Công ty Cổ phần Tập đoàn NRC vừa đệ trình cổ đông kế hoạch chào bán 100 triệu cổ phiếu riêng lẻ để thu về 1.000 tỷ đồng. Đáng chú ý, toàn bộ số cổ phần này được bán cho một doanh nghiệp mới thành lập, với mức giá cao hơn 49% so với thị giá trên sàn chứng khoán, đi kèm với thương vụ mua lại dự án bất động sản có liên quan trực tiếp đến Chủ tịch Hội đồng quản trị đương nhiệm.
Phát hành cổ phiếu giá cao cho doanh nghiệp mới thành lập
Theo tài liệu bổ sung phục vụ Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026, Công ty Cổ phần Tập đoàn NRC (mã chứng khoán: NRC – sàn HNX) đưa ra phương án phát hành 100 triệu cổ phiếu riêng lẻ với mức giá 10.000 đồng/cổ phiếu. Thời gian thực hiện dự kiến trong giai đoạn 2026–2027 và lượng cổ phiếu này sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng ba năm. Tổ chức duy nhất được lựa chọn mua toàn bộ lô cổ phần này là Công ty Cổ phần Thiên Hoàng Holdings. Mức giá chào bán 10.000 đồng/cổ phiếu hiện cao hơn 49% so với thị giá của NRC chốt phiên sáng ngày 26/6 (ở mức 6.700 đồng/cổ phiếu). Nếu đợt phát hành diễn ra thành công, quy mô vốn điều lệ của Tập đoàn NRC sẽ tăng từ gần 926 tỷ đồng lên khoảng 1.926 tỷ đồng.
Về nhà đầu tư chiến lược, Thiên Hoàng Holdings là tổ chức vừa được thành lập ngày 20/5/2026, đặt trụ sở tại TP.HCM, đăng ký ngành nghề kinh doanh chính là bất động sản với vốn điều lệ 120 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông sáng lập bao gồm bà Ngô Thị Như Phượng nắm giữ 91,67% vốn, bà Đặng Thị Hồng nắm 8,25% và ông Đỗ Thành Nhân nắm 0,08%. Pháp nhân này do bà Ngô Thị Như Phượng, sinh năm 1994, làm Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật. Tuy nhiên, trên website chính thức của Thiên Hoàng Holdings, ông Đỗ Thành Nhân được giới thiệu giữ chức danh Chủ tịch Hội đồng quản trị. Gắn liền với sự xuất hiện của cổ đông chiến lược mới, bà Ngô Thị Như Phượng cũng là ứng viên được giới thiệu để bầu bổ sung vào Hội đồng quản trị Tập đoàn NRC nhiệm kỳ 2022–2027, thay thế cho bà Nguyễn Thị Hương Giang vừa có đơn từ nhiệm.
Xử lý nợ và mua dự án bất động sản từ bên liên quan
Tổng số tiền 1.000 tỷ đồng dự kiến thu được từ đợt chào bán được Ban điều hành Tập đoàn NRC phân bổ chi tiết cho các hoạt động tài chính cốt lõi và thanh toán công nợ. Cụ thể, doanh nghiệp trích 134 tỷ đồng để thanh toán nợ tất toán thuế quá hạn, phân bổ 160 tỷ đồng để xóa nợ trái phiếu và dành 54 tỷ đồng trả nợ ngân hàng. Phần vốn lớn nhất trị giá 652 tỷ đồng được sử dụng để nhận chuyển nhượng các sản phẩm thuộc dự án The Welltone Luxury Residence tại thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa từ Công ty Cổ phần Đầu tư VHR. Xét về mặt pháp lý, đây là giao dịch với bên liên quan do ông Lê Thống Nhất hiện đang đảm nhiệm vị trí Chủ tịch Hội đồng quản trị tại cả Tập đoàn NRC và Đầu tư VHR.
Cùng với phương án phát hành cổ phiếu, công ty trình cổ đông phê duyệt chủ trương huy động tối đa 1.000 tỷ đồng từ các tổ chức tín dụng và cá nhân qua hình thức vay vốn hoặc hợp tác đầu tư. Hội đồng quản trị cũng trình cổ đông kế hoạch đổi tên doanh nghiệp thành Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản Quốc gia (tên tiếng Anh: National Realty Corporation Joint Stock Company).
Năm 2026, Tập đoàn NRC đặt chỉ tiêu doanh thu hợp nhất cùng thu nhập khác đạt 1.200 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 60 tỷ đồng và dự kiến không chia cổ tức. Mức thù lao chi trả cho bộ máy lãnh đạo trong năm nay cũng được đưa ra biểu quyết với mức 450 triệu đồng/tháng cho Chủ tịch Hội đồng quản trị, 350 triệu đồng/tháng cho Phó Chủ tịch và 100 triệu đồng/tháng cho mỗi thành viên.
Khánh Ly
Nguồn: https://stockbiz.vn/tin-tuc/nrc-tap-doan-nrc-huy-dong-nghin-ty-tu-phap-nhan-hon-1-thang-tuoi-rot-tien-thau-tom-du-an-cua-chu-tich/40656884
