưởng
Thị trường bất động sản không thiếu những tòa nhà đẹp, nhưng lại đang rất khát những “bàn tay” vận hành chuyên nghiệp để biến bê tông cốt thép thành cỗ máy in tiền. Việc BIG chính thức đánh tiếng nhận hợp tác thầu toàn bộ dự án đang mở ra một lối thoát hoàn hảo cho các chủ đầu tư.
Đội ngũ quản lý bất động sản
Nếu bạn đang sở hữu một dự án từ 50 đến 500 căn hộ đang “đắp chiếu” hoặc khai thác không hiệu quả, sự hợp tác cùng BIG ngay tại thời điểm này chính là quyết định chiến lược. Đây không chỉ là cái bắt tay tháo gỡ áp lực vận hành, mà còn là bước đi quan trọng giúp chủ đầu tư lập tức thu hồi dòng tiền, hồi sinh sinh khí cho dự án và sẵn sàng nguồn lực để tiến bước trong chu kỳ bất động sản mới.
Nguồn: https://stockbiz.vn/tin-tuc/big-don-song-nha-cho-thue-big-giai-bai-toan-van-hanh-cho-cac-chu-dau-tu/40600901
