Pháp nhân mới có tên Công ty TNHH Nam Tràng Cát, đặt trụ sở tại TP. Hải Phòng với vốn điều lệ ở mức 429 tỷ đồng.
Vinhomes Vũ Yên-một trong những dự án của Vinhomes tại Hải Phòng. Ảnh
CTCP Vinhomes (HoSE: VHM) vừa thông qua nghị quyết góp vốn thành lập công ty con mới hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
Theo đó, pháp nhân mới có tên Công ty TNHH Nam Tràng Cát, đặt trụ sở tại Khu đô thị ven sông Lạch Tray, phường Lê Chân, TP. Hải Phòng. Ngành nghề kinh doanh chính của doanh nghiệp là kinh doanh bất động sản.
Theo tìm hiểu, doanh nghiệp có vốn điều lệ ở mức 429 tỷ đồng, trong đó Vinhomes nắm giữ 51%, CTCP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn nắm 2%, CTCP Đô thị Du lịch Cần Giờ nắm 47%, đây đều là các công ty con của Vingroup.
Động thái lập công ty con của Vinhomes diễn ra trong bối cảnh Vinhomes gần đây cho biết sẽ dừng mở rộng quỹ đất theo chỉ đạo của Chủ tịch Tập đoàn Vingroup Phạm Nhật Vượng.
Thông tin này gây chú ý bởi nhiều năm qua, Vinhomes được xem là doanh nghiệp sở hữu quỹ đất lớn nhất thị trường bất động sản. Theo chia sẻ của lãnh đạo doanh nghiệp, Vinhomes hiện sở hữu khoảng 29.500 ha quỹ đất thương mại, đủ để phát triển trong khoảng 5-7 năm tới. Ngoài ra, doanh nghiệp còn có gần 20 dự án đang trong quá trình hoàn thiện thủ tục pháp lý với tổng diện tích hơn 20.000 ha.
Lãnh đạo Vinhomes nhấn mạnh việc dừng mở rộng quỹ đất không đồng nghĩa với thu hẹp hoạt động kinh doanh. Doanh nghiệp vẫn tiếp tục triển khai các dự án hiện hữu cũng như danh mục dự án đang chuẩn bị đầu tư.
Trước đó, công ty bất động sản này cũng gây chú ý với chương trình “đổi vàng lấy nhà”.
Tích cực huy động vốn trên thị trường trái phiếu riêng lẻ
Trong thời gian gần đây Vinhomes cũng liên tục huy động vốn qua kênh trái phiếu. Cụ thể, vào ngày 20/6/2026, Vinhomes đã phát hành thành công 4 lô trái phiếu mã VHM12607, VHM12608, VHM12609 và VHM12610 với tổng giá trị huy động là 6.000 tỷ đồng. Qua đó, Vinhomes nâng tổng giá trị huy động trái phiếu trong năm 2026 lên 25.500 tỷ đồng.
Tương tự, CTCP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn (pháp nhân nắm 2% vốn Nam Tràng Cát) cũng là đơn vị hoạt động tích cực trên thị trường trái phiếu riêng lẻ khi huy động tổng cộng. Đầu tháng 6/2026, Thái Sơn “hút” 2.000 tỷ đồng trái phiếu mã TSO12604. Lô trái phiếu có kỳ hạn 36 tháng, lãi suất cố định 12%/năm trong suốt kỳ hạn trái phiếu. Đây là lô trái phiếu thứ tư của Thái Sơn từ tháng 5 trở lại đây.
Trước đó, như Nhadautu.vn đã đề cập, Thái Sơn đã huy động thành công 3 lô trái phiếu mã TSO12601, TSO12602, và TSO12603. Cả 3 lô trái phiếu này đều có giá trị 2.000 tỷ đồng, lãi suất 12,5%/năm, kỳ hạn 36 tháng. Tính ra, Thái Sơn đã chào bán thành công 8.000 tỷ đồng trong năm nay.
Như vậy, cả nhóm Vingroup đã huy động tổng cộng hơn 36.000 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ từ đầu năm.
Mới đây nhất vào ngày 24/6, HĐQT Vinhomes đã ban hành nghị quyết về việc chào bán và phát hành trái phiếu doanh nghiệp với tổng giá trị chào bán tối đa là 3.000 tỷ đồng.
Ở một diễn biến khác, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) cho biết đã tiếp nhận hồ sơ báo cáo phát hành cổ phiếu để trả cổ tức của Vinhomes. Phương án phát hành được triển khai trên cơ sở nghị quyết Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026, các nghị quyết của Hội đồng quản trị và các quy định pháp luật hiện hành.
Theo kế hoạch đã được cổ đông thông qua, Vinhomes sẽ phát hành hơn 4,1 tỷ cổ phiếu để trả cổ tức với tỷ lệ 100%, tương ứng cổ đông sở hữu 1 cổ phiếu sẽ nhận thêm 1 cổ phiếu mới. Thời gian thực hiện dự kiến trong quý II-III/2026.
Sau đợt phát hành, vốn điều lệ của doanh nghiệp dự kiến tăng từ hơn 41.000 tỷ đồng lên trên 82.000 tỷ đồng.
Bên cạnh cổ tức bằng cổ phiếu, Vinhomes cũng sẽ thanh toán cổ tức tiền mặt vào ngày 22/7 với tỷ lệ 60%, tương ứng mỗi cổ phiếu nhận 6.000 đồng. Ngày giao dịch không hưởng quyền là 29/6 và ngày đăng ký cuối cùng là 30/6.
Với hơn 4,1 tỷ cổ phiếu đang lưu hành, Vinhomes dự kiến chi hơn 24.644 tỷ đồng để trả cổ tức. Trong đó, Tập đoàn Vingroup – cổ đông sở hữu khoảng 72% vốn điều lệ – ước nhận về hơn 17.700 tỷ đồng tiền mặt.
Năm 2026, Vinhomes đặt kế hoạch doanh thu 285.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 60.000 tỷ đồng. Nếu hoàn thành, đây sẽ là mức doanh thu và lợi nhuận cao nhất trong lịch sử hoạt động của doanh nghiệp.
Nguồn: https://stockbiz.vn/tin-tuc/sau-tuyen-bo-dung-mo-rong-quy-dat-vinhomes-lap-cong-ty-bat-dong-san-moi/40655278
