TTC Land đã nhận chuyển nhượng gần 20 triệu cp chủ dự án cù lao Tân Vạn, lợi nhuận quý 1 tăng 767%

TTC Land đã nhận chuyển nhượng gần 20 triệu cp chủ dự án cù lao Tân Vạn, lợi nhuận quý 1 tăng 767%

TTC Land khép lại quý đầu năm 2026 với lợi nhuận ròng đạt 13 tỷ đồng, gấp gần 9 lần cùng kỳ, nhờ mở rộng hoạt động thi công xây dựng. Công ty cũng đã nhận chuyển nhượng gần 20 triệu cổ phần tại chủ dự án Cù lao Tân Vạn quy mô hơn 48ha ở Biên Hòa.

CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, HOSE: SCR) mở màn quý đầu năm 2026 với doanh thu thuần hơn 150 tỷ đồng, tăng 37% so với cùng kỳ; lợi nhuận ròng 13 tỷ đồng, gấp gần 8.7 lần.

Lý giải nguyên nhân, TTC Land cho biết việc mở rộng hoạt động thi công xây dựng mang về hơn 49 tỷ đồng, cùng kỳ không ghi nhận doanh thu mảng này. Ngoài ra, hoạt động tài chính đạt gần 66 tỷ đồng, tăng 19%, phần lớn đến từ lãi sử dụng vốn, giúp lợi nhuận tăng.

Nguồn: SCR

Năm nay, Công ty đặt kế hoạch doanh thu thuần hợp nhất 1,275 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 100 tỷ đồng, tăng lần lượt 4% và 3% so với thực hiện 2025. Sau quý 1, SCR mới thực hiện được 12% và 9%.

SCR xác định 2026 là năm bản lề, với trọng tâm là hoàn thiện pháp lý các dự án chủ chốt như Charmington Dragonic và Panomax River Villa, điều kiện tiên quyết để ghi nhận doanh thu trong các năm tới.

* ĐHĐCĐ TTC Land: Không đánh đổi an toàn để lấy tăng trưởng

Nguồn: VietstockFinance

Thời điểm cuối tháng 3, tổng tài sản TTC Land đạt gần 13.2 ngàn tỷ đồng, tăng 2% so với đầu năm. Đáng chú ý, Doanh nghiệp có khoản cho vay ngắn hạn gần 1,046 tỷ đồng, phần lớn nằm tại CTCP May Tiến Phát hơn 822 tỷ đồng. Ngoài ra, TTC Land còn có khoản trả trước cho May Tiến Phát gần 547 tỷ đồng, đồng thời ghi nhận khoản phải thu khác gần 385 tỷ đồng tại doanh nghiệp này.

Trước đó tháng 12/2025, CTCP Thương Tín Tàu Cuốc (công ty con của SCR sở hữu 99.9%) đã chuyển nhượng toàn bộ cổ phần sở hữu tại May Tiến Phát. Sau giao dịch, May Tiến Phát không còn là công ty liên kết của TTC Land. Thời điểm cuối quý 1, SCR còn sở hữu hơn 11% vốn tại May Tiến Phát, tương ứng giá trị gần 39 tỷ đồng, nhưng dự phòng khó đòi gần 35 tỷ đồng.

Hàng tồn kho gần 3.4 ngàn tỷ đồng, giảm 3%, trong đó bất động sản dở dang chiếm gần 2.7 ngàn tỷ đồng.

Một điểm đáng chú ý khác là khoản đầu tư tài chính dài hạn tăng mạnh lên hơn 1.4 ngàn tỷ đồng, tăng 62% do phát sinh khoản đầu tư gần 600 tỷ đồng để sở hữu 36.63%, tương ứng gần 19.8 triệu cp tại CTCP Đầu tư Tín Nghĩa – Á Châu (TNAC).

Nguồn: SCR

Hồi đầu tháng 10/2025, HĐQT TTC Land đã thông qua việc nhận chuyển nhượng hơn 27.5 triệu cổ phần TNAC từ các cổ đông hiện hữu, thương vụ dự kiến thực hiện trong giai đoạn quý 4/2025 – quý 1/2026. Đến cuối tháng 2/2025, SCR thông báo đã nhận chuyển nhượng gần 19.8 triệu cp tại doanh nghiệp này.

Tín Nghĩa – Á Châu là chủ đầu tư dự án Cù lao Tân Vạn có quy mô hơn 48ha nằm tại phường Biên Hòa, với phía Bắc giáp sông Đồng Nai và đối diện Cù lao Phố, phía Đông cũng giáp sông Đồng Nai, phía Tây giáp rạch Ông Dầu, phía Nam giáp rạch Bà Lồ. Tổng vốn đầu tư gần 3.1 ngàn tỷ đồng.

Nợ phải trả còn hơn 7.8 ngàn tỷ đồng, tăng 4% so đầu năm, với vay nợ tài chính hơn 4.6 ngàn tỷ đồng, tăng 10% và chiếm 59% tổng nợ. Khoản người mua trả tiền trước và doanh thu chờ phân bổ gần 1.7 ngàn tỷ đồng, giảm 6%.

Thanh Tú

FILI

– 17:04 05/05/2026