Do đâu Nam Tân Uyên lập đỉnh lợi nhuận 30 quý dù doanh thu đi lùi?

Do đâu Nam Tân Uyên lập đỉnh lợi nhuận 30 quý dù doanh thu đi lùi?

Dù doanh thu quý 2/2026 giảm 43% do mảng bất động sản đầu tư đi lùi, Nam Tân Uyên vẫn ghi nhận lợi nhuận cao nhất kể từ quý 1/2019 nhờ khoản cổ tức lớn từ các công ty đầu tư bên ngoài.

CTCP Khu Công nghiệp Nam Tân Uyên (HOSE: NTC) công bố kết quả kinh doanh quý 2/2026, với doanh thu thuần đi lùi 43% so với cùng kỳ, còn gần 82 tỷ đồng, do mảng kinh doanh bất động sản đầu tư giảm 48%, hơn 66 tỷ đồng.

Nguồn: VietstockFinance

Sau khi trừ giá vốn, lợi nhuận gộp còn 39 tỷ đồng, giảm 54%, rơi xuống mức thấp nhất trong 7 quý, kể từ quý 4/2024. Biên lợi nhuận gộp cũng thu hẹp từ 59% xuống 48%.

Điểm sáng khi doanh thu tài chính tăng mạnh lên hơn 121 tỷ đồng, gấp 2.8 lần cùng kỳ, nhờ cổ tức nhận được từ các công ty đầu tư bên ngoài.

Nhờ đó, dù tổng chi phí tài chính, bán hàng và quản lý doanh nghiệp tăng 42% lên 22 tỷ đồng, Nam Tân Uyên vẫn ghi nhận lợi nhuận sau thuế gần 132 tỷ đồng, tăng 36% so với cùng kỳ và là mức cao nhất trong 30 quý, kể từ quý 1/2019.

Tuy nhiên, cộng với kết quả kinh doanh kém sắc trong quý 1, doanh thu thuần 6 tháng của Nam Tân Uyên giảm 41% về gần 164 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế hơn 171 tỷ đồng, tăng nhẹ 1% so với cùng kỳ.

Năm nay, NTC đặt kế hoạch đi lùi với tổng doanh thu gần 546 tỷ đồng, giảm 37% so với thực hiện 2025; và lợi nhuận sau thuế hơn 226 tỷ đồng, giảm 30%, mức thấp nhất kể từ năm 2018. Sau nửa đầu năm, Công ty đã thực hiện được 55% và 76%.

* Nam Tân Uyên tính làm nhà ở xã hội, cam kết hoàn thành hạ tầng NTC3 trong tháng 7

Tiền gửi ngân hàng gấp hơn 3 lần đầu năm

Cuối quý 2/2026, tổng tài sản NTC gần 6,815 tỷ đồng, tăng 14% so với đầu năm. Đáng chú ý, lượng tiền gửi tại ngân hàng gấp hơn 3 lần đầu năm, lên gần 1.3 ngàn tỷ đồng.

Ở chiều ngược lại, nợ xấu tăng gần gấp đôi lên hơn 100 tỷ đồng, chủ yếu do phát sinh khoản phải thu gần 27 tỷ đồng từ Công ty TNHH Một thành viên Thổ Phát Lộc và gần 19 tỷ đồng từ Công ty TNHH UNI Nam Tan Uyen.

Chi phí xây dựng cơ bản dở dang hơn 89 tỷ đồng, gấp 2.9 lần đầu năm, chủ yếu phục vụ KCN Nam Tân Uyên mở rộng – giai đoạn 2. Dự án có diện tích gần 346ha, tổng vốn đầu tư gần 872 tỷ đồng. Đến cuối tháng 6/2026, Công ty đã bắt đầu triển khai xây dựng và bàn giao cho một số khách hàng.

Một điểm đáng chú ý khác là phần lớn tài sản của Nam Tân Uyên nằm ở chi phí trả trước dài hạn gần 4.3 ngàn tỷ đồng, trong đó gần 3.5 ngàn tỷ đồng là tiền thuê đất.

Nợ phải trả còn hơn 5,365 tỷ đồng, tăng 15%, với phần lớn là các khoản người mua trả tiền trước và doanh thu chờ phân bổ hơn 5.1 ngàn tỷ đồng, tăng 17% và chiếm 96% tổng nợ.

Thanh Tú

FILI

– 10:27 16/07/2026